ヴィルヌーブ検見川浜

  • 交通

    検見川浜駅より徒歩で15分
    新検見川駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,808万円

    96.5万円/坪

    ～

    1,920万円

    102.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/12 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】JR京葉線が利用できます。快速も停車、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。（約30分位） タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。バスを利用して新検見川駅に行くことができ、JR中央・総武線の各駅停車も利用できます。家賃相場は、沿線の近隣他の駅周辺（稲毛海岸駅や千葉みなと駅）と比べて安いと思います。 駅周辺は、緑豊かで、計画的に作られた街並みで、きれいに整然と分譲マンションや公団住宅が建築されている、静かで落ち着いた雰囲気のする住みやすい環境にある地域だと思います。駅から徒歩20分位で「検見川の浜」もあり、交通アクセスもよく、買い物も困らない地域で、コスパはいいと思います。
周辺環境

4.0

イオンを中心に、スーパー（複数）やコンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）があり、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。駅前に交番があり、学校が多い地域ということで雰囲気も健全で、治安もよく、比較的新しい街並みできれいだと思います。居酒屋さんも多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
買い物・食事

3.0

駅周辺にファミレス（ガスト、サイゼリヤ、ロイヤルホスト）があり、またオリジン弁当もあるため、自炊しない人でも食べることに困ることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園が数多く設置されています。また公園もしっかり設置されていて、カラフルな土管遊具が充実している所や野球場、テニスコートが整備されていたり、緑豊かで自然も楽しめる所があり、楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/26 04:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】近くにバス乗り場もタクシー乗り場もコンビニもあり電車の本数も十分あるバス停にコンビニに飲食店に買い物ができる場所にと利便性が高い
周辺環境

4.0

ペリエや近くにイオンスタイル、コンビニなどもあり買い物を楽しめる特にやばい人などとは遭遇したこともなく平和で治安がよく、近くに交番もある
買い物・食事

4.0

イオンスタイルの中に食事ができる場所があったり、近くにはガストやロイヤルホストなどがあること
暮らし・子育て

4.0

多機能トイレ、エレベーターなどしっかりあり、保育園も近場にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/08 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まるしホームに待合室があるから夏は涼しいし冬は暖かいから電車を待つのも苦じゃない。学校やスーパー、病院など近くにあると便利な施設がそろっていてかなり満足です
周辺環境

5.0

目の前にドラッグストアやスーパー、パン屋など病院があります駅前に交番もあるし、年配の方が多いので酔っ払いなどは滅多にいません。
買い物・食事

5.0

オリジン弁当やスーパー、日高屋やガストなど結構たくさんあります！
暮らし・子育て

5.0

近くに公園がいくつかあります！ 学校や保育園もあるし、マンションもたくさんあるので便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まる。東京駅まで1本。隣の海浜幕張は始発駅で1駅ずれれば座れる。 バスは千葉海浜交通が主で、終日本数も多くかなり使いやすい。海浜病院、稲毛ヨットハーバー、新検見川駅、稲毛駅、海浜幕張駅、幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアムへ向かう路線がある。駅前も夜になれば車通りが少なくなって静かになる。
周辺環境

5.0

駅前にショッピングモールがあり、生活には困らない。救急受け入れの海浜病院も近くにある。西警察も近辺。新しい街なので綺麗。街灯も多いし駅前に交番もある。
買い物・食事

3.0

ショッピングモールに色々入っている。駅前に数店舗ファミレスもあり。
暮らし・子育て

3.0

駅から海に向かって、学校がたくさん。高校だけで近隣に4校。幼稚園もあります。相当大きい公園もあり屋外遊びには困らなさそう。真砂中央公園。新しい街なので、どこでもバリアフリーがしっかりしてます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】JR東日本の京葉線のみある駅。私鉄などはない悪くない。東京からだいたい、40分のエリア
周辺環境

5.0

近くに大きなイオンがあるから、そこに行けばなんでもある悪くない。ファミリー層向けの街なのでいい雰囲気である
買い物・食事

5.0

イオンの中に様々なレストランや、フードコートがある
暮らし・子育て

5.0

悪くない。高校も2つ、小学校や中学校がそれぞれある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】駅の立地が長閑な住宅街にあって、雰囲気がよい。 改札は1つでバスのロータリーやタクシー乗り場などが一つに集約されている。 快速が停まる(快速になる前の区間)ため、使える本数が多い。また、待ち合わせが特急以外にほとんどない。都心から比較的近いが、地価はやや低めに抑えられている。
周辺環境

5.0

構内にコンビニ、改札出てすぐスーパーがあり、またすぐ近くにイオンやビッグエーもある。病院や学習塾、ヘアサロン、クリーニング店なども近くに密集して揃っており、自転車一台あれば困ることはないほど便利である。高齢者と子育て世代に二分されているが、全体的にかなり穏やか。
買い物・食事

2.0

ガスト、日高屋、サイゼリアなどの低価格店があり、お財布にやさしい。またロイヤルホストがあり、少し贅沢をしたい時には向いている。また、ファミリー層には良い。イルマーレという地場の野菜を使った料理が一押しの創作料理屋がある。おいしい。
暮らし・子育て

4.0

駅前や駅の近くに保育園、幼稚園が充実している。待機も少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】JR京葉線が通っています。 近くに、総武本線が通っている新検見川浜駅があるのですが、そこまでもバスが出ているので簡単に行けます。 その他、バスロータリーから海岸方面も行けるのでアクセス的にはかなり良いかと思います。駅周辺の団地や賃貸マンションが多くあるので、アクセスの面や利便性では特に良い地域だと思います。
周辺環境

5.0

検見川浜駅から徒歩約2分ほどの場所にイオンがります。 食料や衣類、生活雑貨はほぼここで購入することができます。 本屋やカフェも入っているのでかなり便利です。 また、駅周辺には病院もあるので住みやすい場所だと思います。10年ほど住んでいましたが、周辺で強盗が出たなどの話はほぼ聞いたことがありません。 夜も街灯が行き届いているので、女性一人でも気軽に歩けます。 飲み屋も少ないので、酔っ払いも少ないです。
買い物・食事

4.0

バーミヤン、ガスト、サイゼ、ヴィド・フランスなどのチェーン店が駅近くにあります。 ファミリー向けのお店が多いイメージです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校、高校が周辺に多くあるので、とても子育てしやすい地域だと思います。 駅周辺もスロープが付いていたりなど、バリアフリーが行き届いていると思います。 また、海浜公園までの歩いて行けない距離ではないので、周辺住民の憩いの場となっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が停まる。都内まで乗り換えなしで行ける。日常の買い物をする場所はあるし、市役所や大きな郵便局もあり、住宅の家賃や価格もピンキリで選択肢が多いため、自分に合ったコストバランスを取りやすい場所だと思う。
周辺環境

3.0

駅中にスーパーやパン屋、駅前に総合スーパーがあり、駅近に区役所や郵便局がある。埋め立て地であるため道路はまっすぐで街灯も多く、パチンコや居酒屋がないため煙草臭い人や酔っ払いもいない。
買い物・食事

2.0

お酒を提供する居酒屋などがないため、酔っ払いなどはいない。
暮らし・子育て

3.0

小中高の学校はバランスよくあり、駅の近くには公立校もあって通学に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅として使わせてもらってます普通に駅員さんもいい雰囲気でとってもいいです！いいと思います学校施設も充実してて高校も近いので便利かと
周辺環境

5.0

ペリエがありご飯を買うにはとても便利ですまあまあいい感じですね特に目立った事件はないのでいいと思います
買い物・食事

5.0

サイゼリヤなどがありとっても便利ですいつも利用させてもらってます
暮らし・子育て

5.0

保育園が徒歩10分くらいであるのでいいですね
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まり東京まで30~40分で行けます。駅前のバスロータリーから総武線の新検見川•稲毛駅へも行けて便利です。家賃は若干高いとは思いますが、その分利便性や住みやすさは抜群に良いと思います。
周辺環境

5.0

駅前に大型ショッピングセンターイオンがあったり病院や薬局も点在しています。役所も徒歩10分くらいですし、総合病院へもバスが運行しています。駅前は本当に綺麗ですし、交番もあるので治安も良いと思います。お酒を提供するお店はありますが、居酒屋は少ないので酔っ払いも少ない印象です。
買い物・食事

4.0

サイゼリヤやガスト、ロイヤルホスト等ファミレスは充実している印象です。駅前に人気のパン屋さんヴィドフランスやオリジン弁当もあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から中学校まで距離が近く登下校は徒歩って印象です。住宅が年々増えてきていますが、昔からある大きな公園はそのままなのでバランスは良いのかなと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まり、昼間でも15分に1本は必ずあるので交通の便が良い。駅近の物件なら、本当になんでもあって便利な点。
周辺環境

4.0

駅前にイオンがあり、買い物はそこでできる。また、近くにヤオコーもあるのでスーパーが身近な点。治安に関してはすごく良いと思います。トラブルが起こっているのをあまりみない。
買い物・食事

4.0

オリジン弁当やロイヤルホストなど様々な店が駅の近くに集中している点。
暮らし・子育て

5.0

高校がこの近くは選べるくらいあって、そこそこのところからかなり高いところまである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速停車駅なので、行き先だけ気にして来た電車に乗れば良い。隣駅の海浜幕張駅に比べたら安いと思います。
周辺環境

5.0

イオンやファミレス、区役所最寄り駅なので便利。道は広いが交通量は少なく、歩道もしっかり整備されている。
買い物・食事

4.0

ファミレスは3つあるので、ランチタイムには困らない。
暮らし・子育て

5.0

公共施設は多く、区役所最寄り駅なので暮らしやすいかと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】千葉駅方面へも、東京駅方面へもすぐに出られて利用しやすい。ディズニーランドへも30分かからず行けてしまうのは最高。通勤にもレジャーにも適している路線。周りに比べると少し土地代は高いか、コストパフォーマンスは良い。
周辺環境

4.0

駅の目の前にペリエがあり、駅前にも大きなイオンがあって大変使いやすい。駅前は常に綺麗。夜利用しても、治安が良いと感じる。安心して使える駅。
買い物・食事

4.0

駅前に、何軒かファミリーレストランがあるので選べて使いやすい。
暮らし・子育て

5.0

住宅街から駅まで続く歩道が、とても広い。自転車と歩行者に分かれているところも安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】JR東日本の京葉線がある。東京駅までに一本で行ける悪くないと思う。千葉市内でこの値段なら悪くない
周辺環境

5.0

駅ナカの改札外に、ペリエがある。電車降りてから、雨に濡れずに行ける昼間は、ベビーカー連れの家族などが多くいいイメージ
買い物・食事

5.0

駅の近くのイオンにレストランがあり充実している。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園など教育施設が充実しているところ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 19:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】平日は東京駅0:06発の下りがあり、とても助かってます。近くの駅に比べて安く、東京駅まで一本で行けるので、とても楽です。
周辺環境

5.0

目の前にイオンがあり、買い物をしてから帰宅してます。とても静かな印象があります。近くには交番があります。
買い物・食事

5.0

近くに、日高屋・ガスト・イオンかまあるので、リーズナブルに夜ご飯を調達することができます。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあり、オムツ交換の時に使わせてもらっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】都心部まで乗り換え無しでほぼ1本で行くことが出来ます一般的な家賃相場で利便性良く生活出来ます
周辺環境

3.0

とりあえず生活出来るほどの商業施設があります駅周辺は綺麗であり街灯も多いので安心して利用出来ます
買い物・食事

3.0

それなりの飲食店がありとりあえず楽しむことが出来る
暮らし・子育て

4.0

学校や公園が多いので環境としては充実しています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まり時間帯によっては上りでもほぼ必ず座れる駅だと思う、海浜幕張からだと座れないことが多いので助かる東京まで出るとなると少し遠いかもしれないが慣れだと思う、家賃も安くかなり静かで綺麗な街なので住みやすさはピカイチ
周辺環境

5.0

スーパードラッグストア区役所郵便局本局、ほぼ全て駅近にある。便利変な人をほとんど見かけない、治安はかなりいいと思う。大衆居酒屋がないので酔っ払いに出会うことはほとんど無い
買い物・食事

5.0

大衆居酒屋のような店がないが検見川浜のいいところでもあると思う。ファミレスと日高屋があるので食べるところは困らないと思う
暮らし・子育て

5.0

公園が沢山あり緑豊かなので子育てするにはぴったりすぎる環境だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速が止まる。また東京駅まで快速だと30分ほどで行けるので交通の便がいいです人気の区なのでマンションも買った値段と同じくらいで売りに出せるのでいいです
周辺環境

4.0

イオン、コンビニ、スーパーがあるので仕事帰りでも立ち寄れます居酒屋が無いため夜遅くでも変な輩がいないのがいいです
買い物・食事

3.0

ファミレスが多いので家族連れには大変助かります。
暮らし・子育て

3.0

学校も多いし、街も綺麗なので大変子育てしやすい環境です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 13:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速も止まるし、二駅先の千葉みなとからはモノレールにも乗れます。都心から少し離れてはいるが千葉駅や海浜幕張など少し行けば商業施設があるので住みやすい地域だと思う。
周辺環境

4.0

市役所やイオンがあるので生活しやすい駅だと思う。治安や悪くない。夜は静かで酔っ払いも少ない。
買い物・食事

3.0

パン屋、ファミレス、オリジンがあるので事足りて入る。
暮らし・子育て

5.0

保育園や公園が近くにあるし、居酒屋がない分静かな街で子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】バス停もタクシー乗り場もあるの便利です。駅周りに住むのであれば、スーパーもコンビニもあるので便利です。
周辺環境

4.0

駅周辺にはイオンやコンビニがあるので便利です。警察署も近くにあるため、緊急時には迅速に対応してもらえます。
買い物・食事

3.0

イオンやバーミヤンが近くにあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

住宅地や公園が多く、自然豊かな環境があります。散歩や運動、レジャーを楽しむことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/27 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】あまり混雑しない。下りなら東京駅を利用するなら確実に座れる隣の幕張や稲毛に比べれば何もないので安いが、区役所や警察署が近い
周辺環境

5.0

駅中はペリエ、北口はイオンスタイル、南口はビッグAがあるから、買い物に困らない。交番あり、風俗なし、溜まり場なしで安心、
買い物・食事

1.0

なんとかドトールとかビドフランスと日高屋がある
暮らし・子育て

5.0

歩道も道路も広いのですみやすい。居酒屋、パチンコ屋などもない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/15 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速止まる、駅前のパン屋が美味しい。混まない安くはないけど凄く高い訳でもない。東京へ電車通勤ならここ辺りが良さげ
周辺環境

4.0

買い物などの生活には困らない、道が広い。車を所持してなくても困らない飲み屋、ゲーセンなどがないし治安は悪くはない
買い物・食事

3.0

駅前のパン屋が美味しいのとほか弁がある。
暮らし・子育て

4.0

保育園も幼稚園もあるし公園もあるし道は広いし子育てはしやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】快速の電車の停車駅になっているので利用しやすい。駅周辺に住宅街やマンションが多く立ち並んでいる。
周辺環境

5.0

駅の隣にロータリーがあり、バスやタクシーがよくとおる。とても良い。駅の近くに交番と消防署、市役所がある。
買い物・食事

3.0

コンビニが駅にある。駅の隣にイオンなどのショッピングモールがある。
暮らし・子育て

5.0

階段を登らなくてもエレベーターとエスカレーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/17 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【検見川浜駅に対する口コミ】東京駅まで約30分で1本で行けるので非常に便利だと思います。快速も止まりますし、周辺の駅は大きな買い物施設があるのでおすすめです。家賃相場は安いですし、物件も安いので住むには最高です。コストパフォーマンスは高いとおもいます。
周辺環境

2.0

駅前にイオンスタイルがあるので、そこで十分揃います。治安はすごくいいと思います。危険な目にあったこともありませんし、犯罪発生率も低いらしいです。
買い物・食事

1.0

日高屋とガスト、ロイヤルホストが駅前にありますが、目立つのはそこくらいです。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境、住環境はピカイチです。駅前からマンションが広がっているくらい、住宅街ですし公園や保育園も多くファミリーが暮らすには最高の街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【検見川浜駅に対する口コミ】住宅地で、比較的静か。 駅前に２４時間スーパーあり。 個人経営の飲食店が多い。 都内からの終電がかなり遅い。 新宿駅まで１本６０分程度。 徒歩圏内に京成線が走っており、バスか自転車の利用で京葉線を使用することも可能です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィルヌーブ検見川浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 8階 3LDK 南東 62.45m² 16.57m² 2,390万円 127万円
2021年1月 8階 3LDK 南東 62.45m² 16.57m² 1,590万円 84万円
2020年11月 8階 3LDK 南東 62.45m² 16.57m² 1,790万円 95万円
2018年11月 11階 3LDK 南西 71.31m² 26.73m² 1,880万円 87万円
2017年8月 9階 3LDK 67.95m² 10.89m² 1,600万円 78万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ検見川浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年10月 90,000円 4,379円 0円 180,000円 90,000円 0円 8階 67.95m² 3LDK 南西
2014年9月 90,000円 4,379円 0円 180,000円 90,000円 8階 67.95m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブ検見川浜の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    70㎡の売買相場     千葉市美浜区真砂の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブ検見川浜の
    70㎡の売買相場     検見川浜駅の
    70㎡の売買相場     新検見川駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 千葉市美浜区の物件一覧

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駅別物件一覧

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