与野パークホームズ

  • 交通

    与野本町駅より徒歩で9分
    与野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設、石井組

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,898万円

    152.2万円/坪

    ～

    3,078万円

    161.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    6,601円/坪

    ～

    13.9万円

    7,296円/坪

  • 推定表面利回り

    5.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野本町駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある埼京線の与野本町駅。新宿駅へは37分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
周辺環境

4.0

徒歩3分圏内にスーパーの西友や、家電量販店のデンキチがあるため日常の買い物は便利。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にスーパーの西友や、家電量販店のデンキチがあるため日常の買い物は便利。
暮らし・子育て

3.0

車で10分程度の場所に、赤十字病院や小児医療センターがあるため、医療面は安心である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】大宮駅から2駅4分、アクセス抜群です！ 駅前に広場があり、駅ナカにスーパーもあり、大変便利で重宝しています。 手前の北与野駅は周辺が都心的な感じですが、与野本町駅周辺は高層ビルもなく住民に密着してる感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野本町駅に対する口コミ】埼京線の快速、各駅の電車が止まる駅です。新宿駅まで各駅で40分、快速で30分と1時間かからないです。新幹線の乗車駅の大宮駅まで各駅で5分と交通の便は良いと思います。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅の北与野駅へは１駅です。イベントやショピングモールがありお買い物など楽しめます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 与野パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 西 63.85m² 14.72m² 2,880万円 149万円
2023年1月 5階 3LDK 63.85m² 14.72m² 3,180万円 165万円
2022年12月 5階 3LDK 西 63.85m² 14.72m² 2,980万円 154万円
2020年12月 7階 3LDK 西 64.57m² 13.54m² 2,850万円 146万円
2020年11月 7階 3LDK 西 64.57m² 13.54m² 2,930万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 与野パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 150,000円 7,766円 0円 150,000円 0円 0円 4階 63.85m² 2LDK
2022年3月 170,000円 8,802円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 63.85m² 2LDK
2021年8月 120,000円 6,283円 13,000円 240,000円 120,000円 0円 2階 63.14m² 2SLDK 南
2021年4月 110,000円 5,759円 13,000円 220,000円 110,000円 0円 2階 63.14m² 2SLDK 南
2019年8月 105,000円 6,093円 10,000円 210,000円 105,000円 0円 2階 56.97m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 与野パークホームズの
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区下落合の
    60㎡の売買相場

  • 与野パークホームズの
    60㎡の売買相場     与野本町駅の
    60㎡の売買相場     与野駅の
    60㎡の売買相場

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