ライオンズシティ幕張本郷

  • 交通

    京成幕張本郷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    和孝

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,995万円

    113.8万円/坪

    ～

    2,118万円

    120.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】静かなところが好きなので、快速などの人が多くてお店も多いところは苦手なじぶんとしては、とても落ち着く駅です。 京成千葉線のホームが隣にあり、一見、2車線あるように見えますが、各駅停車なのでホームは1本だけ。 駅内には今は花屋のみ。 改札を出てすぐにNEWDAYSがあり、地元の中華料理屋の料理や千葉のお土産が買えます。 改札はひとつのみで、陸橋の上にあり、出口は2つ。 バスロータリー側にファミマ2つとプロントのみあります。 構内のトイレも綺麗になりました。 賃貸物件、安いです。 ファミリー層を想定した広めの部屋も、単身者向けのもいろとりどりです。 最近、新しい分譲マンションもでき始めました。
周辺環境

4.0

京成千葉線と総武線各駅停車の2路線。 海浜幕張駅やイオンモール幕張新都心に行くバスロータリーもあり、頻繁に来ます。 駅外にはパン屋、洋菓子店、飲み屋、和定食屋、ラーメン屋など、小さいお店が結構あります。 ショッピングモールのような大きな商業施設はありませんが、病院も薬局もあり、スーパーも業務スーパーを初めいくつかあり、生活するのにはとても便利だと思います。仕事でしょっちゅう午前零時をすぎての帰宅になりますが、女性ですけど怖い思いをしたことは1度もありません。 飲み屋もいくつもあるんですが、民度が高いのか怖い思いもしたことないです。
買い物・食事

3.0

個人店やチェーン店でも小さい路面店が多く、開拓しがいがあります。 イタリアンのお店ができたり、意外なお店があるので楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

車の往来が多すぎないし、駅の外は直ぐに住宅街も広がってますが、ゴチャゴチャしておらず、道も広いので、子供の通学とかも心配なさげです。 駅近に幼稚園も複数あり、働く親御さんも楽なのではないでしょうか。 駅近にいくつか駐車場もあり、ホテルもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】大きいお店はないですが、毎日の生活で必要な買い物はできます。住宅街は静かなので、にぎやかなところが好きではない人にとっては過ごしやすい街だと思います。 大きな買い物やグルメを楽しみたいときには隣りの津田沼駅や海浜幕張に行けばできます。
Riyoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/21 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅までは徒歩5分ととても近いです。 駅もJR総武線と京成千葉線の駅が隣接しているので、どちらも利用可能です。 海浜幕張まではバスが出ています。
周辺環境

5.0

駅から近いにもかかわらず住宅街？にあるので、特に騒音もなく静かです。 たまに電車の汽笛が聞こえますが、昼間ですし気にならない程度です。 また周りに高い建物もないのでベランダからの景色も閉鎖感がありません。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつもお掃除してくださるので外観、エントランスともに築年数を感じさせないくらい綺麗です。 宅配BOX、エレベーターあります。 駐車場は18台分ありますが、地下三階建てなので地下だと出すのが少し面倒です。 周辺に月極駐車場は沢山あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物もないので日当たりはとても良いです。 また壁が厚いのか、お隣の声や音は殆ど聞こえません。 聞こえるのはベランダを通してや上の階の人が何かを落としたかな？くらいです。 気密性が高いです。
買い物・食事

4.0

駅からマンションまではケーキ屋さんと居酒屋さんくらいしかありませんが、近くにスーパーが三軒ーリブレ京成、駅の反対側にわいずまーとと業務用スーパーがあります。 リブレ京成には薬局とTSUTAYAが入っています。
暮らし・子育て

4.0

2013年4月に認可保育園が徒歩1分の距離にできます。 認定保育園は近くに何箇所かあります。 幼稚園は近くないので幼稚園バスが迎えにきています。 小児科は7丁目にある正岡クリニックが一番近いと思います。他に耳鼻科や皮膚科は駅の反対側の駅周辺にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズシティ幕張本郷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2SLDK 南東 59.38m² 4.65m² 2,380万円 133万円
2023年12月 2階 2SLDK 南東 59.38m² 4.65m² 1,980万円 110万円
2023年11月 2階 2SLDK 南東 59.38m² 4.65m² 2,080万円 116万円
2020年3月 2階 3LDK 南東 59.94m² 7.23m² 1,880万円 104万円
2018年7月 1階 2SLDK 57.64m² 6.43m² 1,750万円 100万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズシティ幕張本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年2月 119,000円 6,356円 0円 238,000円 119,000円 0円 5階 61.89m² 3LDK 南東
2016年2月 128,000円 7,157円 0円 256,000円 128,000円 0円 5階 59.12m² 3LDK 南東
2015年10月 110,000円 6,309円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 57.64m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ幕張本郷の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    60㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張本郷の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズシティ幕張本郷の
    60㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    60㎡の売買相場

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