東浦和ヒルズ

  • 交通

    東浦和駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    多田建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,858万円

    107.9万円/坪

    ～

    1,973万円

    114.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    4,808円/坪

    ～

    9.1万円

    5,315円/坪

  • 推定表面利回り

    5.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/19 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東浦和駅に対する口コミ】たまに運行されている「しもうさ号」に乗れれば、大宮まで直通で行くことも可能。ディズニーリゾートへは乗り換えなしで行ける。主要駅ではないが、一駅二駅移動すれば都心はアクセスできる京浜東北線や埼京線にすぐ乗れるし、埼玉の主要都市（浦和や大宮）も近いので、良いと思う。家賃相場も安い方だと思う。
周辺環境

4.0

住むには十分なスーパーやコンビニ、飲食店（マクドナルドなど）はある。病院なども充実している。変質者などが出没したりする情報をあまり聞かないので、治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやCoCo壱番屋、ジョナサン、サイゼリヤなど飲食店はそれなりにある。
暮らし・子育て

3.0

治安はわりといいので、子育てするには安心だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にビッグ・エーというスーパーや、ドラッグストアがあるため、日常生活に必要な買い物をするには十分な環境である。また、駅周辺は区画整理がされたエリアであるため清潔感を感じる。そして通勤面では、隣駅が南浦和駅であることから、都心へのアクセスは十分である。東京駅まで30分程度で行くことができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東浦和ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 2LDK 東 55.65m² 5.26m² 1,980万円 118万円
2020年6月 2階 3LDK 南 65.28m² 14.09m² 1,980万円 100万円
2020年4月 2階 3LDK 南 65.28m² 14.09m² 2,080万円 105万円
2019年8月 2階 2LDK 東 55.65m² 5.26m² 1,780万円 106万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東浦和ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 97,000円 4,861円 5,000円 194,000円 97,000円 0円 1階 65.96m² 2SLDK 南
2017年10月 95,000円 4,761円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 1階 65.96m² 2SLDK 南
2017年2月 95,000円 4,761円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 1階 65.96m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東浦和ヒルズの
    60㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    60㎡の売買相場     さいたま市緑区東浦和の
    60㎡の売買相場

  • 東浦和ヒルズの
    60㎡の売買相場     東浦和駅の
    60㎡の売買相場

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