ダイアパレス大宮天沼

  • 交通

    大宮駅より徒歩で21分
    大宮駅よりバスで10分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,441万円

    103.5万円/坪

    ～

    2,592万円

    109.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,051円/坪

    ～

    10.5万円

    4,478円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/09/26 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、ターミナル駅の大宮駅。駅の構内にスーパーの成城石井が入っているため、仕事帰りの買い物に便利。 また、大宮駅には複数の路線が乗り入れており、通勤や出張に便利である。
周辺環境

4.0

周囲は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっている。徒歩3分の場所にセブンイレブンがあり、飲み物や軽食の買い物に便利。
外観・共用部

3.0

管理人が平日は常駐しており、エントランスや共用部分をきれいに清掃してくれていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側に建つ建物は戸建て住宅であるため、陽当たりは良い。また、浴室の浴槽には追い焚き機能がついている。
買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にスーパーのスーパーバリュー大宮天沼店や、セブンイレブンがあるため食材購入には不自由しない。
暮らし・子育て

4.0

自治医科大学附属医療センターが、徒歩8分の場所にある点は安心感を持つことができる。また、中学校が徒歩5分の場所にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにLUMINEに向かうことができます。 また駅周辺にたくさんのお店があり色々とみてまわれます。 最近のアパレルからマニアチックなアパレルもあります。またアニメイトもらしんもあり色々な方向けです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】完璧な駅だと思います。広いです。路線も多いです。店も多いです。食事場所、高級な店、電気点、drug storeも多いです。特にドンキホテがあります。夜でも明るいです。安全です。ラーメン屋さんも多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】多数の路線が通っていることで、都内へのアクセスが良い。 人は多いが、複数路線の影響で、分散されることもあり、意外と混雑は感じない。 駅自体が大きく、買い物等全て駅周辺で済ますことができる。 栄えているので、夜も人気がある。
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SALES HISTORY ダイアパレス大宮天沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 1階 3LDK 南 80.06m² 13.4m² 2,490万円 103万円
2020年7月 1階 3LDK 南 80.06m² 13.4m² 2,590万円 107万円
2020年3月 1階 3LDK 南西 80.06m² 13.4m² 1,980万円 82万円
2018年7月 4階 2LDK 56.36m² 6.58m² 2,090万円 123万円
2018年5月 4階 2LDK 56.36m² 6.58m² 2,190万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス大宮天沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 98,000円 4,094円 7,000円 98,000円 0円 0円 1階 79.13m² 3LDK 南
2015年7月 98,000円 4,094円 7,000円 98,000円 0円 0円 1階 79.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス大宮天沼の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区天沼町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス大宮天沼の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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