ルミナス小平

  • 交通

    青梅街道駅より徒歩で4分
    萩山駅より徒歩で10分
    小平駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『青梅街道駅』　西武多摩湖線　
    『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　

  • 所在地

    東京都小平市小川東町1801番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    新建設

  • 設計会社

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,664万円

    101.9万円/坪

    ～

    1,767万円

    108.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青梅街道駅に対する口コミ】国分寺駅まで2駅。萩山駅経由で西武新宿線利用可能。家賃は安め。車保有者であれば問題ないと思われる。同じ市内の花小金井よりも比較的、土地が安い。
周辺環境

3.0

駅から少し歩くが小平市役所まで徒歩圏内。駅前に、農協があり、「むーちゃん広場」がある。小平市内生産の野菜や植物を買うことができる。閑静な住宅街が並ぶ。急行や準急がないのでとても静か。
買い物・食事

3.0

駅から20ｍ先ほど歩くと、ジョナサン、夢庵、蕎麦屋がある。ジョナサンの下はサンドラッグ。 駅から10ｍ歩くと、サンマルクレストランがある。ランチはパン食べ放題もあり、店内は落ち着いている。その先、10ｍ先には、唐揚げ店、ラーメン屋、高倉町珈琲店がある。また、道路の向かいにはステーキのファミレスがある。どの店舗も駐車場完備。
暮らし・子育て

5.0

駅にトイレはあるが、バリアフリー化はされていない。徒歩８分くらいで市の保育園があるが、古い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/19 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青梅街道駅に対する口コミ】電車を降りてから改札までの距離が短く、スロープも設置されています。賃貸の価格はそこまで高くなく、でも安くもありません。ただ、青梅街道駅と新小平駅の二駅が利用できるので、高いとは言い切れないです。
周辺環境

2.0

駅の近くにあるものといえば、眼鏡屋さん。アイメガネがあります。ゴミは落ちていませんが、駅の近くに居酒屋商店街のようなものがあり、夜中は少しうるさいです。
買い物・食事

4.0

駅から徒歩3分内に夢庵・ジョナサンがあります。ファミレスがあるので、家族連れにもオススメ！
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園があります。駅にスロープもついています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青梅街道駅に対する口コミ】東京にありながら、駅舎やそこからの景色に古い風情がある駅。写真を撮るために一度行ってみると良い。多摩湖線は駅間が短いので線路沿いを歩いてみるのも楽しい。単線だが国分寺まですぐに出られるのは利点。電車で国分寺にすぐ出れる割に家賃など安めで住みやすい。
周辺環境

3.0

近くにスーパーあり。隣駅(歩いてすぐ)に商店街あり。病院なども近隣にある。大通りがあるので人通りや車通りは遅くまである。住宅街なので人の目も常にある。
買い物・食事

3.0

駅を降りてすぐの青梅街道沿いに飲食店はたくさんある。新小平駅方面に行くと美味しいラーメン屋、カレー屋、パン屋がある。
暮らし・子育て

3.0

駅前に住めれば、国分寺まで電車ですぐなのでベビーカーや抱っこ紐でのお出かけが楽しめる。幼稚園はバスが回ってくれるので多少距離があるが大丈夫。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青梅街道駅に対する口コミ】単独の駅だが少し歩くとJR武蔵野線の新小平駅も使えるので便利、周りの駅と比べると家賃相場はリーズナブルな傾向、小平市役所に徒歩で行くことができる最寄り駅なので便利、駅の利用は単式ホームなのですぐに電車に乗ることができる、隣の萩山駅で西武拝島線新宿線直通、南にふたつ隣駅の国分寺駅で中央線が使えるので都心までのアクセスはまあまあ良い、周りに坂はない。
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SALES HISTORY ルミナス小平の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 2階 2LDK 東 56m² 6.48m² 1,650万円 97万円
2020年11月 2階 2LDK 東 56m² 6.48m² 1,780万円 105万円
2016年11月 2階 3LDK 南東 76.81m² 17.36m² 2,580万円 111万円
2016年10月 2階 3LDK 南東 76.81m² 17.36m² 2,680万円 115万円
2016年8月 2階 3LDK 南東 76.81m² 17.36m² 2,799万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス小平の
    70㎡の売買相場     小平市の
    70㎡の売買相場     小平市小川東町の
    70㎡の売買相場

  • ルミナス小平の
    70㎡の売買相場     青梅街道駅の
    70㎡の売買相場     萩山駅の
    70㎡の売買相場     小平駅の
    70㎡の売買相場

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