ナイスアーバン戸田公園２

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市本町1丁目3番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    NAC綜研設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,944万円

    162.3万円/坪

    ～

    3,127万円

    172.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,979円/坪

    ～

    11.9万円

    6,608円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある埼京線の戸田公園駅。23分程度で新宿駅に行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
周辺環境

3.0

徒歩3分の場所にスーパーのベルクスがあるため、日常の食材購入には不自由しない。 また、戸田公園駅と直結しているビーンズという商業施設には、スーパーのサミットストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが出店しているため買い物環境には恵まれている。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

浴室には追い炊き機能がついているため、寒い季節でも身体が温まるまで湯船に浸かることができる。
買い物・食事

3.0

徒歩3分の場所にスーパーのベルクがあり、戸田公園駅構内にはドラッグストアや無印良品などが出店しているため、日常の買い物環境には恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分の場所に戸田中央総合病院があるため、発熱や怪我をしたときは便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】東京近くのため、聞いたことがある人は多いかもしれない。駅の近くにはファミリーマートなどのコンビニ、コージーコーナーやケンタッキー、サミットなどのスーパー、マツモトキヨシや本屋さんなどの施設もありかなりいいと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバン戸田公園２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 2SLDK 南 57.82m² 8.85m² 2,480万円 142万円
2020年9月 6階 3LDK 南 58.3m² 10.59m² 2,790万円 158万円
2020年9月 6階 3LDK 南 58.3m² 10.59m² 2,890万円 164万円
2020年4月 6階 3LDK 南 58.3m² 10.59m² 2,999万円 170万円
2020年3月 6階 3LDK 南 58.3m² 10.59m² 2,890万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン戸田公園２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 105,000円 6,003円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 57.82m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバン戸田公園２の
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市本町の
    60㎡の売買相場

  • ナイスアーバン戸田公園２の
    60㎡の売買相場     戸田公園駅の
    60㎡の売買相場

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