ハイホーム武蔵小金井

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市本町2丁目20番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    アーキ・TAD共同事務所

  • 管理会社

    イノーヴ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,941万円

    233.4万円/坪

    ～

    5,246万円

    247.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,569円/坪

    ～

    17.7万円

    8,366円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の両端にはnonowaがあり、片側ではお惣菜やお弁当が、もう片方では雑貨や衣服が主に買えます。スタバとカルディも入っています。駅の南側には、イトーヨーカドーやSOCOLA、宮地ホールといった大きな建物やマンションがあり賑やかです。商店街や飲食店は、北側にもたくさんあります。南側は高低差がありますが、北側は坂道がほとんどなく平坦なので、自転車やベビーカーで通りやすいです。混雑具合は、武蔵小金井から登り方面に行くにつれてどんどん混雑が増します。本数は少ないものの、武蔵小金井始発の便があるので、どうしても座りたい場合はそちらをお勧めします。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/12 22:55
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

・スーパーなど商業施設が充実している・ゴミをいつでも出せる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】東京方面へ通勤の際、当駅始発電車があるので、時間を合わせれば座って通勤できます。 南口再開発も終わり、イトーヨーカ堂や西友、ドンキホーテ等、普段の買い物には困りません。 また、吉祥寺までも電車で10分くらいなので便利です。 住みたい街ではなく住める街だと思います。
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SALES HISTORY ハイホーム武蔵小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南 73.06m² 9.35m² 5,380万円 243万円
2023年9月 3階 3LDK 南 73.06m² 9.35m² 5,680万円 257万円
2023年6月 3階 3LDK 南 73.06m² 9.35m² 5,980万円 271万円
2022年10月 4階 2LDK 西 54.96m² 3.45m² 3,980万円 239万円
2022年6月 2階 3LDK 西 68.61m² 6m² 4,480万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイホーム武蔵小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 214,000円 7,501円 13,000円 214,000円 214,000円 0円 2階 94.31m² 4LDK 南
2023年3月 167,000円 7,898円 7,000円 167,000円 167,000円 0円 1階 69.9m² 3LDK 東
2022年9月 135,000円 8,120円 0円 135,000円 0円 0円 9階 54.96m² 2LDK 西
2022年3月 135,000円 8,120円 0円 135,000円 135,000円 0円 9階 54.96m² 2LDK 西
2020年6月 159,000円 7,113円 9,000円 159,000円 159,000円 0円 2階 73.9m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイホーム武蔵小金井の
    80㎡の売買相場     小金井市の
    80㎡の売買相場     小金井市本町の
    80㎡の売買相場

  • ハイホーム武蔵小金井の
    80㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    80㎡の売買相場

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