ローヤルシティ川口西

  • 交通

    西川口駅より徒歩で17分
    戸田公園駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『西川口駅』 JR京浜東北線 
    『戸田公園駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県戸田市喜沢南1丁目2番25号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    245戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    ユニ・アート設計事務所

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,332万円

    122.4万円/坪

    2,476万円

    130.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    4,863円/坪

    10.2万円

    5,374円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
購入検討者さん2020/03/18 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は、徒歩22分程度の場所にある戸田公園駅。新宿駅まで22分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスが優れている。 また、駅の構内にスーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
周辺環境

3.0

徒歩1分の場所に、ショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、アパレル店などが出店しているため生活利便性が良好である。
外観・共用部

3.0

管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照状況は良好である。 また、浴室には浴室乾燥機があり、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

4.0

徒歩1分の場所にショッピングモールのララガーデン川口があり、スーパーやドラッグストア、喫茶店などの飲食店などが出店しているため利便性が高い。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校が徒歩5分圏内にあるため、親としては安心である。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローヤルシティ川口西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 6階 3LDK 南西 66.31m² 8.6m² 2,490万円 124万円
2020年6月 6階 3LDK 南西 66.31m² 8.6m² 2,480万円 124万円
2020年6月 1階 3LDK 南西 66.31m² 9.6m² 2,490万円 124万円
2020年6月 6階 3LDK 南東 61.21m² 11.44m² 2,590万円 140万円
2020年4月 5階 2LDK 南東 61.21m² 11.44m² 2,200万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルシティ川口西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 90,000円 4,861円 10,000円 90,000円 0円 0円 2階 61.2m² 3LDK
2019年6月 95,000円 5,105円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 11階 61.52m² 2LDK 西
2018年12月 95,000円 5,105円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 11階 61.52m² 2LDK 西
2018年11月 92,000円 4,587円 8,000円 92,000円 92,000円 0円 4階 66.31m² 2SLDK
2017年10月 90,000円 4,487円 9,000円 135,000円 90,000円 0円 8階 66.31m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ川口西の
    70㎡の売買相場
    戸田市の
    70㎡の売買相場
    戸田市喜沢南の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ川口西の
    70㎡の売買相場
    西川口駅の
    70㎡の売買相場
    戸田公園駅の
    70㎡の売買相場

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