スカイコート新宿落合第４

  • 交通

    落合駅より徒歩で2分
    東中野駅より徒歩で7分
    中井駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合3丁目11番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    プラザホームズ

  • 施工会社

    朝光建設

  • 設計会社

    サカエ産業

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,396万円

    256.6万円/坪

    ～

    1,483万円

    272.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.4万円

    11,833円/坪

    ～

    7.1万円

    13,078円/坪

  • 推定表面利回り

    5.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/21 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】東京メトロ東西線上落合駅から徒歩３分という立地のよさ。
周辺環境

4.0

駅から徒歩３分なのに、車の騒音など気にならない静けさ。
外観・共用部

4.0

暗証番号を入力して入れるようになっている。
お部屋の仕様・設備

1.0

設備に関しては、エアコンがついていたことぐらいしかメリットは感じられなかった。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパーやドラッグストア、ファストフードチェーン店もある。東中野駅まで歩いて10分もかからないので、買い物にはとても便利。
暮らし・子育て

2.0

駅からすぐというアクセスのよさ。ドラッグストアやスーパー、ファストフード店がすぐのところにあり、買い物・食事に困らない。
ochiaistさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/10 20:40
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩2～3分、コンビニ（セブンイレブン2件）・スーパー（みらべる）・ドラッグストア（広いツルハ）も同様の徒歩圏内なので単身者の利便性には問題ない環境。東中野駅の方に5分ほど歩けば、ライフやサミットもあり、かなり賑やかな商店街もあるので、日常の買い物は完結します。
ochiaistさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/06 20:02
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩2～3分、コンビニ（セブンイレブン2件）・スーパー（みらべる）・ドラッグストア（広いツルハ）も同様の徒歩圏内なので単身者の利便性には問題ない環境。東中野駅の方に5分ほど歩けば、ライフやサミットもあり、かなり賑やかな商店街もあるので、日常の買い物は完結します。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅は高田馬場と中野の間の駅でとてもアクセスがいいです。 また徒歩圏内にJR中央線と地下鉄大江戸線の東中野駅、西武新宿線と地下鉄大江戸線の中井があり使用状況でどの駅も使え便利です。 それほどの駅ですが落合駅自体は混雑は少なく改札がホーム両端二か所にあり使い勝手がいいです。
Kkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/07 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】駅から近いです。便利です。静かです。悪くない
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SALES HISTORY スカイコート新宿落合第４の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 西 16.2m² 2.37m² 1,260万円 257万円
2023年7月 1階 1R 西 16.2m² 2.37m² 1,260万円 257万円
2023年1月 1階 1R 西 16.2m² 2.37m² 1,260万円 257万円
2022年8月 4階 1R 西 16.2m² 2.37m² 1,300万円 265万円
2022年7月 1階 1R 西 16.2m² 2.37m² 1,260万円 257万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート新宿落合第４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 56,000円 11,549円 6,000円 0円 0円 0円 1階 16.03m² ワンルーム 南
2024年4月 58,000円 11,836円 10,000円 0円 29,000円 0円 2階 16.2m² 1K 西
2024年3月 59,000円 12,221円 5,500円 0円 0円 0円 1階 15.96m² ワンルーム
2024年2月 66,000円 13,271円 0円 66,000円 66,000円 0円 2階 16.44m² 1K 南
2024年1月 66,500円 13,570円 0円 66,500円 0円 0円 3階 16.2m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート新宿落合第４の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区上落合の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート新宿落合第４の
    20㎡の売買相場     落合駅の
    20㎡の売買相場     中井駅の
    20㎡の売買相場     東中野駅の
    20㎡の売買相場

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