エステスクエア西新井

  • 交通

    西新井大師西駅より徒歩で6分
    大師前駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 所在地

    東京都足立区江北6丁目18番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本新都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,312万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,517万円

    176.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,432円/坪

    ～

    11.9万円

    6,003円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

DMR2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/14 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井大師西駅に対する口コミ】前はこのエリアは大分不便でしたが今は直ぐそばに舎人ライナーがあるので大分良くなりました。舎人ライナーまでは５分程度です。逆に他の駅まではとても遠いです。舎人での通勤は混雑はしませんが時間がかかります。全体的に時間に余裕のある通勤が必要かもしれません、その分混雑からも開放されると思えば良いと思います。
周辺環境

3.0

まわりは都営住宅の団地と幹線道路(環七)があります。また大きな公園も点々とあります。幹線道路のお陰で近くにファストフードやスーパーなどがあります。
外観・共用部

5.0

戸数が多いにも関らず一番フロアの高い所で６階なのでだいぶ余裕のある造りに見えます。上への圧迫感は少ないです。宅配BOX・オートロック等はありませんが全体的に綺麗な造りで共用部にも好感が持てます。
お部屋の仕様・設備

4.0

中もしっかりした造りという印象です。壁天井床などの音で気になった事はないくらいです。柱は部屋側に出ています。かぐ配置の際はご注意を。キッチン、ユニット設備もとても綺麗です。
買い物・食事

3.0

最近まで近所にスーパーの無い不便エリアでしたが最近オープンして便利になりました。また物価も安いです。舎人ライナー沿線には大型電気店などもありますので色々不自由はないかと思います。
暮らし・子育て

2.0

幹線道路とアミューズメント施設を考えるとあまり子育て向けではないと思ってしまいますがこのマンション自体の間取りや近くに学校が多い事を考えるとお薦めしたくなります。通学も自転車ならそこまで苦労する事はないかと思います。病院は西新井方面に結構あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井大師西駅に対する口コミ】23区内で比較的家賃相場が安く、大小様々な飲食店やスーパーマーケットや公園が多い。 バス1本で西新井まで出ることができ、ショッピングモールや大手スーパーマーケットも利用可能。 少し足を運べば北部には大きな公園である舎人公園、南西部には荒川土手がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステスクエア西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3SLDK 南 67.28m² 8.48m² 3,498万円 172万円
2023年11月 1階 3LDK 南 67.28m² 8.48m² 2,870万円 141万円
2023年10月 4階 3LDK 南 67.28m² 8.12m² 3,699万円 182万円
2023年8月 4階 3LDK 南 67.28m² 8.12m² 3,799万円 187万円
2023年3月 4階 3LDK 南 67.28m² 8.12m² 2,790万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステスクエア西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 112,000円 5,734円 0円 112,000円 112,000円 0円 4階 64.57m² 2SLDK 南
2020年8月 125,000円 5,300円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 77.96m² 4LDK 南
2016年7月 103,000円 5,273円 0円 103,000円 103,000円 0円 4階 64.57m² 2LDK 南
2014年12月 110,000円 5,405円 0円 110,000円 110,000円 4階 67.28m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステスクエア西新井の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区江北の
    70㎡の売買相場

  • エステスクエア西新井の
    70㎡の売買相場     西新井大師西駅の
    70㎡の売買相場     大師前駅の
    70㎡の売買相場

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