ライオンズマンション国分寺駅前

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市南町2丁目18番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,354万円

    252.1万円/坪

    ～

    3,562万円

    267.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    8,332円/坪

    ～

    12.2万円

    9,209円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 08:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線や西武線が利用でき都心へのアクセスが大変便利。23区よりは家賃相場はそれほど高くなく、主要駅へのアクセスが良い割に地価や物価が落ち着いている。
周辺環境

5.0

駅前に「マルイ」「ミーツ国分寺」「セレオ国分寺」の3つの大きめ商業施設が揃っており大変便利。ファミリー層も多く住んでおり、犯罪率も低く治安は良い方。住宅街中心の街ということもあり比較的安心して暮らせる。
買い物・食事

5.0

駅前を中心に飲食店はバラエティに富んでおり、特にラーメン屋さんが充実しています。「鶏そば ムタヒロ 2号店」などは国分寺でも美味しく有名です。その他とんかつ屋さんやカフェも評判の高いお店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

行政による子育て支援アプリなどのサポートも充実しているほか、一時預かりサービスも幅広く利用しやすい。また、国分寺駅から歩いてすぐのところに「殿ヶ谷戸庭園」は緑が豊かで子どもを遊ばせるのにぴったりの遊具もあってファミリーのレジャーにちょうど良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/07 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】雨に濡れずに買い物ができる商業施設が複数ある。飲食店が充実している。若者にとっても高齢者にとっても暮らしやすい。駅近の保育園が複数ある。バスやタクシーの乗り場が北口にも南口にもある。アクセスがいい。活気がある。
zolo001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/16 22:43
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅から近いため、とても便利に住めると思う。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩2,3分です。国分寺駅は快速も泊まるので便利です。
周辺環境

4.0

目の前が殿ヶ谷戸庭園なので、都会の割にはごみごみした感じがありません。
外観・共用部

3.0

決まった守衛さんがいつもいるので安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、一人で住むには十分な環境です。隣の声も聞こえません。
買い物・食事

4.0

国分寺駅前がすぐそこなので、お店は何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

郊外の人口密集地なので、公共施設や医療施設の数自体はたくさんあります。
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SALES HISTORY ライオンズマンション国分寺駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 南 24.32m² 2.3m² 1,280万円 174万円
2024年2月 3階 1R 南 24.32m² 2.3m² 1,280万円 174万円
2023年10月 4階 1LDK 41.62m² 9.56m² 3,598万円 286万円
2023年10月 4階 1LDK 南 41.62m² 9.56m² 3,498万円 278万円
2023年4月 2階 2LDK 南 52.08m² 不明m² 4,298万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション国分寺駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 160,000円 10,156円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 52.08m² 2LDK 南
2022年8月 97,000円 7,635円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 9階 42m² 2DK 南
2021年7月 62,000円 8,428円 4,000円 62,000円 0円 0円 3階 24.32m² 1K 南
2021年7月 62,000円 8,428円 2,000円 62,000円 0円 0円 4階 24.32m² 1K 南
2021年7月 58,000円 7,884円 5,000円 58,000円 58,000円 0円 3階 24.32m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション国分寺駅前の
    40㎡の売買相場     国分寺市の
    40㎡の売買相場     国分寺市南町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション国分寺駅前の
    40㎡の売買相場     国分寺駅の
    40㎡の売買相場

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