藤和シティコープ武蔵境２

  • 交通

    武蔵境駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町2丁目28番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,043万円

    285.5万円/坪

    ～

    6,417万円

    303.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,425円/坪

    ～

    19.7万円

    9,312円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅は、JR中央線快速、西武新宿線、西武多摩湖線の3つの路線が交差しています。これにより、都心部や他の地域へのアクセスが便利です。JR中央線を利用して都心へアクセスできます。特にJR中央線は1時間当たりの運行本数が多く、利用しやすい印象です。 駅前にはバスターミナルがあり、吉祥寺・三鷹・調布・ひばりヶ丘方面への路線バスが多く運行されています。また、コミュニティーバス「ムーバス」も100円で利用できます。 自転車を利用する住民も多く、駅周辺には駐輪場が整備されています。
周辺環境

5.0

エミオ 武蔵境: スイーツや惣菜、スーパーマーケットが揃っており、飲食店も充実しています。 通勤前後やお散歩ついでに利用できる飲食店があります。 PASMOが利用可能です。再開発: 武蔵境駅は再開発が進み、駅自体がかなり綺麗になっています
買い物・食事

4.0

多様なジャンル: 武蔵境駅周辺には中華、和食、イタリアン、フレンチ、カフェ、居酒屋、焼肉、ラーメン、お好み焼き、洋食など、さまざまなジャンルの飲食店があります
暮らし・子育て

4.0

まなびの森保育園武蔵境（住所：東京都武蔵野市境5丁目2-11）は、幼稚園や保育園として子供たちの成長をサポートしています。給食も栄養バランスを考慮し提供されており、子供たちの心の成長にも配慮されています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】複数路線あり、新宿や東京駅まで一本で行けるのでとても有り難いです。 バスやタクシーも豊富にあり、アクセスもとてもいい。 都心まですぐアクセスでき、一駅隣の三鷹駅では中央特快や特急にも乗れるのでとても便利です。バスやタクシーを使えば西武線へもアクセス可能です。 家賃は決して安くはないですが、都心までのアクセスの良さを考慮したら妥当かなと思います。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーに無印良品やLoftなどの店舗があります。UNIQLOやGUなどの服屋もあるので買い物は駅前で済みます。大きな図書館もあり、休日も賑わっている。 高架下には飲食店もあるので駅前でなんでも揃います。駅前に交番があるので何かあってもすぐ対応してくれます。 クリスマスシーズンにはイルミネーションも綺麗です。
買い物・食事

5.0

商店街には飲食店や飲み屋がたくさんあるのでお店選びには困らないと思います。 高架下にはパン屋やカフェもあるので、女性やお子様連れの方も多く見られます。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもあるので車椅子やベビーカーも利用しやすいと思います。図書館の前が広場のようになっているので、休日は親子連れなどがおおいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵境駅に対する口コミ】中央線の主要な駅から近い。西武多摩川線も使える。とにかくバスの路線が多いのでバス移動しやすい。23区外なので、食べ物などの物価は比較的安い。
周辺環境

5.0

駅前に何もかも揃っていて、とにかく便利。駅周辺はとても綺麗。商店街は通学路にもなっているので、いかがわしいお店などはなく、治安が良い。
買い物・食事

5.0

油そば発祥の地と言われているラーメン屋があったり、高架下におしゃれなカフェがあったりする。
暮らし・子育て

5.0

駅裏におしゃれで広い公園があり、いつも親子連れで賑わっているし、図書館には子供だけが入れるスペースがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】中央線が通っているので便利な駅だと思う！コスパ最強ですね！イトーヨーカドーがあるので！
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーが近くにあり、多くの世代が楽しめる基本的に治安は良いです。夜でも大丈夫です！
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店があり、各々がすきなものをたべれますね！
暮らし・子育て

5.0

近くに図書館があり、設備がとても綺麗！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーなど充実しているのでとても便利な街喫茶店、マクドナルドなどがあるので安い。
周辺環境

5.0

スーパーかあるのが何よりも便利で助かる。特に怖いことは起きたことがありませんので良い
買い物・食事

5.0

駅前にたくさんの喫茶店や飲食店があるので安心
暮らし・子育て

5.0

道が広いので安心して歩くことができるから良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵境駅に対する口コミ】新宿まで20分程度だが、混みすぎずなので乗りやすい。中央線沿いのため、交通面は便利。住みたくなる街だと思う。
周辺環境

5.0

駅近にイトーヨーカドーがあるため、買い物はしやすい。危険を感じたことがない。ファミリーが多い
買い物・食事

3.0

迷わないチェーン店が多いため、選びやすい
暮らし・子育て

3.0

子供がいないため、分からない。判断できない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】遅延は多少ありますが混雑時は本数がある。ホームまでは遠くはないです。エスカレーターがついているので便利。住宅街が多くて住みやすい街だと思います。
周辺環境

5.0

駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物にはかなり便利です。住宅街が多くて暗い道が少くて治安は良いほうだと思います。
買い物・食事

5.0

チェーン店が多くて飲食店やお弁当屋さんも豊富だと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校も多くて公園や施設も充実しているほうだと思います。 近所の児童館が新しく改装されたので安心しました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境東小金井間の高架下に色々な商業施設があり、駅前には武蔵野プレイスといった大きな図書館やイトーヨーカドーなどもあり買い物には困らず住みやすい。少し歩けば緑も豊富で子育てなどをするには最適な場所である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵境駅に対する口コミ】数年前に改装したので、全体的にきれい。南口に２つの商業施設があるので、買い物はすべて住むので便利。バスもある程度走っており、人通りもつねにあり、安全。駅は混雑するものの、うまくさばけているし、都心のアクセスも良く不便なし。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ武蔵境２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南 64.69m² 8.1m² 5,198万円 266万円
2024年1月 3階 3LDK 南 64.69m² 8.1m² 5,398万円 276万円
2023年12月 3階 3LDK 南 64.69m² 8.1m² 5,598万円 286万円
2023年10月 3階 3LDK 南 64.69m² 8.1m² 5,798万円 296万円
2023年8月 7階 3LDK 南西 68.08m² 8.55m² 4,980万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ武蔵境２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 178,000円 8,643円 5,000円 356,000円 178,000円 0円 7階 68.08m² 3LDK 西
2013年8月 178,000円 8,643円 5,000円 356,000円 178,000円 7階 68.08m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ武蔵境２の
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市境南町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ武蔵境２の
    70㎡の売買相場     武蔵境駅の
    70㎡の売買相場

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