ルネ朝霞台グランアベニュー

  • 交通

    朝霞台駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県朝霞市三原5丁目2番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    256戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,319万円

    123.7万円/坪

    ～

    2,462万円

    131.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,243円/坪

    ～

    10.8万円

    5,795円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nokkoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/12 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄駅の朝霞台駅までは徒歩16分ですが、平坦な道なので苦にならないと思います。またバスが頻繁に来ているので、不自由さはないと思います。駅までの道も大きな通りに面しているため、女性でも歩きやすいと思います。最寄駅の朝霞台は急行も停まる駅で、武蔵野線の北朝霞駅と隣接しており、とても便利です。タクシーはワンメーターです。
周辺環境

5.0

徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸亀製麺、マクドナルドがあり、とても便利です。
外観・共用部

5.0

管理状況はとてもいいと思います。清掃は行き届いていると思います。管理人さんも常駐しています。セキュリティーも整っています。宅配ボックスも有り、駐輪場、駐車場も充実しています。エレベータの数も十分だと思います。トランクルーム、ゲストルームはありません。集会室はあります。自治会はマンションの居住者だけの組織ですので、マンション内でお祭りなどのイベントも開催されていますので、子育てもしやすい環境だと思います。ペットも飼育可です（エレベーター内で抱っこできる範囲という規約はあります）
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは抜群で、冬は日中晴れていれば暖房を入れなくても過ごせます。風通しもいいです。室内は洗面所に段差は有りますが、その他はほぼフラットな状況です。近隣に高い建物がないため、見晴らしもいいです。
買い物・食事

4.0

また徒歩5分くらいのところにスーパーが２軒あります。ドラッグストア、ツタヤ、GUも徒歩圏内です。また車で10分圏内にヤオコー、西友（24h）、100円ショップなど、商業施設は充実していると思います。 近隣の美味しいお店は、パティスリーオランジェ（ケーキ屋）、神戸屋キッチン（駅の改札口）、VANSAN（イタリアン）、フレンチ食堂ベルイル、一福鮨、など、です。
暮らし・子育て

4.0

朝霞第十小学校（徒歩14分）、朝霞第三中学校（徒歩17分）、さいか幼稚園（徒歩15分・園バス送迎有）、病院は充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞台駅に対する口コミ】駅自体はそこまで広くない。有楽町線の銀座方面、副都心線で横浜方面でそれぞれ一本で行けるのは良い点。交通の便が良く、バスが特に良い。本数は限られているが、特急を使うことで、池袋までノンストップで行くこともできる。
ユカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/26 01:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

新築で購入して、二年前に売却した者です。築２５年ほどのマンションでしたが、管理組合もしっかりしていて売却時に価値下げないように外観や玄関ドア、ベランダなどの修繕に気を配っているマンションでした。おかげで売却の際は、びっくりするほどサクッと売れました。
No nameさん
購入検討者さん2019/02/27 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】ゆっくり歩き、全部の信号に捕まっても朝霞台駅ホームまで20分。 歩きなれていれば問題無い分数だった。 マンション目の前にある信号が押しボタン式で即切り替わり、イライラする事もなかった。
周辺環境

5.0

隣接してセブンイレブン、丸亀製麺。その道を北に歩けばGU、ツタヤ、焼き肉きんぐ。 マンション出入口対面にマクドナルド。 少し南に歩くとビッグエコー。 緊急で何か買い物があっても、徒歩圏内で済んでしまうのが非常に便利。
外観・共用部

3.0

24時間堂々ゴミ出し可能、ゲスト駐車場の確保台数多さ。 監視カメラは各所にあり、リアルタイムで管理人室モニターに映っている。 管理状況は問題無く、共用廊下も綺麗。 高層階程風通しがよく、カラっとしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南西向きの部屋の場合、1日中日が当たって暖かい印象。 上から見てコの字形状なので、北風を受け止めやすく風が強い印象なのだが、これが通風を良くしている。
買い物・食事

5.0

駅から離れていて不便に思うのだが、その代わりネットスーパーが4店来る。 徒歩数分の処にスーパーは2軒あり、不便な点は全く無い。 チェーン店以外に、都心にしかないような有名パティスリー店も駅に行く途中ある。
暮らし・子育て

無評価

送迎バスがマンションまで来てくれる幼稚園がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ朝霞台グランアベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南西 66.7m² 10.23m² 2,380万円 118万円
2024年2月 10階 3LDK 西 63.6m² 9.69m² 2,290万円 119万円
2023年12月 10階 3LDK 西 63.6m² 9.69m² 2,390万円 124万円
2023年11月 2階 3LDK 西 63.6m² 10.59m² 2,140万円 111万円
2023年10月 2階 3LDK 西 63.75m² 10.59m² 2,190万円 114万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ朝霞台グランアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 98,000円 5,294円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 61.2m² 3LDK 東
2021年2月 98,000円 5,311円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 61m² 3LDK 東
2020年6月 89,000円 5,254円 5,000円 89,000円 0円 0円 10階 56m² 2LDK 西
2019年5月 89,000円 5,254円 5,000円 178,000円 89,000円 0円 10階 56m² 2LDK 西
2016年9月 100,000円 4,636円 0円 100,000円 0円 0円 1階 71.3m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ朝霞台グランアベニューの
    70㎡の売買相場     朝霞市の
    70㎡の売買相場     朝霞市三原の
    70㎡の売買相場

  • ルネ朝霞台グランアベニューの
    70㎡の売買相場     北朝霞駅の
    70㎡の売買相場

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