本八幡パークハウス

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線 

  • 所在地

    千葉県市川市八幡1丁目16番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    543万円

    199.6万円/坪

    576万円

    211.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,505円/坪

    1.9万円

    7,190円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/06 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】・JR総武線とも通じているため利便性はそれなりに高い・路線の始まりの駅なのでそこから電車に乗る時好きな席に座りやすい・利便性はかなり高いし物価なども取り分けて高いとは思わなかった
周辺環境

5.0

・駅ビルの中に本屋や服屋や食料品が買えるフロアなんかもあるし飲食店も多く駅周辺にもたくさんの店があるため買い物には困らないと思う・自分が知る限りは治安の悪さなんかは感じないし普通に綺麗だと思う
買い物・食事

5.0

お弁当や惣菜なんかも買えるし、飲食店もそこらへんの駅よりも充実している
暮らし・子育て

4.0

・子供が喜ぶような店や施設も多少はあると思う・エスカレーターの数も多いしトイレも子供連れで使いやすいものになっている
sueitohさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/27 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】OKがとてもやすくて便利。シャポーも使いやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺の繁華街は夜でも明るく夜道のこわさはほぼありません。また、坂道もないので自転車もらくらくです。電車は時間帯によってはかなり混雑していますが、どの路線も都心部へのアクセスは良好です。特に都営新宿線は始発駅なので並べば座れます。
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SALES HISTORY 本八幡パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 3階 4LDK 南東 88.37m² 6.84m² 5,300万円 198万円
2018年12月 8階 2LDK 南東 60.56m² 7.8m² 3,280万円 179万円
2018年12月 8階 4LDK 南東 88.37m² 6.84m² 4,280万円 160万円
2018年12月 8階 2LDK 南東 60.56m² 7.8m² 3,480万円 190万円
2018年11月 8階 2LDK 南東 60.56m² 7.8m² 3,690万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 本八幡パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 118,000円 6,652円 0円 118,000円 118,000円 0円 2階 58.64m² 3LDK 南東
2016年10月 150,000円 6,836円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 72.54m² 3LDK 南東
2016年1月 145,000円 6,608円 0円 290,000円 145,000円 0円 8階 72.54m² 3LDK 南東
2014年11月 128,000円 6,640円 0円 128,000円 128,000円 0円 2階 63.73m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 本八幡パークハウスの
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市八幡の
    70㎡の売買相場

  • 本八幡パークハウスの
    70㎡の売買相場
    本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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