シティプラザ市川

  • 交通

    市川駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川2丁目5番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    モトイ興産

  • 施工会社

    井尻工業、東海興業

  • 設計会社

    カンダックス

  • 管理会社

    美建

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,985万円

    263.6万円/坪

    ～

    4,232万円

    279.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    7,826円/坪

    ～

    13.0万円

    8,650円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】広すぎず狭すぎないので、使いやすい。バスの乗り降りは駅の目の前で、広い屋根があり濡れないようになっている。東京駅まで20分くらいでアクセスがいいので、同じ20分圏内なら市川駅は家賃も割安感がある。10分も離れれば農家さんの野菜売り場があるし、物価も高くない。
周辺環境

5.0

シャポーが改装してかなり充実した。交番は駅のすぐ横、市役所の分所があり助かる。北口、南口とも治安は悪くないし、清潔感がある（昔は悪かった）。街灯も増えたので怖くない。昼は高齢者が多い。夜は客引きみたいのが多かったがいなくなった。 北口すぐ左に交番がある。
買い物・食事

4.0

駅南口のアイリンクタワーにある市川食堂はどれもおいしくてボリュームは体育会系。ダイエー内にあるグランドルチェはモンブランが絶品。チェーン店は、吉野家、松屋、松乃家、ミスタードーナツ、サイゼリヤ、エクセシオールカフェなどがある。
暮らし・子育て

4.0

駅とシャポーに広い多機能トイレがある。学校や保育園も近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】駅ナカには大型のシャポー市川があり、その他にもダイエーやアイアイロード市川など色々なお店が揃っているのでとても便利です。新宿まで乗り換えなしで40分と都心部へのアクセスも上々です。駅前はお店が多く街灯も沢山あるので比較的帰宅時も安心だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/20 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線市川駅は東京への交通の便がよく、都心部へは乗り換えなしで行けるところが多いです。また京成線の駅も近くにあるので便利でした。
周辺環境

3.0

周辺にはお寺や小高い山があり、自然豊かでもあり、駅周辺でもダイエーからシャポー市川など買い物はだいたいそこで済みます。
外観・共用部

4.0

昼間は管理人の方がいるので、掃除などもしてくれキレイです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよく、電車がよく見えました。防音もしっかりして、電車が通る音や他の音はほとんど聞こえなかったです。
買い物・食事

4.0

スーパーも駅隣接しているのが二つあり、山崎製パンのビルにはパン屋だけでなくレストランがあったり、隣駅にはニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり無料シャトルバスが出ているので買い物、外食には困りませんでした。
暮らし・子育て

3.0

駅近くには小児科内科歯医者などかなり充実しています。国府台病院など大きな病院にも紹介状を出してくれたりと安心でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】JR総武快速線市川駅は、数年前に大規模なマンションが建設されてから街がにぎわっています。毎年人口も増加しており、最近は注目を集めています。毎年行われる河川敷の花火大会では、高層ビルが少ないのでどの自宅からでも見えると思います。
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SALES HISTORY シティプラザ市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南西 50.74m² 9.19m² 3,400万円 222万円
2023年10月 7階 2LDK 南西 50.74m² 9.19m² 3,690万円 240万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 55.17m² 6.81m² 4,580万円 274万円
2023年9月 7階 2LDK 南西 50.74m² 9.19m² 3,980万円 259万円
2023年9月 7階 2LDK 南東 47.95m² 不明m² 3,980万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティプラザ市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 130,000円 8,284円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 51.88m² 1SLDK 東
2023年10月 120,000円 7,646円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 51.88m² 1SLDK 東
2023年7月 125,000円 8,109円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 50.96m² 1SLDK 東
2023年6月 125,000円 7,965円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 51.88m² 1SLDK 東
2022年4月 115,000円 7,207円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 52.75m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティプラザ市川の
    50㎡の売買相場     市川市の
    50㎡の売買相場     市川市市川の
    50㎡の売買相場

  • シティプラザ市川の
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