ライオンズマンション国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市東元町2丁目20番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,361万円

    173.5万円/坪

    ～

    2,507万円

    184.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    7,477円/坪

    ～

    11.2万円

    8,263円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。 •中央線が遅延や運休した際は、西武線にそのまま乗り入れることができる。•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。
周辺環境

5.0

駅の規模がちょうどいいサイズ。 百貨店や大型SC等はないが、ちょっとこれが足りなかった…大したものじゃなくていいけど、少し誰かに渡すお選別を買いたい…なんてときにマルイやセレオがあって助かっています。とりわけいいとは思わないが悪いとも思わない。
買い物・食事

4.0

周囲に大学が多いせいか、安くて美味しいお店が充実してます。 日常使いにはちょうどいいです。
暮らし・子育て

4.0

北口も南口もスロープや手すりは付いており、比較的に移動はしやすい。公立の小学校でも教育に力を入れているところが多く、校舎も比較的新しい。
ハーゼムさん
購入検討者さん2023/07/10 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】2つの駅に近く、色々な方面に行けるのがメリットです。やどうでも点灯がついており安心です。
周辺環境

5.0

公園がたくさんあるので、色々な子どもと一緒に遊べます。
外観・共用部

4.0

外観の色を変えられるのがメリットです。これからも安全性のある行動をしていきたい。
お部屋の仕様・設備

5.0

明るくてきれい。人も呼べる環境でいいですり
買い物・食事

4.0

近くのスーパーはとてもおいしいので、バーベキューなどもできます。と
暮らし・子育て

4.0

学校が近いのがメリット。子供もよく見れられる。近くにいるから
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/16 18:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅が近いだけ。あとは特に思い浮かばない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】都会感と田舎感を兼ね備えた街。 国分寺駅周辺は「CELEO」や「マルイ」をはじめとしたショッピング施設、「マルエツ」「セイユウ」などスーパーマーケット、カラオケなど娯楽施設、居酒屋や飲食店も多数ある。その他にも、病院も多数あり、生活に困ることはない。 街の雰囲気としては、一人暮らしの学生や親子連れが多く、子供が一人で歩いているところや女性が安心して夜一人で歩くことができることから、安心して暮らせる「治安のいい街」といえる。 駅周辺から少し離れると、自然が多くあり、東京にいながら自然を楽しめる街でもある。 交通の便は「JR中央線」「西武国分寺線」「西武多摩湖線」の3線が通っていて、都心部の新宿までは約２５分でつくなど利便性抜群といえる！
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SALES HISTORY ライオンズマンション国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 1LDK 南東 43.6m² 6.53m² 1,890万円 143万円
2022年5月 2階 1LDK 南 43.6m² 6.53m² 2,180万円 165万円
2022年2月 2階 1LDK 南 43.6m² 6.53m² 2,250万円 171万円
2022年2月 4階 1LDK 南東 44.19m² 7.74m² 2,399万円 179万円
2021年11月 4階 1LDK 南東 44.19m² 7.74m² 2,499万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 95,000円 7,816円 0円 190,000円 95,000円 0円 6階 40.18m² 2DK 南東
2022年9月 95,000円 7,641円 0円 190,000円 95,000円 0円 6階 41.1m² 2DK 南
2021年1月 90,000円 7,239円 0円 180,000円 90,000円 0円 6階 41.1m² 2DK 南
2020年7月 98,000円 7,882円 0円 196,000円 98,000円 0円 6階 41.1m² 2DK 南
2018年12月 98,000円 7,882円 0円 196,000円 98,000円 0円 6階 41.1m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション国分寺の
    40㎡の売買相場     国分寺市の
    40㎡の売買相場     国分寺市東元町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション国分寺の
    40㎡の売買相場     国分寺駅の
    40㎡の売買相場

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