グランドメゾン西船橋

  • 交通

    原木中山駅より徒歩で12分
    下総中山駅より徒歩で14分
    東中山駅より徒歩で15分
    西船橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東中山駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市二子町626番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    積水ハウス、石庄開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    AIU建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,157万円

    176.3万円/坪

    ～

    4,414万円

    187.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MS.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/16 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】都心までは出やすく便利な立地だと思います。最寄は原木中山か西船橋になりますがトータル面では少し遠くても西船橋の方が便利です。東西線が始発で乗れたり総武線からの通勤もできます。駅までの距離が若干ありますが道はシンプルです。
周辺環境

3.0

同じか少し前に立てられた集合住宅ばかりの地域になります。戸建も少ない印象です。基本的に商業施設は駅側にしかなく静かなエリアです。日中もひとけが少ない方だと思います。
外観・共用部

4.0

外観は色の面では落ち着いていて周囲と溶け込んでいるのですが日当たりのせいかバルコニーが不気味な印象があります。間取りの面で入り込んだバルコニーは便利なのですが…。 管理の面ではよく面倒を見てもらえるので助かります。普段から常駐しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

外観の面でデメリットとして書きましたがバルコニーが建物に入り込んでいるのは住んでる身としては良いです。急な雨でも安心できます。 フローリングや壁もしっかりしていて安っぽさが無いため全体的に満足しています。
買い物・食事

4.0

原木中山方面にも小さな店は多いですが、買い物なら断然西船橋をお勧めします。車などがあり長距離移動が可能であればもう少し足をのばして船橋や南船橋のショッピングモールなどもお勧めです。近隣駅にスーパーから百貨店、ホームセンターなどもありとても充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校の最寄は、小栗原小学校・葛飾中学校になります。殆ど下総中山駅側まで行くことになります。基本道なども交通量が少なめなので安心して通学させる事ができるかと思います。公園などもありますがあまり大きくなく小さな公園が点々としている印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】総武線、東西線のどちらも始発列車があるので、待てば座って都心まで出ることができる。駅ナカには、惣菜屋、本屋、マッサージ店などが揃っているので便利。南口にはスーパーも3店舗ある。スポーツジムも2つある。IKEAやららぽーとのある南船橋駅までも一駅で行けるのがよい。 駅近くには内科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、歯科もあり、バスを利用すれば、船橋中央病院にも行ける。北口には西船四丁目緑地や、西船近隣公園があり、そのとなりには図書館もある。保育園は激戦区ではあるが、その分数も多くある。 北口の方はよく分からないが、南口周辺は夜遅くまで人通りがあり、安心して歩ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原木中山駅に対する口コミ】都内方面へ出るのに複数路線が使えるので、便利。 新幹線も大手町で下車すれば、スムーズに乗ることができる。 また、夜行バスの乗り場も近くにあり、長距離の移動にも便利である。飲食店は居酒屋が多いので、仕事帰りに飲む分には困らない。スーパーが北口には駅直結であり、南口にも駅の向かいにあるため、食品の買い物にも困らない。
かまぜんさん
購入検討者さん2016/12/24 23:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームしていてきれい。前の居住者の影を感じないのが良い。
クロユリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/11 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原木中山駅に対する口コミ】３駅に近いため、行く場所にあわせて利用する駅を自由に 選択でき、便利。
周辺環境

3.0

閑静であり、住宅街ですのでファミリー層にはよい。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションのような外観であり、カッコよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

３駅に近く、築年数のわりにきれいでよい。
買い物・食事

4.0

ちかくに２店スーパーあり。 ドラッグストアもちかい
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校などちかいため、ファミリー向け。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南西 74.72m² 9.24m² 3,480万円 154万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 74.72m² 9.24m² 3,780万円 167万円
2022年11月 6階 3LDK 南西 75.71m² 9.24m² 3,780万円 165万円
2022年10月 6階 3LDK 南西 75.71m² 9.24m² 3,980万円 174万円
2022年8月 6階 3LDK 南西 75.71m² 9.24m² 4,280万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年11月 84,000円 4,640円 4,000円 84,000円 84,000円 0円 3階 59.84m² 2LDK 南
2016年9月 110,000円 6,077円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 59.84m² 2LDK 南
2014年9月 105,000円 5,801円 0円 210,000円 105,000円 6階 59.84m² 2LDK 南西
2013年8月 105,000円 5,801円 0円 210,000円 105,000円 6階 59.84m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン西船橋の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市二子町の
    80㎡の売買相場

  • グランドメゾン西船橋の
    80㎡の売買相場     原木中山駅の
    80㎡の売買相場     下総中山駅の
    80㎡の売買相場     東中山駅の
    80㎡の売買相場     西船橋駅の
    80㎡の売買相場

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