レクセル新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で23分
    浦安駅よりバスで8分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県浦安市東野2丁目4番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,561万円

    203.1万円/坪

    ～

    3,782万円

    215.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,955円/坪

    ～

    13.4万円

    7,688円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ラスカルGさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/02 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄り駅は京葉線の新浦安になります。少し距離はありますが舞浜もそう遠くないです。駅から東京は1本でとても便利ですが天候には左右されやすいので注意です。
周辺環境

3.0

駅から多少の距離があるため住宅街になっています。住宅密集地なためか図書館などの公共施設も整っていて便利です。
外観・共用部

4.0

低層の住宅なため結構敷地はとっていますが圧迫感を感じない良い造りになっています。玄関などもオープンな明るさはありつつもセキュリティがしっかりしていて安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

コンパクトで小さめの間取りです。廊下側の洋室は4帖ちょいなのですが真四角ではなく凸型になっているため物を置くのには悩まされますが全体的に綺麗なのが好感を持てます。
買い物・食事

4.0

駅方面にはレストランなど便利な所が多いですが、逆側にスーパーもあり買い物にはとても便利です。商店街というよりはチェーン店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

広い公園や図書館、学校などが整っていますので子育てとしてもとても良いと思います。またレジャー施設が多いのでそちらも良い点だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅ビル内にはアトレがあり、各種店舗が揃い、通勤通学途中の買い物に非常に便利です。また、近くにはイオンがあるので、さらに便利です。夜でも明るく女性の一人歩きも平気な環境です。京葉線は東京駅まで約２０分で到着でき、地下鉄有楽町線や日比谷線とも交わっているため、都内に出るには非常にアクセスが良いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセル新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 北東 54.1m² 8.1m² 3,380万円 207万円
2024年3月 2階 3DK 北東 54.1m² 8.1m² 3,480万円 213万円
2024年1月 2階 3DK 北東 54.1m² 8.1m² 3,590万円 219万円
2023年6月 2階 3LDK 北東 50.12m² 7.5m² 2,899万円 191万円
2023年5月 2階 3LDK 北東 58.96m² 8.1m² 3,399万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセル新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 125,000円 7,638円 0円 250,000円 125,000円 0円 2階 54.1m² 3DK
2022年11月 115,000円 6,263円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 60.7m² 2SLDK 南東
2021年12月 125,000円 7,638円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 54.1m² 3DK
2021年5月 125,000円 7,638円 0円 250,000円 125,000円 0円 2階 54.1m² 3DK
2021年4月 150,000円 6,853円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 72.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル新浦安の
    60㎡の売買相場     浦安市の
    60㎡の売買相場     浦安市東野の
    60㎡の売買相場

  • レクセル新浦安の
    60㎡の売買相場     新浦安駅の
    60㎡の売買相場     浦安駅の
    60㎡の売買相場

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