コスモ戸田公園グランコート

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市南町7番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,736万円

    199.3万円/坪

    ～

    3,968万円

    211.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    6,147円/坪

    ～

    12.7万円

    6,795円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アッコの記事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/13 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅で池袋まで埼京線で20分程度の好立地です。
周辺環境

5.0

戸田ボートがあるが、治安は悪くなく、住みやすい。
外観・共用部

5.0

築26年だが、外観はそこまで古びてない。
お部屋の仕様・設備

5.0

標準的な3LDKで子供一人なら十分です。
買い物・食事

5.0

徒歩2分でトップバリューがあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩5分程度です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】都内に出やすくてとても便利です！ また、駅周辺にも飲食店が多く、とても使用しやすい駅だと思います！ 戸田公園のまわりには病院や美容室なども多いため、車を使用しなくても良い点があります！ また、駐輪場が多いところもメリットです

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ戸田公園グランコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 6階 3LDK 南 61.77m² 8.7m² 3,980万円 213万円
2022年12月 3階 3LDK 南 64.96m² 13m² 4,080万円 208万円
2022年9月 3階 3LDK 南 64.96m² 13m² 4,180万円 213万円
2020年8月 3階 3LDK 南 61.77m² 8.7m² 2,480万円 133万円
2019年9月 6階 3LDK 西 61.77m² 8.7m² 3,080万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ戸田公園グランコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 125,000円 6,080円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 67.96m² 3LDK 南
2019年4月 125,000円 6,361円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 6階 64.96m² 3LDK 南
2016年10月 95,000円 5,084円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 61.77m² 3LDK 西
2016年6月 110,000円 5,887円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 61.77m² 3LDK 西
2016年2月 115,000円 5,852円 0円 230,000円 115,000円 0円 6階 64.96m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ戸田公園グランコートの
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市南町の
    60㎡の売買相場

  • コスモ戸田公園グランコートの
    60㎡の売買相場     戸田公園駅の
    60㎡の売買相場

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