レックスハイツ八千代台

  • 交通

    実籾駅より徒歩で15分
    八千代台駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『実籾駅』　京成本線　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区作新台4丁目14番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年6月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    正友地所

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    トルッテック都市建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,961万円

    91.4万円/坪

    ～

    2,082万円

    97.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,233円/坪

    ～

    10.0万円

    4,678円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/04 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【実籾駅に対する口コミ】京成八千代台駅は、「京成バラ園」の下車駅になります。駅の構内には、コンビニ、立ち食いそば、パン屋さんがあり、とても便利です。八千代台駅と直結している「ユアエルム八千代台店」は、食品から衣料・雑貨を幅広く取り揃え、お買い物には便利なショッピングモールです。駅周辺は、飲食店などの商業ビルも多く、夜でも不安なことは無いでしょう。通勤・通学については、上り・下り線のアクセスも良く、朝はモーニングライナー、日中はスカイライナー、夕方からはイブニングライナーと上野方面のアクセスや成田空港へのアクセスも便利になっています。通常でも、快速特急や特急も停車するので、通勤通学にはとても便利です。東京駅までは約50分、京成船橋駅までは約13分です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レックスハイツ八千代台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南東 68.47m² 6.69m² 1,630万円 79万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 67.12m² 8.12m² 1,630万円 80万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 67.12m² 8.12m² 1,680万円 83万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 68.47m² 6.6m² 1,680万円 81万円
2023年1月 7階 3LDK 南西 69.3m² 48.56m² 1,980万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックスハイツ八千代台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 90,000円 4,678円 0円 180,000円 0円 0円 6階 63.6m² 3LDK 南
2023年11月 87,000円 4,522円 0円 174,000円 0円 0円 6階 63.6m² 3LDK 南
2023年5月 90,000円 4,678円 0円 180,000円 0円 0円 6階 63.6m² 3LDK
2020年6月 70,000円 3,879円 0円 140,000円 0円 0円 3階 59.66m² 2LDK
2019年12月 70,000円 3,879円 0円 140,000円 0円 0円 3階 59.66m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスハイツ八千代台の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区作新台の
    70㎡の売買相場

  • レックスハイツ八千代台の
    70㎡の売買相場     実籾駅の
    70㎡の売買相場     八千代台駅の
    70㎡の売買相場

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