府中パークホームズ

  • 交通

    府中駅より徒歩で5分
    府中本町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市宮町1丁目27番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,435万円

    180.3万円/坪

    ～

    3,648万円

    191.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    6,773円/坪

    ～

    14.2万円

    7,486円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

umiumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【府中駅に対する口コミ】最寄駅の府中には、くるる、ぷらりと、ル・シーニュ、ミッテンなど複数のショッピングモールがありとても便利です。駅前のATMではみずほ・UFJ・ゆうちょが使えるので、通勤の際に入出金ができます。また、ドラッグストアや病院も数多くあります。ミッテンができたことで洋服を買うのにも選択肢が増え、コーナンやノジマも入ったので今まで自転車か車で行っていたホームセンターや大型電気店にも徒歩5分で行けるようになりました。
周辺環境

5.0

駅からの道のりは明るく、深夜帰宅するときもこわくありません。また、大國魂神社から続くけやき通りは通学路にもなっていますが、明るく人通りが多いので安心感があります。数年前まで酔っ払いがたむろしていたエリアもコロナ以降酔っ払いが減ったように思います。旧甲州街道沿いですが、騒音はそんなに気になりません。
外観・共用部

5.0

共用部は毎日きれいにおそうじされ、ぴかぴかです。築年数の割に新しく見えます。オートロックのためセキュリティも不安が少ないです。下がミニストップなのでいつも明るく人目があるのも安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋なので日当たりはとてもよいです。上階の掃除機や足音は多少聞こえますが、騒音は少ない方だと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは徒歩5分圏内に、京王ストア、ミッテン、ヤオコーがあります。徒歩15分圏内だとコープやシェトスヤマザキ、オーゼキもあるので、充実しています。パン屋さんが少ないかなという印象です。
暮らし・子育て

5.0

校区の小学校は割と落ち着いた雰囲気だと思います。みなさん早めに塾に行かせるご家庭が多いようです。
百合さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/24 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から、くるるの中を通過して自宅に向かうことができます。 暑い時や雨の日はとても助かりました。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分、便利です。 平坦なので自転車での移動も負担なく、暮らしやすかったです。
外観・共用部

5.0

一階にコンビニが入っていて、入居する前は嫌だなと思っていたのですが、入居後はこんなに便利なんだと よく利用してました。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの明るい部屋でした。 眺望がよく、府中競馬場の花火がきれいに見えて楽しみました。
買い物・食事

5.0

たいていの買い物は駅近辺で間に合いました。 モナムールのケーキ、お世話になりました。
暮らし・子育て

4.0

大國魂神社はおまつりが多くて、ワクワクしました。 平坦な街なので、自転車の移動がしやくすて、自転車専用道も整備されていたりして、財政の豊かさを実感しました。
マメモクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/30 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅から近く便利。近所は夜道も比較的危なくない。 車が不要になった（カーシェアも近隣に多数ある）。
周辺環境

4.0

駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じない。 大国魂神社も近く、お参りにも行けて、精神的な安心感がある。
外観・共用部

4.0

何もないところが逆に気に入っている。 共用広間に住居者が溜まることもなく、静かで良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は最低限だが、セコムもあり、安心感はある。 絨毯が寝転べるので、個人的に好きです。
買い物・食事

5.0

フォーリス、ミッテン等、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

管理会社がとても良いので、訓練や防災にも安心感がある。 駅が近いので、多摩総合医療センターへもバスで行ける。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/10 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】管理人さんがいて共用部分は清潔。ファミリーが多い。騒音も気にならなかった。駅がちがく便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅には特急、準特急、各駅停車が停まります。改札は北と南がありますが、どちらに出てもすぐに反対側へ行くことができるので改札を間違えても特に問題はありません。付近に大型複合施設が四つある他、けやき並木通りという大通りもあるため、多くの商業施設で賑わっています。駅構内の中にスーパーがあるのが非常に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【府中駅に対する口コミ】大きなデパートや複数の駅ビル、映画館や市営図書館など、様々なサービスと施設が充実していて、駅前に全て揃っています。他へ出なくとも府中駅周辺で楽しめます。服や雑貨の小売店、おいしく気の利いた飲食店、病院も揃っているので、生活するのに非常に便利な駅です。
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SALES HISTORY 府中パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 3LDK 南 77.87m² 17.58m² 4,480万円 190万円
2021年10月 5階 2LDK 東 56.03m² 8.52m² 3,980万円 235万円
2019年9月 9階 2LDK 東 64.31m² 8.4m² 3,380万円 174万円
2019年6月 9階 2LDK 東 64.31m² 8.4m² 3,480万円 179万円
2019年5月 2階 2LDK 東 64.31m² 8.62m² 3,380万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 府中パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 167,000円 7,090円 10,000円 334,000円 334,000円 0円 6階 77.87m² 3LDK
2024年1月 135,000円 6,940円 10,000円 135,000円 162,000円 0円 13階 64.31m² 2LDK 東
2024年1月 136,000円 6,991円 10,000円 136,000円 163,200円 0円 13階 64.31m² 2LDK 東
2022年6月 148,000円 6,943円 10,000円 148,000円 177,600円 0円 5階 70.47m² 2LDK 東
2021年7月 130,000円 6,683円 10,000円 130,000円 156,000円 0円 13階 64.31m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 府中パークホームズの
    60㎡の売買相場     府中市の
    60㎡の売買相場     府中市宮町の
    60㎡の売買相場

  • 府中パークホームズの
    60㎡の売買相場     府中駅の
    60㎡の売買相場     府中本町駅の
    60㎡の売買相場

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