アルカサル浦安

  • 交通

    浦安駅より徒歩で12分
    新浦安駅よりバスで4分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄4丁目18番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本鋼管不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,078万円

    215.3万円/坪

    ～

    5,392万円

    228.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    9,289円/坪

    ～

    24.2万円

    10,266円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】快速停車駅であり、他の隣接駅と比べて運行に関する利便性は高い。商業施設、飲食店に関しては概ね一通りあり、都内のターミナル駅や個人商店が多く残る特色ある駅と比較しなければ問題はない。 駅近くでもある程度駐輪場スペースがあるため、毎年抽選にはなるものの、倍率は低め。概ね第一希望の駐輪場を確保できるのは、駅利用者としてはありがたい。 駅前の西友には文教堂書店があり、ゴールドジムもある。少し歩くがブックオフも駅近くに存在していることを評価する人もいると思われる。駅前の再開発も小規模ながら行われており、店舗の新陳代謝等にも期待したい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】最寄駅周辺はチェーンの飲食店が多くあり、また西友という24時間スーパーマーケットもあるので困らない。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、深夜の外からの騒音はほぼ無い。 住んでいて虫が出たことは一度も無い。
外観・共用部

4.0

エントランスにはしっかりと、オートロックの扉があり安全面も心配ない。 さらに、何時もきれいに清掃がされている。
お部屋の仕様・設備

3.0

あらかじめ部屋にエアコンがついているのが有難かった。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店はすごく充実していて、一切困らなかった。夜遅くまでやっている店が多い。
暮らし・子育て

3.0

病院は徒歩約10分のところにある。公園は多くあり、家族で住んでも困らない立地だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルカサル浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 68.27m² 10.8m² 4,590万円 222万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 77.95m² 21.98m² 5,480万円 232万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 77.95m² 21.98m² 4,180万円 177万円
2023年9月 2階 4LDK 南西 77.95m² 21.98m² 4,580万円 194万円
2023年9月 2階 4LDK 南西 77.95m² 21.98m² 4,790万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルカサル浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 59,000円 9,514円 5,000円 59,000円 0円 0円 3階 20.5m² 1K 南
2024年3月 59,000円 9,851円 5,000円 59,000円 0円 0円 3階 19.8m² 1K 南東
2024年3月 73,000円 8,866円 5,000円 109,500円 73,000円 0円 5階 27.22m² 1DK 南
2024年3月 60,000円 10,166円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 19.51m² 1K 南東
2024年3月 59,000円 9,997円 5,000円 59,000円 0円 0円 3階 19.51m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルカサル浦安の
    70㎡の売買相場     浦安市の
    70㎡の売買相場     浦安市北栄の
    70㎡の売買相場

  • アルカサル浦安の
    70㎡の売買相場     浦安駅の
    70㎡の売買相場     新浦安駅の
    70㎡の売買相場

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