ローズガーデン浦安壱番館

  • 交通

    浦安駅より徒歩で14分
    新浦安駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄4丁目4番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ダイニチ

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    総合都市研究所

  • 管理会社

    エヌシーエス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,771万円

    211.4万円/坪

    ～

    4,005万円

    224.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,836円/坪

    ～

    13.4万円

    7,556円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

1.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やまださん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦安駅に対する口コミ】東西線浦安駅は快速停車駅で、大手町まで一本ですので通勤には便利です。
周辺環境

1.0

準工業地域の立地ですが 個人経営のランチのおいしい居酒屋さんや パン屋さん、お蕎麦屋さんもあり探せばいい店もあります。
外観・共用部

1.0

オートロックですが、塀を乗り越えることができるため 鍵を無くしても安心です。
お部屋の仕様・設備

1.0

和室に床の間があります。和の心が生まれます。
買い物・食事

1.0

目の前ジョーシン電機があるので‘電化製品の購入には良い‘
暮らし・子育て

1.0

順天堂大学浦安病院まで車で15分ぐらいで行ける
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】東西線は日本でも有数の混雑率を誇る沿線ですが、浦安駅は快速電車が停まることもあり、人気の駅かと思います。また、駅の周辺にも多数の飲食店や大きな西友（スーパー）もあり、ファミリー層から一人暮らしの方まで幅広く過ごせるエリアかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローズガーデン浦安壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1SLDK 南東 56.1m² 7.4m² 3,890万円 229万円
2023年9月 7階 1SLDK 南東 56.14m² 7.4m² 3,990万円 235万円
2023年9月 7階 1SLDK 南東 56.14m² 7.4m² 3,890万円 229万円
2022年11月 4階 2SLDK 南西 60.42m² 7.17m² 3,990万円 218万円
2020年6月 4階 3LDK 南東 60.42m² 9.72m² 3,080万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローズガーデン浦安壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 140,000円 7,660円 0円 280,000円 0円 0円 5階 60.42m² 3LDK 南西
2022年2月 120,000円 6,566円 5,000円 180,000円 0円 0円 5階 60.42m² 3LDK 南西
2021年8月 120,000円 6,566円 5,000円 120,000円 0円 0円 5階 60.42m² 3LDK 南西
2018年10月 120,000円 6,566円 5,000円 180,000円 0円 0円 5階 60.42m² 3LDK 南西
2015年6月 110,000円 6,018円 0円 220,000円 110,000円 4階 60.42m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローズガーデン浦安壱番館の
    60㎡の売買相場     浦安市の
    60㎡の売買相場     浦安市北栄の
    60㎡の売買相場

  • ローズガーデン浦安壱番館の
    60㎡の売買相場     浦安駅の
    60㎡の売買相場     新浦安駅の
    60㎡の売買相場

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