クリオ西船橋壱番館

  • 交通

    東中山駅より徒歩で9分
    西船橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東中山駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町505番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    トータルプランニング

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,095万円

    167.8万円/坪

    ～

    3,286万円

    178.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,304円/坪

    ～

    12.8万円

    6,968円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

レオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東中山駅に対する口コミ】西船橋駅、下総中山駅、形成東中山駅、など最寄りが多く通ってる線も多いため交通面の利便性は高い。 東京へのアクセスが船橋と比べてもかなり良い。
周辺環境

5.0

ファミリー層が多いので治安が良い 子供が周辺に多いので大きな公園があったり保育園もある
外観・共用部

5.0

監視カメラなどのセキュリティーに不備を感じたことは無い 常に管理人の方が清掃して下さってるためとても綺麗 ゴキブリなどもあまり見た事がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良い、築年にしては良い 周りの家から騒音が聞こえることはない
買い物・食事

5.0

スーパーコンビニが多い隣にはドミノピザがある 少し行けば大きなショッピングモールもある
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いので安心。 保育園も何ヶ所かある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/16 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中山駅に対する口コミ】色んな線が通ってるため乗り換え駅としては便利です。バス、タクシー乗り場ももちろんあります。移動は複数路線通ってるためとても利便性はいいと思います。
周辺環境

4.0

スーパー、コンビニ、銀行、飲食店、病院等、ないものはないくらい揃ってると思います。駅構内のお店はとても綺麗で本屋さんも入っていたり落ち着いた場所もあります。
買い物・食事

4.0

居酒屋、マック、カフェ、レストランなど様々な種類のお店が駅近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

居酒屋で昼間も営業しているお店があるのでその時間はお子さんとママ友でランチしている方も見受けられます。 駅前にすぐ交番はあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中山駅に対する口コミ】５つの線が乗り入れるターミナル駅であり、駅構内は人の往来で混雑している。千葉から都心部への通勤、通学客が多いため朝夕の電車は非常に混雑しているが、総武線各駅と東西線は始発電車もあることから、朝はホームに並んで始発を狙っている人も多い。東京駅や大手町まで約25分と東京の東側へのアクセスはよい。駅前にはスーパーがあり、買い物は便利。駅周辺はにぎやかだが、徒歩20分程度で閑静な住宅街になる。
ＧＡＫＯさん
購入検討者さん2019/05/02 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東中山駅に対する口コミ】駅ナカにはカルディ、スープストック東京、お総菜屋さん、お寿司屋さんなど数件のお店がはいっています。改札外にはパン屋さん、立ち食いのお蕎麦屋さんがあります。
周辺環境

2.0

物件のある南口は比較的歩きやすい。歩道もほぼあり、子どもだけで歩かせても安全。ＪＲの線路沿いを進めば、一つ角を曲がるだけで物件まで到着できる。
外観・共用部

2.0

落ち着いた外観。前面道路の歩道はマンションの共用部分となっていて、植栽がされている。
買い物・食事

2.0

物件から歩いて五分ほどのステーキのあさくまは古くからある老舗で、サラダバーが美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

葛飾小、葛飾中は船橋でも歴史のある学校です。校庭も広くゆったりしています。
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SALES HISTORY クリオ西船橋壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 2LDK 南西 55.21m² 6.96m² 3,290万円 197万円
2022年11月 6階 2LDK 南西 55.2m² 6.96m² 3,290万円 197万円
2022年4月 1階 3LDK 南西 72.12m² 3.63m² 2,980万円 137万円
2021年12月 4階 3LDK 南西 61.06m² 7.83m² 2,880万円 156万円
2021年8月 4階 3LDK 南 61.06m² 7.83m² 2,780万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ西船橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 110,000円 6,586円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 55.21m² 2LDK 南
2021年8月 110,000円 6,586円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 55.21m² 2LDK 南
2021年4月 110,000円 5,872円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 61.93m² 3SLDK
2021年4月 110,000円 5,872円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 61.93m² 3LDK 南西
2020年2月 130,000円 7,038円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 61.06m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ西船橋壱番館の
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市本郷町の
    60㎡の売買相場

  • クリオ西船橋壱番館の
    60㎡の売買相場     東中山駅の
    60㎡の売買相場     西船橋駅の
    60㎡の売買相場

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