レクセル新浦安第２

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市東野1丁目10番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,676万円

    202.6万円/坪

    ～

    3,903万円

    215.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    6,915円/坪

    ～

    13.8万円

    7,643円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、駅ビル内に本屋さんや飲食店がチラホラあります。東京駅まで30分ほどとアクセスはよく、ラッシュ時でも携帯をいじれる程度の込み具合なのでそんなにストレスにはなりません。また、土地柄裕福な人が多く、夜でも安心して歩けます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセル新浦安第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 2SDK 南 57.74m² 8.97m² 3,790万円 217万円
2021年12月 2階 3LDK 南東 69.72m² 9m² 3,980万円 189万円
2021年11月 1階 3LDK 63.74m² 15.87m² 3,980万円 206万円
2021年7月 1階 2SLDK 南西 63.74m² 不明m² 2,980万円 155万円
2021年6月 3階 2SDK 南東 57.74m² 8.97m² 3,790万円 217万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセル新浦安第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 139,000円 7,209円 0円 278,000円 139,000円 0円 2階 63.74m² 3LDK 南西
2023年11月 139,000円 6,337円 0円 278,000円 139,000円 0円 2階 72.51m² 3LDK 南西
2023年4月 150,000円 7,780円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 63.74m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセル新浦安第２の
    70㎡の売買相場     浦安市の
    70㎡の売買相場     浦安市東野の
    70㎡の売買相場

  • レクセル新浦安第２の
    70㎡の売買相場     新浦安駅の
    70㎡の売買相場

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