アルファグランデ浦安舞浜

  • 交通

    舞浜駅より徒歩で19分
    新浦安駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市東野2丁目30番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    スターツ

  • 施工会社

    勝村建設

  • 設計会社

    杉設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,747万円

    169.7万円/坪

    ～

    3,979万円

    180.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,138円/坪

    ～

    14.9万円

    6,785円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舞浜駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので、東京方面や海浜幕張方面へ出かける際も快適です。改札を出てから少し歩きますが、バス・タクシー乗り場がかなり広く、近辺への移動が楽だと思います。ディズニーリゾートが好きな人に人気がある場所です。家賃は高いですが、ここに住みたいという人にとっては気にならないでしょう。
周辺環境

5.0

駅前に複合施設があります。食品や日用品など基本的な買い物はここで済むでしょう。また、眼科や内科などのクリニックや、本屋などが充実しています。駅前に交番があります。付近もよく手入れされていてゴミが落ちていたり、雑草が生い茂っていたりということがないので安心感があります。
買い物・食事

4.0

総合スーパーにフードコートがあったり、飲食店街があったり店舗が多いです。比較的リーズナブルなお店が多くいつも賑わっている印象があります。
暮らし・子育て

4.0

基本的に駅や複合施設内のトイレにはオムツ換え台が多く設置されている印象があります。駅前はとても広くて、木が植えられている休憩スペースがあります。また、駅からはバスなどで行くことになりますが、総合体育館という市民が使える運動場があるため、施設は充実しているでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舞浜駅に対する口コミ】都内まで15分ほどで1本で行けるのでべんり家賃や物価は高いが、きちんと整備されているので住みやすい
周辺環境

3.0

ディズニーリゾートに加え駅直結の商業施設、映画館などがあり便利きちんと整備されているので治安は良い方だと思います
買い物・食事

5.0

商業施設があり、たくさんの飲食店が入っている
暮らし・子育て

3.0

施設が綺麗に整備されているのでトイレやベビー室など充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーランドも近いことから、電車から降りた際に流れてくる曲がとても好きです！駅から家がいい近いのでお金がかからなくてとても楽。
周辺環境

5.0

ディズニーリゾートがあり、とても楽しめます。改札をでてすぐも電灯が置いてあってとても明るく安心する。
買い物・食事

5.0

東京ディズニーリゾートがあってとても楽しめる
暮らし・子育て

5.0

階段などにもスロープや、エレベーターがあったりしてとても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行ける。 ホームに降りた時にはすでに夢の国の雰囲気がある。高級住宅街な印象がある。土地や家賃は高いと思う。
周辺環境

5.0

イクスピアリの中にさまざまな店舗が入っていて、グルメやファッションなど楽しめる。夢の国の影響が強く、陽気な人が多いイメージがある。駅周辺は夜中は静まり返っている。
買い物・食事

5.0

フードコートもあり、和・洋・中楽しめる。スタバが３店舗ある。
暮らし・子育て

5.0

駅から徒歩１０分圏内に公園と体育館・プールなどがある。 イクスピアリ内には綺麗な授乳室があり、子連れでも楽しめる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 03:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】都会なため電車本数が多くとても利用しやすい。とても綺麗で過ごしやすいのでコスパが少し高くても大丈夫。
周辺環境

5.0

ディズニーランドやシーが近く、遊べる場所も多い。駅周辺はとても綺麗で過ごしやすい場所になっている。
買い物・食事

5.0

リーズナブルでコスパがいいお店が多いので良い。
暮らし・子育て

5.0

駅に多目的トイレがあるので子持ちの方でも安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーによく行くのでこの駅を利用してディズニーに行けるからですマンションとか一軒家もあるので住み心地がいいです！
周辺環境

5.0

自動販売機もたくさんあり、そこに，お菓子も売っているのでいいです！駅員さんが電車の前に立っているので安全なのでいいです
買い物・食事

5.0

たくさんのお店があるので気分に合わせて変えられるのでいいと思います
暮らし・子育て

5.0

トイレとかに赤ちゃん専用のトイレがあったのでいいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】主要駅、都心部までの距離が非常に近い、電車の本数も多くディズニー帰りは特に混雑しているが十分乗車することが出来た都心から近くまたディズニーリゾートに近い上、便利である 一軒家が多い印象
周辺環境

3.0

東京ディズニーリゾートが近くにある、買い物を楽しめる施設もあるディズニーリゾートの影響もあってか南口はかなり洗礼された綺麗で衛生的な駅舎である 北口も閑静な住宅街が広がり、非常に整備されている
買い物・食事

4.0

南口はサイゼリヤなど大手有名チェーン店が充実していた
暮らし・子育て

4.0

公園や遊ぶ場所が非常に充実しており、辺りは都心に近いにもかかわらず広々としている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/20 05:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】東京までも近くて便利な場所だと思います。高くも安くもなく・・・生活用品は浦安駅までいくと安いです。
周辺環境

5.0

買い物するところも多く便利だと思います。安心して生活できます。閑静な住宅街です。
買い物・食事

3.0

住宅街のため飲食する場所は・・・隠れ家のようなところがありますよ。
暮らし・子育て

5.0

小学校や幼稚園が充実しており不便は感じません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】東京ディズニーランド、東京ディズニーシー、イクスピアリや有名ホテルがいっぱい揃っているいつ何時も人気のある駅。そのため、券売機やみどりの窓口も充実しており、鉄道旅行には困らない駅でもあると思う。素晴らしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーの最寄りでもあることから、非常に綺麗に整備されていると同時にディズニーへのアクセスやその他の施設(イクスピアリなど)への移動が非常に簡単になっているのが良い点であると思う。この状態が維持されればいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【舞浜駅に対する口コミ】駅が新しくイクスピアリもある為、安全。ディズニーリゾートラインへの乗り換えもできる為、ディズニー好きにはたまらない。 イクスピアリにはスターバックスや成城石井、そのほか飲食店が多くあり食事には困らない。 そのほか衣料品店、映画館がある為、1日楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舞浜駅に対する口コミ】ディズニーリゾートの最寄駅なので、朝と閉園時間あたりはかなりの混雑です。駅員さんが整備していることも多いです。大きなエレベーターと小さめのエレベーターがあります。トイレもさすがに広くて利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舞浜駅に対する口コミ】オリエンタルランドに近い駅です。 平日を含め多くの方々が訪れる駅なので、周辺は様々な飲食店やショッピングモールが軒を連ねています。 夜遅くなっても明るさがある場所でもあるので、夜道であっても安心して出歩くことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【舞浜駅に対する口コミ】ＪＲ京葉線は、舞浜から東京駅まで快速で約１７分と非常に便利です。途中駅でも地下鉄に乗り換えられます。朝晩のラッシュ時にも車内はさほど込みません。また、テーマパークの反対側は、非常に閑静な住宅街であり、駅までのアクセスも歩道橋路などが整備されています。
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SALES HISTORY アルファグランデ浦安舞浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 北西 71.04m² 9.26m² 3,680万円 171万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 76.2m² 24.8m² 4,100万円 178万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 76.2m² 24.8m² 4,180万円 181万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.9m² 9m² 3,640万円 165万円
2023年8月 2階 3LDK 北西 71.04m² 9.26m² 3,680万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルファグランデ浦安舞浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 134,000円 6,360円 5,000円 268,000円 268,000円 0円 3階 69.65m² 3LDK 南西
2020年3月 134,000円 6,360円 5,000円 268,000円 268,000円 0円 3階 69.65m² 3LDK 南西
2019年8月 138,000円 6,258円 0円 276,000円 138,000円 0円 4階 72.9m² 3LDK 南東
2018年3月 129,000円 6,123円 5,000円 258,000円 129,000円 0円 3階 69.65m² 3LDK 南西
2018年2月 134,000円 6,360円 5,000円 268,000円 134,000円 0円 3階 69.65m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファグランデ浦安舞浜の
    70㎡の売買相場     浦安市の
    70㎡の売買相場     浦安市東野の
    70㎡の売買相場

  • アルファグランデ浦安舞浜の
    70㎡の売買相場     舞浜駅の
    70㎡の売買相場     新浦安駅の
    70㎡の売買相場

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