グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ

  • 交通

    飯山満駅より徒歩で8分
    前原駅より徒歩で13分
    津田沼駅よりバスで12分

  • 沿線

    『飯山満駅』　東葉高速鉄道　
    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市二宮1丁目56番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ニチモ、ヤマゴホーム

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    ケイワイコントラクター

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,291万円

    111.5万円/坪

    ～

    2,433万円

    118.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    4,887円/坪

    ～

    11.1万円

    5,402円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MASAFLさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/01 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】駅は飯山満(はさま)駅が最寄りになります。 直線距離は比較的近いのですが回り道をするので15分程度かかります。駅から都心へは出やすいので便利です。
周辺環境

4.0

学校とお寺が多いと言うのが第一印象です。駅近辺は新しいマンションもどんどん増えてきています。 元々何もない地域だったのでどんどん便利になっているなぁと思います。
外観・共用部

3.0

台地の上にある唯一のマンションで戸数も多いので結構目立ちます。周囲にはあってせいぜい戸建なので本当ぽつーんとマンションがあるような印象。しかし使いやすさはとてもよく共用部は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室とダイニングがとても広いのが魅力的な間取りです。 リビングは１０帖程度あるので一般的な家族であれば団欒に良いと思います。
買い物・食事

3.0

駅から多少距離があり坂も多いので買い物は少々大変です。 一応駅まで出れば買い物できるところがあるのですが坂のせいで自転車でもしんどいのが多少ネックです。
暮らし・子育て

4.0

買い物面でも書いたとおり坂道はかなりネックなのですが周囲は学校の多いエリアであとは公園や寺院が多いのでとても自然の残された環境です。東京では感じられない緑があるのでその面でとてもオススメできます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある あまり混雑していないコンビニなど生活に絶対必要なものがある。
周辺環境

3.0

すぐ近くに駅員さんがいるので、困ったときに聞きやすい平和な会社員、高校生がいて気持ちがよい。
買い物・食事

1.0

マミーマートがあり、帰りがてに買い物できる
暮らし・子育て

4.0

駅の近くにシーガル保育園があるのがよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】ローカルな地域ですが近くに学校があり、静かな環境なので子供を育てるのにいいと思います。 ドラッグストアやホームセンターなどが近くにあるので、日頃の生活に必要なものは揃えられます。安くておいしい外食チェーンの店もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/27 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯山満駅に対する口コミ】飯山満駅と前原駅がありますが、前原駅には駅前にパン屋や薬屋やコンビニがあり便利です。飯山満駅前にはスーパーがあり買い物も便利です。
周辺環境

4.0

静かで環境は良いです。高台にあるので眺めは良く、雨も溜まりにくい実地なので洪水の心配もありません。
外観・共用部

4.0

オートロック完備で、さらに宅配BOXもあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は確保されています。高台にあるので遮る建物が周囲になく素晴らしい。部屋も畳がありオーソドックスで落ち着きあります。
買い物・食事

3.0

前原駅近くにスーパーや津田沼駅まで行けば買い物に困ることはありえません。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近くで便利です。防犯対策もきちんとあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 南西 55.23m² 8.52m² 1,980万円 119万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 68.01m² 43.88m² 2,350万円 114万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 68m² 53.14m² 2,350万円 114万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 68m² 53.14m² 2,370万円 115万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 68.01m² 53.14m² 2,370万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 110,000円 5,832円 0円 220,000円 110,000円 0円 2階 62.35m² 2LDK 南西
2022年11月 110,000円 5,832円 0円 220,000円 110,000円 0円 3階 62.35m² 2LDK 西
2022年2月 100,000円 4,547円 0円 200,000円 100,000円 0円 4階 72.7m² 3LDK 南西
2020年8月 80,000円 4,242円 0円 160,000円 80,000円 0円 2階 62.35m² 3LDK 南西
2020年7月 72,000円 3,817円 9,000円 0円 0円 72,000円 3階 62.35m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市二宮の
    60㎡の売買相場

  • グリーンコーポ津田沼タウンヒルズの
    60㎡の売買相場     飯山満駅の
    60㎡の売買相場     前原駅の
    60㎡の売買相場     津田沼駅の
    60㎡の売買相場

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