シティオ高円寺

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北2丁目11番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    ユー設計

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,373万円

    348.5万円/坪

    ～

    3,582万円

    370.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    12,033円/坪

    ～

    12.8万円

    13,300円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅前の徒歩5分圏内にスーパーが4つあり、食品・日用雑貨の購入には困りません。またファーストフード・カフェ・アルコールを提供する飲食店なども駅前に集中しているため自炊をしない方にも利便性が高いです。街全体として様々なジャンルの古着屋があるため、衣類が好きな方には特に楽しい街だと思います。 平日は新宿・吉祥寺へのアクセスが中央線が通っているため非常に良いですが、通勤時間帯はやや混み合います。車両点検などによる車両遅延が日常的に起こるため、その点は考慮して電車を選ぶ必要があります。 駅周辺は南口方面には緩やかな坂が存在しますが基本的には平坦で道幅も広いです。商店街も多いため、表通りを歩いていれば人通りも多く安心です。 夜間は23時頃を過ぎると人通りがまばらになり、お酒に酔った方が目立つようになります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/26 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】JRの路線が多く、バスに関しても多い。新宿へも中央線で2駅のため交通利便性は高い。家賃が低いため、学生達には住みやすいエリア。
周辺環境

5.0

商店街もあり、スーパー以外の施設も充実している。商店街があり、人が多いため他人からの目は届きやすい。
買い物・食事

5.0

チェーン店からコアなお店まで全てが揃っている。
暮らし・子育て

3.0

駅スペースが大きく、ベビーカーの移動はしやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティオ高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 東 32.69m² 3.65m² 3,380万円 342万円
2021年11月 2階 1LDK 東 31.83m² 4.9m² 3,699万円 384万円
2021年10月 2階 1LDK 東 31.83m² 4.9m² 3,799万円 395万円
2021年4月 2階 1DK 南 31.83m² 4.9m² 3,190万円 331万円
2021年2月 2階 1DK 南 31.83m² 4.9m² 3,290万円 342万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティオ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 11,994円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 37.21m² 2DK 東
2022年4月 126,000円 12,657円 6,000円 126,000円 126,000円 0円 2階 32.91m² 1LDK 東
2022年3月 127,000円 12,757円 8,000円 127,000円 127,000円 0円 2階 32.91m² 1LDK 東
2020年1月 126,000円 12,657円 4,000円 126,000円 126,000円 63,000円 2階 32.91m² 1LDK 東
2018年10月 130,000円 11,549円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 37.21m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティオ高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺北の
    30㎡の売買相場

  • シティオ高円寺の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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