アービックコート市川

  • 交通

    市川駅より徒歩で16分
    本八幡駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市新田3丁目10番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    アービック加藤

  • 施工会社

    アービック加藤、清水建設

  • 設計会社

    アービック加藤

  • 管理会社

    不動産賃貸センター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,218万円

    152.1万円/坪

    ～

    3,418万円

    161.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    7,053円/坪

    ～

    16.5万円

    7,796円/坪

  • 推定表面利回り

    5.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

bibiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】最寄駅はJR市川駅と京成菅野駅です。市川駅はシャポーの中に、成城石井や無印良品などあり、お土産を買えるお菓子屋さんなども充実している。東京まで快速で20分以内には着くのも魅力です。京成菅野駅は何もないが、空いているので東京方面へも座って行けることが多い。また、浅草や上野にもすぐ行けるので便利。
周辺環境

5.0

JR市川駅や隣のJR本八幡駅からは、人通りの多い道で帰って来れるので安心です。　 帰り道にある、ヤオコー（大型スーパー）も22時前まで空いているので、明るくて安心です。
外観・共用部

4.0

オートロックがあります。また、管理人の方が常駐してくださっているので、とても安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好です。江戸川も近いので、夏は風通しが良い。室内の設備は、それぞれだと思うが、カウンターキッチンなので、快適です。
買い物・食事

5.0

徒歩2.3分のところに、サンドラッグ、ビックエーがある。また徒歩5分のところには、駐車場も広々としたヤオコーがあり、スーパーの買い出しには困らない。インターも近く、遠出した帰りにはヤオコーで惣菜など買えるので、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分以内に小学校は3校あります。また、徒歩5分のところに、防災公園という大きな公園があり、遊具も充実しています。遊歩道や、球技場も完備されており、ボール遊びや犬の散歩など、リフレッシュできる公園が近いのは有難い。防災公園の横には、急病診療所があり、土日の急な発熱の時も安心です。市川駅に行くまでに、内科、歯科、小児科は全て揃っています。
lovablesummerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/24 05:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】JR市川駅は快速も止まり、東京駅まで18分で便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】都営新宿線と乗り換えができて都心にも行きやすく、駅前も西友・ドンキホーテ・オーケーなど大きなスーパーが揃っていて買い物面でも便利です。 駅周辺は人通りも多く常に賑わっています。 少し歩くとコルトンプラザというショッピングモールにも行けるので、土日の買い物も遠くに行かず手軽に済ませられると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】大きめのスーパーがあり、買い物には困らない。快速が通っているので交通のアクセスも良い。
周辺環境

4.0

ファミリー層が多く、大きい公園もあるので子持ちの家族にはいい環境。
外観・共用部

4.0

外観も築年数を感じさせない。 管理スタッフの方の感じもよく、しっかり管理されている印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリノベーションだったのでとても綺麗で、デザインもおしゃれ。
買い物・食事

4.0

ヤオコーが徒歩5分圏内にあるので不便していない。 駅まで歩けば大抵の用は済ませられる。
暮らし・子育て

5.0

最近保育園も次々にできており、子育てしやすい環境。 救急の診療所も近くにあって安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】駅構内に本屋、パン屋、服屋等の商業施設が入っている。駅周辺には、スシローやマック等飲食店も多数ある。JR線では総武線に乗れば秋葉原まで乗り換えがいらず、都営新宿線(JR線より徒歩300~500m程)に乗れば新宿まで直通している。
カオリーヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/27 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川駅に対する口コミ】最寄はJR市川駅か京成菅野駅になります。本八幡・京成八幡も遠くはないです。本八幡であれば新宿線が始発で乗れるので便利です。
周辺環境

4.0

駅から離れているため典型的な住宅街といった雰囲気です。しかしコンビニや小さなスーパーなどは揃っている為とても便利です。
外観・共用部

4.0

この近隣では珍しくないですが結構大型めのマンションです。入り口からは圧迫感を感じます。共用部も広く使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に余裕を持った造りになっています。収納の多さや廊下の広さなど全体的にゆとりを感じます。
買い物・食事

4.0

近所のドラッグストアやスーパーなどで普段の買い物はできますが外食店は少なめです。市川駅や本八幡駅まで出るとそれらも揃うので便利です。
暮らし・子育て

5.0

裏手に公園もありますし小学校や幼稚園が近いので子育て環境としてはとてもよい方だと思います。江戸川の河川敷も近いので広場もありますね。
すかいGO!GO!さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/19 13:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】東京のすぐ隣、市川駅最寄(本来は京成線、菅野駅の方が近いかも…？)で静かな住宅街です。駅からは快速線に乗ると東京まで20分程度で着きますので都心へのアクセスは良い方です。
周辺環境

4.0

少し歩くと江戸川土手があります。その近くに防災公園という少し大きめの公園もあります。周囲は学校施設も多くあり子育て面ではだいぶ便利かなと思います。
外観・共用部

3.0

少々昔のマンションのような印象をもつデザインです。ただし駐車場は広く(危ないので良いことかどうかはさておき)子供がのびのび遊んでいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダ(テラス)が広めにとってあります。各部屋にクローゼットなどの収納が用意されているのも便利で良いです。
買い物・食事

3.0

駅が栄えているので結構便利ですが逆に言えば駅まで出ないと行けないのが難点です。隣駅の本八幡も結構便利でオススメです。
暮らし・子育て

5.0

周囲は学校が多くあり子育て面では良いと思います。学校が近いのは安心できます。また公園や土手も近いので遊び場にも困らないかと思います。
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SALES HISTORY アービックコート市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 南東 55.02m² 8.55m² 2,290万円 138万円
2024年3月 3階 1SLDK 南東 55.02m² 8.55m² 2,350万円 141万円
2024年3月 5階 1SLDK 南東 55.02m² 8.55m² 2,580万円 155万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 69.48m² 不明m² 3,130万円 149万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 69.48m² 不明m² 3,280万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アービックコート市川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 110,000円 7,229円 0円 110,000円 0円 0円 2階 50.3m² 2LDK
2018年12月 109,000円 5,432円 9,000円 109,000円 109,000円 0円 1階 66.33m² 3LDK 南東
2017年2月 103,000円 6,769円 7,000円 103,000円 103,000円 0円 7階 50.3m² 2LDK
2016年10月 113,000円 6,789円 7,000円 113,000円 113,000円 0円 7階 55.02m² 2LDK 南東
2016年9月 113,000円 7,427円 7,000円 113,000円 113,000円 0円 7階 50.3m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アービックコート市川の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市新田の
    60㎡の売買相場

  • アービックコート市川の
    60㎡の売買相場     市川駅の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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