ダイアパレス幕張

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で10分
    京成幕張駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番105号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    泰匠建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,639万円

    138.6万円/坪

    ～

    2,803万円

    147.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    5,164円/坪

    ～

    10.8万円

    5,707円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】千葉駅、船橋駅、海浜幕張駅などは行きやすい。駅にはコンビニがあるため、不自由はしませんが、普通の駅です。
周辺環境

3.0

大通り沿いのため、夜でも周囲が明るい。近くに100均やスシローなどあって、必要なときは便利。
外観・共用部

4.0

シンプルなファミリーマンション。デザイン性も悪くないし、駐車場も駐輪場も問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

8階だったが、日当たりはよかった。風も入ってきて天気がいい日に窓を開けておくと気持ちよかった。ベランダも広めで洗濯物も問題なく干せた。
買い物・食事

2.0

100均とスシローが近くにあり、よく行っていた。ファミレスなどのファミリー向きのお店が近くに多かった。
暮らし・子育て

4.0

田村ゆみこクリニック内科の先生はとてもフレンドリーで親身に話を聞いてくれたいい診療所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】京成線やバスへの連絡口が分かりやすく、乗り換えがスムーズに行える。駅構内の御手洗は清潔感があり利用しやすい。駅周辺は改札前にコンビニが２店、少し歩くと交番や居酒屋が何店かある。陸橋を下りるとスーパーや薬局、飲食店があり出かけ帰りに食料調達ができて便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストアや大きめのスーパーが点在しており、買い物には困りません。イオンのような大型商業施設は近くにありませんが、駅に大きいバスターミナルがあるので様々な所へアクセスしやすいです。車内は朝夕はほぼ満員です。周辺の治安は住宅が多いため街頭も多く、良いと思います。
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SALES HISTORY ダイアパレス幕張の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南東 70.17m² 20m² 2,180万円 103万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 67.4m² 35.91m² 2,400万円 118万円
2023年2月 1階 3LDK 南東 67.4m² 35.91m² 2,600万円 128万円
2022年4月 11階 2LDK 南東 60.71m² 10.57m² 2,680万円 146万円
2022年4月 11階 2LDK 南 60.71m² 10.57m² 2,690万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 105,000円 5,150円 0円 105,000円 105,000円 0円 1階 67.4m² 3LDK 南東
2016年5月 114,000円 5,591円 0円 228,000円 114,000円 0円 1階 67.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス幕張の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス幕張の
    60㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    60㎡の売買相場     幕張駅の
    60㎡の売買相場

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