コスモ浦安

  • 交通

    浦安駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄1丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    アーキプラン・アソシエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,214万円

    214.4万円/坪

    ～

    4,475万円

    227.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    7,473円/坪

    ～

    16.2万円

    8,260円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】浦安駅は快速が止まるため、都内へ出やすいです。電車から改札までは1分ほどのため近いかと思います。タクシー乗り場は駅前にあり、バスは少し離れた場所にあるが豊富です。ディズニーランドまで約20分ほどで行けます。都内に出やすい割には家賃はそれほど高くなくコストパフォーマンスは良いと思います。新しい建物も多く意外にも築年数が経っていないところでも高くないところはいくつかあります。利便性の高い立地で家賃もそれなりなのでバランスの良い場所だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストア、美容院、100円ショップからニトリ、無印良品文教堂、歯医者、皮膚科等々、生活に役立つお店が沢山あります。駅付近でなんでも揃うため、とても便利です。また、ポイントが貯まるお店が多いので節約にも向いています。駅前に交番があり治安は良いと思います。駅周辺も綺麗で改札前が広くできています。柱が多いので待ち合わせの際に持て余すことがなく良いです。夜でも周りは割と明るいので、真っ暗の中帰るということはあまりないかと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は多く、地元に根付いたお店が多いです。そのため地元の方とコミュニケーションが取りやすく、居酒屋で知らない人と話すなどもあるほどでした。もちろんマックやスタバなどのチェーン店も豊富にあり、様々な方が住みやすい街です。
暮らし・子育て

5.0

駅から少し出ると保育園や小学校がいくつかあります。小さな公園が至る所にあるため子供が遊ぶ際にも良いと思います。また、駅は綺麗で近くに24時間営業の西友があるため、深夜でも駅前が明るく入れる場所があるのは安心だなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】地下鉄東西線なので都心部から1本で便利です。千葉県というだけでぐっと家賃が下がるのでコスパ的にはいいと思います。
周辺環境

5.0

駅前に西友さんがあるのでとても便利です。コンビニもそれなりにあります。完全にベッドタウン的な感じなので、用もないのに出歩いている人は少ないです。飲み屋さん自体が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。
買い物・食事

4.0

駅前にラーメン屋さん、パスタ屋さんなどあり、着いてすぐにそれなりに落ち着いて食事できます。
暮らし・子育て

4.0

公園もそれなりにあるので子育てしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東京23区には出やすいため利便性は高い。東京２３区に近く、利便性は高いためコスパはいいと思う
周辺環境

3.0

スーパー等は充実しているため、生活には困らない駅周辺はきれいである 歓楽街もないため落ち着いている
買い物・食事

3.0

豊富ではないが居酒屋があり、おいしいところもある
暮らし・子育て

3.0

学校等が多く、公園もあるため住みやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東西線の快速が止まります。都内に比較的早く出かけることができます。 6時台に一本だけ始発列車が設定されています。家賃は新浦安駅前と比べて安くて住みやすいです。さらに市役所にも近いため行政手続き等も困ることがありません。浦安周辺は埋め立てでもないので、地震でも安心です。
周辺環境

4.0

駅前に西友があり、食料品、本等を買うことができます。コンビニもあり、仕事帰りにご飯を買って帰れます。治安は比較的良いと思います。近くに東京ベイ医療センターがあり、万が一の時は適切な医療を受けられます。
買い物・食事

4.0

駅前に美味しい焼き鳥屋さんがあります。前を通るといい匂いがします。ケンタッキーやマクドナルドもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターが、設置されています。多機能トイレもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まり、アクセスが良い点。駅員さんも親切です。生活用品が買いやすく、生活には困らないエリアかと思います。また東京にも出やすく、東京程高くないのも良いところでしょうか。
周辺環境

3.0

スーパーがとにかく多く、買い物には困りません。治安は割と良いのではないでしょうか。駅前に交番がありますし。
買い物・食事

3.0

よく見かけるチェーンのレストランやカフェがあること。
暮らし・子育て

3.0

学校や公園はまぁある方かなとは思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】私は葛西駅が最寄りなんですが葛西駅は快速が通過しないため長い時間待たされることがあります。ですが浦安は快速があります！とても便利で最近は浦安で快速を使った方が予定よりも早い時間に目的地に着くことができると考えるようになりまた。友達が住みやすいと言っていました！駅に近くて家賃が安いのはなかなかないと大絶賛していました！
周辺環境

5.0

浦安駅のスーパーはたくさんありますが1個1個良い距離感に設置されているため買い忘れがあっても現在地から1番近いスーパーに行けるので便利です！浦安の方はとても親切でいつも助かっております
買い物・食事

5.0

駅を出たらすぐに飲食店やコンビニが多くあるのでとても便利で毎回のように使わせてもらっています！特に飲食店はサイゼリヤやガスト、ココスなどの家族や友達とでも行きやすくよく腹を満たせております*ˊᵕˋ* 銚子丸などは毎日のご褒美として時々食べに行かせてもらいます*ˊᵕˋ* このように浦安駅の飲食店は充実しております！
暮らし・子育て

4.0

家の近くに小学校と幼稚園がありすれ違う度に挨拶をしてくれて気分がいいです！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】都心へすぐ出れます。快速も止まるので便利です。新浦安の方に比べれば家賃も安く住みやすいです。
周辺環境

5.0

コンパクトにまとまっている。無印、ニトリ、セリアなどもあるので便利です。治安はとても良いです。お隣の市川市と比べれば、とても良いと思います。
買い物・食事

5.0

個人で経営しているお店もあれば、チェーン店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

公園も多く、子育て施設も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】都内まで一本で行ける。快速が止まる。運賃が比較的安め。ギリギリ千葉県内という立地なので都内に住むよりは家賃などのコスパは良い。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており買い物には困らない。駅前には交番があり、通りには街灯も歩道も整備されているため安心。
買い物・食事

4.0

個人経営の飲食店から、複数のファーストフード店など充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校や公民館なども駅から徒歩圏内にあり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/28 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】ロータリーもすぐ近くにあり、タクシー等は利用しやすいと思う全体的にとても良いと思う。住みやすいし、暮らしやすい
周辺環境

4.0

いろいろなお店が多い。飲食店もある。一人暮らしには十分なのでは。まあまあな方だと思う 駅内はとても綺麗 たまに選挙活動が行われている
買い物・食事

4.0

マックやパン屋、スタバなど有名なお店がたくさんある
暮らし・子育て

5.0

近くにマックや本屋、100円均一ショップ等がありとても便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】駅の外観が綺麗である。スタッフも丁寧です。東京駅まで近いのが便利ではある。快速も止まる。
周辺環境

5.0

近くに大きな病院があるのがとても良いです。近くに交番があるのでとても安心できると思う。
買い物・食事

3.0

駅近に多くの飲食店があるので便利である。
暮らし・子育て

3.0

近くに学校や保育園が多いのがとても良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】綺麗で駅員さんの対応もいいです！！周りに飲食店が多いのも魅力です家賃も安く駅近物件が多いことがいいと思います
周辺環境

5.0

飲食店がとても多く周りにファストフード店が多く充実していますゴミ拾いをしてる人が多いです。いい人がおおいです。
買い物・食事

5.0

ファストフードがとても多く気軽に行けるのでいいです
暮らし・子育て

5.0

駅の周りにバス停がいっぱいあって交通の面はとても充実しています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/21 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浦安駅に対する口コミ】都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。物件の数はとても多い街だと思う。 賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。
周辺環境

3.0

駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる（改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる）。治安は概ね良いと思う。 浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。
買い物・食事

3.0

漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。 魚市場がなくなってしまったのは残念だ。
暮らし・子育て

5.0

若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】飲食店が沢山あるので便利ではあると思う。最近再開発されてるので将来性はあると思う。
周辺環境

5.0

衣食住は全て揃っているので便利ではある。交番があるので安心感はある。けど不在の時が多い
買い物・食事

5.0

食べたいものは大体揃っている。良いと思う
暮らし・子育て

4.0

学校などは多くないが小学校はまあまぁ近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 06:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が通っており、都内に出るのは一駅で葛西駅のため色々便利です。 駅近には居酒屋さんをはじめ、商店街、西友、薬局などあり、とても買い物は便利です駅近はとにかく都内と変わらないくらい高めですが周囲には色々コンビニやチェーン店あるので幸いです。
周辺環境

5.0

西友、薬局、美容クリニックをはじめ！徒歩10分圏内には地域密着型のに病院もあります！不自由なしです。駅近には交番あるので気持ち的には何かあればすぐに逃げ込めるので安心できるかな。
買い物・食事

5.0

居酒屋さんをはじめ、スタバ、チェーン店多くあり、困りません。
暮らし・子育て

3.0

駅からは学校や幼稚園は少し離れてます。駅近はわりかしバリアフリーなのかなと言う感じですかね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】日本橋や東京駅エリアに近く、快速も止まるため都心まで20分程度で行ける。東京エリアに比べて家賃が安い。駅に近い物件でもそれほど家賃は高くない。
周辺環境

4.0

駅近にコンビニやスーパー、飲食店などがあり徒歩で色々な店にアクセスできる。生活圏内では特に危ない目に遭ったことはない。
買い物・食事

4.0

周辺駅に比べてオシャレな飲食店が多い印象、特にイタリアン。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育施設は充実しているので子育てするにはそれほど困らないのでは。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/28 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】都内に出やすく、ホームも広く快速も止まるため便利。都内に出やすく快速も止まる割には、東西線だからか家賃はそこまで高くない。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパーも多く、コンビニや飲食店も充実している。駅周辺は大通りが多いため、夜遅くても明るい。
買い物・食事

4.0

ファミレスからラーメン、居酒屋など何でも揃っている。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は割と大きい所が多いと思う。公園は隣の南行徳に大きいのがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/25 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が使用できる、都心も近いため東京駅まで約20分で到着できる。また、近隣の家賃も東京より安い。家賃としては都内が近いこともあってコスパが高め。
周辺環境

5.0

西友、サミットなどスーパーが非常に充実している。飲み屋も多い。住んでいる人がそれほど貧困層ではないと考えられるため、それなりに治安は良い。
買い物・食事

4.0

駅近に集中しているのでアクセスが良い。また値段も手頃な店が多い。
暮らし・子育て

3.0

都会としてはそれなりに公園なども多いし悪くないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/20 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる。都内までのアクセスが便利。周りの商業施設や都内まで一本でアクセスできる点を考えるとコスパが良いと思う。
周辺環境

3.0

駅前にスーパーやコンビニが多数あり買い物には困らない。駅前には交番があり街灯も整備されている。
買い物・食事

3.0

チェーン店から個人経営の飲食店まで複数あり。
暮らし・子育て

3.0

駅前や駅近に複数の保育園があり通勤通学時の送り迎えにも便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/05 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】都内アクセスがよく、終電も遅い。また快速も停車する。家賃は千葉の割にやや高めだが都内に比べたら安価
周辺環境

5.0

駅周辺に主要な商業施設が揃っており利便性が高い日中は人どおりも多く治安が割とよい印象。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやスターバックスなど人気店が多数
暮らし・子育て

5.0

幼稚園保育所など多数あり、図書館などもある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/01 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車、電車本数も多いです。大手町など都心まで１本で行けます。 平日の朝、１本だけですが、始発もあります。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。家賃相場は東西線沿線の近隣駅周辺と比べて安めです。交通利便性が高く、駅近で生活物資の購入もほとんど済ますことができ、大変便利であること。飲食チェーン店も揃っていて、外食の際も困りません。公園も整備されていて、住みやすい環境が揃っているため、コスパはいいと思います。
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどしっかりあって、しかも24時間営業のスーパーや深夜営業をしている商業施設もあるため、生活物資を購入する上で、大変便利であると思います。駅前に交番があり、駅近や大通り沿いは街灯の数も多く設置されていて、治安はよく落ち着いて過ごせると思います。
買い物・食事

5.0

駅周辺にファミレスやファーストフードチェーン、コーヒーチェーンや居酒屋さんなどが揃っていて、ファミリー層が初めて利用する際でも、安心して利用できる環境になっていると思います。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が複数設置されていて、公園も遊具が充実している所やグラウンド整備されていてボール遊びができる所、花見（桜）ができる所や花壇を整備している所など充実していて、特に子育て世代にとって、いい環境になっていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】ディズニーリゾートに近い。 都心へは20分程で1本で行ける。家賃は駅前あたりは千葉の中でも高い方だが、少し駅を離れると閑静な住宅街が多く東京よりも家賃は安い。
周辺環境

4.0

スーパーがいくつか駅周辺にある事はファミリー層にとっても魅力的な点。飲食店もそれなりにある。駅周辺は交番もあり、治安は良い方かと思う。
買い物・食事

5.0

ファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋、中華等、駅周辺にある程度の店がある。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多い。公園も綺麗に整備されており日中はどの公園も賑わっている。図書館も大きく自主スペース等、整備されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】電車は約5分おきに来るし都内も近いのでいい！都内にアクセスしやすいのは個人的にコスパいいと思います！ ディズニーもあるし
周辺環境

4.0

駅前は割と栄えてる印象です。別に新浦安駅があるのでそちらもいろいろあります！駅近くや大通りの道には街灯が多く綺麗だと思います！
買い物・食事

5.0

駅前にはいろんなお店があるし、テレビで取り上げられた美味しいお店もあります！
暮らし・子育て

5.0

スーパーや商業施設などいろいろ揃ってるので困らないと思います！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まるため、東京にすぐ移動することができる。 電車の本数が多い東京に近いながら、比較的物価や少し駅から離れれば家賃も安いと思う
周辺環境

5.0

駅の近くに西友があり、必要なものはだいたい揃う。駅前に交番があり、街頭も多いため、凶悪事件は少ない
買い物・食事

4.0

居酒屋や有名チェーン店は駅の近くに充実している
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校は多い。図書館や公園も充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 21:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浦安駅に対する口コミ】快速の停車駅である事、駅のプラットフォームには待合室もあり外気温を気にせず電車を待てるのも良い点です。 都心までアクセスも良く、利用者が多いのも納得の利便性です。 また出口直ぐにタクシープールがある事が便利な点です。都心へのアクセスや子育てのしやすさなど、現役世代にとっては住む事を検討する価値のある街だと思います。
周辺環境

3.0

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な物が揃うお店が多く、日常生活をする上では利便性は高い。 また、駅周辺に駐輪場が多いのも利便性が高いと感じます。東西線の近隣エリアに比べると治安が良いと思います。 夜遅い時間帯でも心配なく歩ける環境です。
買い物・食事

3.0

様々なお店が揃っており、イートインからテイクアウトまで選択肢も多い。 チェーン店だけでなく個人店も沢山あり選ぶ楽しみがあります。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代も沢山住むエリアであり、様々な公共施設やサービスもあります。 また、公園なども多く生活し易い環境と言えると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/22 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線、浦安駅。東西線では数少ない快速が停車する駅。駅周辺からはバスも出ているので交通利便性はまあまあ良い。利便性は悪くないと思うけど、メリットと言えるものは思いつかない。
周辺環境

4.0

駅周辺の施設はまあまあ充実しており、一通り揃ってはいる。駅前に交番はあるので特に困ることはない。
買い物・食事

4.0

パスタ屋からスタバまで一通り揃っており、ファミレス・居酒屋もある。
暮らし・子育て

3.0

暮らしや子育てにに関しては悪くはないけど良くもない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】快速停車駅であり、停車本数も多く西船橋方面に急ぐ際には便利。 駅近くにはバス案内板や、タクシー乗り場もある。快速停車駅であること、買い物がしやすいのを考えれば住む価値はあり。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパー等、薬局もたくさんあり、必要最低限の買物に関しては、駅周辺で出切るのが強み。すぐ近くには交番があるのと、駅周辺の夜は街灯等もある。
買い物・食事

4.0

大手有名チェーン店から個人店、種類も飲み屋からカフェ系の店など、駅周辺としては強い方と思う。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエスカレーターや多機能トイレもあり、駅のバリアフリーはしているほう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速がとまる、バスで、舞浜駅や新浦安駅などの大きい駅にもいけるスーパーがでかい百円均一があることで、日用品はかんたんにとりそろえることができる
周辺環境

5.0

電車の音がほとんどしないので駅周辺に住んでいても騒音がしない駅周辺では、自転車やゴミの取り締まりが充実している
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、マック、ケンタ、サルバトーレなどたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんあったり、青少年館の広さはとてもよい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】都内の主要駅まで近く大手町に一本でいけるディズニーから近いのでファンの人からしたらそれだけで価値があると思う
周辺環境

5.0

駅ナカに雑貨屋、コスメショップがありすぐ近くにスーパーもある開けた道が多く夜遅くても比較的明るいから比較的安全
買い物・食事

5.0

人気所の飲食店はだいたい駅周辺にあるので選択肢は広い
暮らし・子育て

5.0

駅のエレベーターは車イスの人がのりやすくなってるとおもう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】都心部までは30~40分圏内なことや、快速が止まるので出掛ける際には便利です生活に必要なスーパー、ドラッグストア等は多くあるので生活の便利さで考えると土地の価格は相応だと思います。
周辺環境

3.0

イクスピアリ行きのバスが駅前にあるのでそのバスでイクスピアリまで簡単に行くことが出来ます。夜、浦安駅前、周辺には街灯や店の明かりなどでこれといってくらいところは無い。
買い物・食事

4.0

基本的な飲食店は駅前に揃っているので困ったことはない。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、中学校、高等学校等あるので小学生の子供がいる方にはオススメです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が停まるため西船までは一駅です。 渋谷、原宿などは快速で乗り換え一回30分程度で着きます。 家賃は安くはないですが、飛び抜けて高いわけでもなくすみやすいです。
周辺環境

5.0

駅直結の大きい西友があり24時間営業なのでかなり便利です。治安はとてもいいと思います。 キャッチなどもそんなにいないですし、道も明るく人通りが多いため危なくないです。
買い物・食事

5.0

カフェベーカリー、吉野家などのお弁当屋さんが多くあります。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園などもあり、幼稚園や小学校もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東京の各地に手安く行けたり、近くでバスがよくとおってたり、快速がとまったり、電車の本数が多かったり最高です。色んな店があって充実してるし、交通便もいいので多少高いけど結構いいです。
周辺環境

4.0

ゲームセンターや西友、飲食店やカラオケっといった多彩のジャンルの店が沢山ある。街灯が多く、とても明るい街だし、駅前に交番があっていいです。
買い物・食事

4.0

居酒屋、カラオケ店、喫茶店、マック、サイゼなど普段よく行くような店が沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

駅にはコンビニやスーパーが近くにあって子供が熱出た時用の病院やドラッグストアも近くにあってとてもいいし、学校などの施設や公園も多くあり、車椅子のひとなどに対応したエレベーターなども至るところにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる。いろんな線への乗り換えが便利。家賃が高い印象ですが駅から離れれば安い所もあります。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、薬局が駅前にあるので便利。夜道を歩いていても怖い思いをした事はないです
買い物・食事

5.0

ファストーフードも居酒屋も充実しています
暮らし・子育て

5.0

子育てには詳しくないすが住みやすい町田と思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】都心へ出やすく、本数が多いので利用しやすい。都心へアクセスが良いし、交通費もあまりかからない。
周辺環境

3.0

駅を出るとショッピングモールや本屋など買い物施設や飲食店がある。駅周辺が広く、綺麗な印象。街灯も多く、明るい。
買い物・食事

3.0

駅内や駅を出てすぐに人気のチェーン店があり利用している人が多い印象。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターが設置してある。駅に柵があるので子供連れでも安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】大手町まで20分 都内どこでも比較的行きやすい 家賃が落ち着いている割には生活に不便することなく暮らすことができる。都内へのアクセスがいいことも満足度が高い
周辺環境

4.0

徒歩1分に西友がある。 生活していて不便に感じることは一切ない駅前には交番がある。治安は比較的落ち着いているように思う。
買い物・食事

4.0

飲食店に困ることはない。食べたいジャンルのほとんどはそろっていると思われる
暮らし・子育て

4.0

街自体に坂があまりないためお年寄りも暮らしやすいかと思う。図書館は小さいが沢山ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】快速も含めて全部の電車が止まる。直通運転が使えることも多く、東葉高速鉄道、中央線に乗り入れていることが多い。その為、タイミングが合えばかなりの駅数を一本で行けるので楽。また、バス・タクシー乗り場がある。最近は結構区画整備で工事が入って、新築の家が整備されている地区もあり、一時的な不便はあるが、便利にはなっていきそうな感じがする。ある程度の店もそろっているので暮らすうえでの不便はあまりないと思われる。
周辺環境

5.0

西友に文教堂、無印、セリア、サウナ施設、シュープラザが入っており、青木や青山、セカンドストリートなど、服の方もある程度こだわりが無ければ揃えられる。また、駅構内には雑貨屋が二件入っている。周辺には一応ブックオフもある。駅前に交番あり、大通りを通る分には、酔っ払いに遭遇することもないし、道幅も広く自転車が通っていてもあまり問題はない。街灯もちゃんとついているので明るさ面でも問題がない。駅構内はある程度綺麗にしてある。
買い物・食事

2.0

周りには飲食店がある程度(はなまるうどんやマクドナルドなど)ある。コンビニも構内にファミマ、近くにセブン、ちょっと歩けばローソンがあるなど、ある程度充実している。また、隣には西友があり、比較的安く食材も買える。
暮らし・子育て

5.0

手摺、エレベーターの設置はされている。また、駅の近くに小学校・幼稚園がある。駅のトイレは狭めだが、多機能トイレや、おむつ替えシートのある個室、幼児用のいすつきの個室、音声誘導などが備え付けられている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まります！ あと、朝は始発が出るようになりました。東西線で快速が止まるので家賃は高めです。 ただ、飲食店などは適正価格と思います。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーが多数あります。 サミットもできたので嬉しいです。治安はとても良いと思います。 駅前に交番があるのもとてもgoodです。
買い物・食事

5.0

和洋中を選ばす、多くの個人店がありますので楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

小さな保育園が多い印象です。 また、公園もそれなりにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】毎回東京に行くのはほぼ浦安駅からで、東京のとかに行っても便利です。交通が便利ですので、土地の価値は全然保持できると思います。
周辺環境

5.0

駅の周りは基本何でもあります。スーパーやドラッグストアや飲食店など人いっぱいからこそ、特に不安とかは全然ないです。
買い物・食事

5.0

美味しい店はたくさんあります。毎回いっぱい食べます
暮らし・子育て

4.0

クリニックや塾などは多いみたいで、スーパーもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】比較的都心部まで、アクセスが便利だと思います。駅も近く都心部にもアクセスしやすいので、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

スーパーや100均が何件かあるので、買い物はしやすいです。駅のすぐ近くに交番があるので、そこは安心ポイントだと思います。
買い物・食事

4.0

マクドナルドや、ガスト等かあるので、テイクアウトはしやすいです。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに小学校があるので子育てはしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/23 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が、止まり、都心部までのアクセスがとてもしやすい駅を出てすぐにタクシー乗り場がある！住みやすさは、とても良い！都心に行くのも便利だし、お店も困ることない！
周辺環境

5.0

大きな商業施設もあり、ファーストフード店や、コンビニなど色々とあって便利駅前には、交番があるので治安は、そこまで悪くない
買い物・食事

5.0

近くに、スタバもあってマックもあるのでそこは、良い！
暮らし・子育て

5.0

公園も結構あるし、保育園もたくさん出来ているので暮らしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】思ったよりも暮らしやすい環境で飲食店やスーパーが程よくあり、活気もあります。朝は通勤や通学で乗降りする人が多いです。都心へのアクセスも良好で利便性も良いことから住みやすいのは間違いないです。
周辺環境

4.0

施設は充実しており、買い物に困ることはありません。病院や公共施設も多いです。良い方だと思います。裏社会の人はあまりいなく、事件もあまり起きたことは聞いてません。
買い物・食事

4.0

飲食店は飲み屋や定食屋、焼き肉、寿司と充実してあり、困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

学校、公園、寺は多く、駅から少し離れると自然環境も良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/13 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東西線の快速が止まるので、大手町まで20分ほどでアクセスできてとても便利です。 駅構内は広くて綺麗です。非常にいいと思います。 都内へのアクセスの良さの割に、都内よりは家賃が抑えられます。駅前の充実度はかなり高いです。
周辺環境

5.0

駅周りは栄えていて生活用品は全て駅前で揃います。 24時間営業の西友があるのが素晴らしいです。非常にいいと思います。 葛西（江戸川区）から一駅隣になるだけで、犯罪率がぐっと下がります。
買い物・食事

5.0

マック、ケンタッキー、スタバ、日高屋、サイゼ、牛丼3大チェーンをはじめ、主要な飲食店が駅前にあり、非常に充実しています。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し歩くと、公園や幼稚園があります。駅にエレベーターもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/12 00:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東西線の1路線だけではあるが快速が通っているのと乗り換えできる駅が多数。近くにある舞浜駅に比べるとだいぶ家賃が落ち着いていて住みやすい。 電車の本数も多いため困らない。
周辺環境

4.0

駅からすぐに24時間開いているスーパーがある。 本屋やゲームセンターなどもある。駅前に交番があるため何かあったときは助けてもらえる。 駅周辺は整備されていて綺麗。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤやガストなどファミレスの数が多い。 個人経営のお店も多数あり。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学校などは多数存在する。 公園なども遊具など充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】快速止まるし、都内からは大体1時間で帰って来られる。タクシーも駅前に大体いる。ディズニーも近い。家賃は安い。都心も近い。乗り換えなくても行けるところもあるし、山手線内大体1時間で行ける。
周辺環境

5.0

西友が24時間営業だし、キャンドゥもあるし、100円ローソンとかローソンとかファミマとかセブンとか一通り揃ってる。治安は悪くないと思う。あ、でも女の子の友達は大体下着盗まれてた。
買い物・食事

5.0

居酒屋でも中華でも焼き鳥でも焼肉でもケンタッキーもマクドナルドもある。
暮らし・子育て

5.0

ディズニーがある市なので収入が多く、子育ては手厚い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東西線浦安駅は、都心部へ向かう各路線の乗り換えに便利で、快速も止まります。都心へのアクセスが圧倒的に良いです。浦安市自体は福祉なども整っており住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

周辺に一通りの施設は揃っていますが、古い駅なので、小～中規模です。仕事帰りに買い物するには十分です。駅前に交番があります。以前は駅前に喫煙所がありましたが、撤去されました。
買い物・食事

3.0

軽食や居酒屋、ファミレスなどは駅前に複数あります。駅前や少し歩いたところにイタリアンのお店がいくつかあり、リーズナブルでおいしいピザやイタリアンが楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

駅のエレベーターは、ベビーカーを押している人や年配の方によく利用されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/13 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】駅の近くにロータリーがあり、バス乗り場タクシー乗りばがあり充実している。また、コンビニも沢山あるためとても便利である。コンビニが短間隔にあるため、お買い物には困らずとても住みやすい。
周辺環境

5.0

近くにイオン、スーパー、飲食店、コンビニ、マツキヨなど沢山のお店があるため買い物には困りません。駅周辺には交番もあるため安心して出歩ける。夜には警察も巡回しているため心配する必要がない。
買い物・食事

5.0

駅内にもパスタやお蕎麦屋さんカレー屋さんなど沢山のお店がありとても充実している。
暮らし・子育て

5.0

子供が多く、今は保育園も増えている。公演もありとても子供には暮らしやすい環境であると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる。都心部まで15分。 通勤時間帯は混雑する。5〜10分に 1本は運行している。ディズニーまでのバス路線多数。市内循環バス停も多数。タクシー乗り場あり。東京の隣なので都心へのアクセスが良い割に家賃相場は安い。 物価も安いので住みやすい環境だと思う。
周辺環境

4.0

食材、日用品の買い出しには便利。 駅前には様々な専門クリニックが多数ある。こじんまりした駅なのに、人通りが多いので治安は良い方だと思う。 放置自転車もなくゴミも少ない。 街灯は多く夜も安心して歩くことができる。
買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店も多い。ファミリーレストランやファストフード、コンビニエンスストアまで充実している。
暮らし・子育て

4.0

保育園は数多くあり子育てに適している。公園も多いがどちらかといえば狭い…かもしれない。 駅周辺には多機能トイレが多い。 スロープやエレベーターも設置されており車椅子移動にも不自由しない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の快速が止まるため、交通の利便性は高いです。交通の利便性と家賃の観点から考えると、コストパフォーマンスは高いと感じます。
周辺環境

4.0

駅前に飲食店やスーパーがあるので、食品や生活必需品の購入に困ることはありません。昼間は人の行き来が多く、安全が守られている気がします。
買い物・食事

4.0

チェーン店はたくさんあり、さまざまな外食を楽しむことができます。また、カフェも駅前に多くあります。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く、子どもを伸び伸び育てやすい環境は整備されていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浦安駅に対する口コミ】電車は５分に１本程度くるので、遅延したり乗り遅れたとしても、大きく遅刻するリスクが少ない。 快速が止まる点も良い。ディズニーがある市のため、ディズニー好きとしては良いと思う。
周辺環境

3.0

駅近のビルに、西友・薬局・無印良品・seria・ニトリ・しまむら・nojima・本屋・ABCマート等が入っているので、ちょっとした買い物は全てそのビル内で済ませることができる。昼間は治安が良いように思う。駅の外観は、新しく改装してから清潔感がある。
買い物・食事

3.0

改札を出てすぐのパン屋さんは値段が高めだが、美味しい。スタバやマックがある。すき家や日高屋など、立ち飲み居酒屋など、駅周りは男性が好みそうなお店が多い。
暮らし・子育て

3.0

保育園や学校はそれなりに数があるように思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる 都内の主要駅近くに止まる 乗り換えできる駅が多くアクセスがかなり良い バスの本数は全体的に多い利便性はかなり良い 子育てしやすさがあるので住みやすい
周辺環境

2.0

駅近く西友が食品購入できる 同じ市内には商業施設がある。駅前に交番がある 昼は綺麗 周りの駅に比べて治安は良い
買い物・食事

5.0

チェーン店が多い、個人店も多い コーヒーチェーンも多く駅前での時間つぶしも可能
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園数は多くあぶれる事がない 学区内が狭く小学校を選べる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/02 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】都内まで30分足らずで行くことができる、料金が安い、バスの本数が多い(バス停が駅付近に複数箇所ある)一人暮らしの私にしては家賃が高いと感じるものの、都内へのアクセスがいい事、飲食店等が充実していることからコストパフォーマンスはいいと感じる。、
周辺環境

5.0

駅徒歩5分以内にスーパー、飲食店、薬局が点在している。無印良品やSeriaがテナントとして入っている西友が近いのが便利。銀行も徒歩2分県内にある。昼間は多くの方で賑わっている、駅前に交番があるので安心できる。
買い物・食事

5.0

ファストフード、定食屋さん、などのチェーン店が豊富にある。店舗は小さいがスターバックスがあるのが嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

子供遊べる公園が複数ある。飲食店のトイレに子供用のオムツ替えシートを設置している個人店がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/20 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】東京都まで近い 川を渡ればすぐ東京都に入れる交通も飲食も買い物も非常に便利で済みやすい
周辺環境

5.0

駅前だけでなく街中にもスーパーや飲食店が多くあり、非常に便利治安は非常に良いと思う 駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

平均的に単価が高い気がするが、一通り飲食店は揃っている
暮らし・子育て

5.0

保育園・幼稚園・学校が多くあり、充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】快速が止まる バスの本数も多い 都内まで近い家賃と物価のバランスは良い 住まいからスーパーまで近くて便利
周辺環境

4.0

24時間スーパーや飲食店が多い 日用品は大体揃う駅は比較的きれい 住宅街なので治安はいい。
買い物・食事

4.0

24時間スーパーが多くて便利 和洋中の飲食店がある
暮らし・子育て

4.0

比較的なんでも揃っている 駅のトイレも綺麗
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SALES HISTORY コスモ浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 4LDK 南西 75.75m² 8.8m² 5,380万円 235万円
2023年7月 4階 2LDK 南東 55.11m² 9.2m² 3,680万円 221万円
2023年7月 6階 4LDK 南西 75.75m² 36.3m² 5,600万円 244万円
2023年4月 3階 2SLDK 南西 66.78m² 12.6m² 4,080万円 202万円
2023年3月 3階 2SLDK 南西 66.78m² 12.6m² 4,180万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 160,000円 8,316円 0円 160,000円 0円 0円 1階 63.6m² 3LDK 南西
2023年4月 144,000円 8,638円 0円 288,000円 144,000円 0円 4階 55.11m² 2LDK 南東
2023年3月 100,000円 5,999円 10,000円 100,000円 0円 0円 6階 55.11m² 2LDK
2017年7月 100,000円 5,999円 10,000円 100,000円 0円 0円 6階 55.11m² 2LDK 南東
2016年4月 100,000円 5,999円 10,000円 100,000円 0円 0円 6階 55.11m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ浦安の
    60㎡の売買相場     浦安市の
    60㎡の売買相場     浦安市北栄の
    60㎡の売買相場

  • コスモ浦安の
    60㎡の売買相場     浦安駅の
    60㎡の売買相場

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