コスモ南浦和クレスト

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    友康企画設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,780万円

    145.9万円/坪

    ～

    2,952万円

    155.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    6,229円/坪

    ～

    13.1万円

    6,884円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/17 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線のターミナル。京浜東北線は始発もあるので東京方面に通勤するなら並ぶことになるが座れるので便利。 西口東口共にスーパーやコンビニ、飲食店がそれなりに揃っており、生活するには困らない駅。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/21 06:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

新築時５０００万したマンションが大分値下がりしてる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ南浦和クレストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 1階 3LDK 西 67.54m² 2.4m² 2,880万円 141万円
2021年4月 1階 3LDK 西 67.54m² 2.4m² 2,980万円 146万円
2020年2月 4階 3LDK 南西 64.45m² 13.4m² 2,880万円 148万円
2020年2月 4階 3LDK 南西 64.45m² 13.4m² 3,180万円 163万円
2019年1月 6階 3SLDK 南西 77.32m² 18m² 3,480万円 149万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ南浦和クレストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 130,000円 6,363円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 67.54m² 3LDK 南東
2021年2月 130,000円 6,363円 0円 130,000円 130,000円 0円 1階 67.54m² 3LDK 西
2019年8月 108,000円 6,477円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 55.12m² 2LDK 南東
2015年9月 130,000円 6,363円 8,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 67.54m² 3LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ南浦和クレストの
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区根岸の
    70㎡の売買相場

  • コスモ南浦和クレストの
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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