プローラ津田沼

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で7分
    新津田沼駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新津田沼駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西1丁目31番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    盟建築設計事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,369万円

    190.1万円/坪

    ～

    4,639万円

    201.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    6,705円/坪

    ～

    17.0万円

    7,411円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

涼さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/23 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅徒歩6分。新京成線新津田沼駅徒歩10分。駅まで若干の起伏があります。JR総武線の快速・各停ともに始発があります。JR東京駅まで快速で29分。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。すぐ裏手がJR総武線各停の車両基地で、鉄道模型のジオラマのような風景が見れます。
外観・共用部

4.0

デザイン性に関しては、決してモダンとは言えませんが、普通にファミリー向けな感じです。清掃は専門会社が行っており、常に清潔。宅配ボックスはとても重宝しています。玄関、エレバーター内、ゴミステーションに監視カメラがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほぼバリアフリーです。段差はほとんどありません。日照は極めて良好です。収納は十分あります。
買い物・食事

5.0

JR津田沼駅周辺には、モリシア、ユザワヤ、パルコ、イオン、イトーヨーカドー、マツキヨなどがあり、買い物に困ることは全くありません。
暮らし・子育て

3.0

病院の種類も数も比較的良いと思われます。地域新聞や掲示板もあります。
ぴーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/05 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】東京駅まで一本で行けるメリットは大きいです。 また、東海道新幹線は品川で乗り換えると楽です。 買い物にも困りません。
周辺環境

5.0

緑が多く、圧迫感がないのが良いです。 深夜でも安心して歩けると思います。
外観・共用部

4.0

必要な物は全て揃っていますし管理状態も良好だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音もしっかりしていて、平米数もそこそこあるので圧迫感もなく暮らしやすいです。
買い物・食事

4.0

駅前に行くとデパートで買う物以外はほぼ全て揃いますし デパートへ行きたかったらJR一本で日本橋方面へ行けるのも魅力です。
暮らし・子育て

5.0

病院もたくさんあり、小さいお子さんやお年寄りにも安心だと思います。
かなめさん
購入検討者さん2022/11/18 19:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで信号なしで行けるのが安全面で良いです。北側は車両基地なので、日当たりや風通しも良さそうです。管理費が安めなのにきちんとメンテナンスされてるのも好印象です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/31 13:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

いずれの災害も警戒区域外、駅からかの道は幅も十分にある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】総武線の本線と快速が利用できるので千葉市へも東京へもアクセスがしやすいです。ファミリー層向けの賃貸が多く、都内へのアクセスの利便性からみても安く住むことが出来ます。
周辺環境

5.0

PARCO、モリシア、イオンが徒歩圏内にあるので商業施設が充実しています。南口側は住宅地になってから治安も良く清潔です。
買い物・食事

4.0

比較的有名な飲食店で千葉県内に出店している店舗は津田沼駅にあります。
暮らし・子育て

5.0

子ども達が歩く歩道などが広く、ベビーカーなどでも移動しやすいです。
ゆきこさん
購入検討者さん2021/12/28 00:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

整備された綺麗な街で治安が良い。電車でも車でも、都内に出やすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅は総武線快速、各駅停車両方使えます。朝夕は東西線直通列車もあるので、都心へのアクセスはよいです。
周辺環境

4.0

周辺はマンションが多く、落ち着いた環境です。習志野電車区に隣接していますが、騒音は気にならないレベルです。
外観・共用部

4.0

築２０年超ですが、清掃は行き届いているし、施設もこまめにメンテナンスされていてきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりよく、床、壁の厚さも十分で、日常生活で隣家の騒音は気にならないレベルです。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはイオン、パルコ、ダイエー、イトーヨーカドー等々、普段の買い物には困りません。
暮らし・子育て

3.0

隣接の習志野奏の杜地区を含めて、子育て世代が多い街です。徒歩圏に診療所、病院があり、自分にあうところを選べると思います。
No nameさん
購入検討者さん2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】駅から近く、落ち着いた環境だが、夜はライトがついているため安心。
周辺環境

4.0

津田沼駅南口は発展的で商業施設が充実している。
外観・共用部

5.0

掃除もしっかりされており、駐車場スペースも充分ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きに面しているため、日当たりがよい。
買い物・食事

5.0

スーパー、ショッピングモールなどがとても充実している。
暮らし・子育て

5.0

公立の小中学校は学力レベルが高く、評判がよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】快速も止まるかなり大きめの駅なので駅前にはパルコや少し歩くと大型のイオンモール津田沼也ミーナ津田沼があり駅の反対側にもモリシアがあるので買い物する場所やご飯を食べるお店には困りません。パルコやイオンがある北口は昔ながらの小さな居酒屋や飲食店がたくさんありいつも活気にあふれています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プローラ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 3LDK 南西 72.8m² 10.7m² 4,390万円 199万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 73.86m² 12m² 3,990万円 179万円
2023年11月 9階 3LDK 南東 72.8m² 17.65m² 4,199万円 191万円
2023年11月 9階 3LDK 南東 72.82m² 17.65m² 4,199万円 191万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 73.86m² 12m² 3,880万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プローラ津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 6,012円 10,000円 360,000円 0円 0円 14階 98.98m² 2LDK 南東
2024年2月 190,000円 6,346円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 14階 98.98m² 2LDK 南東
2024年1月 220,000円 7,348円 0円 440,000円 220,000円 0円 14階 98.98m² 2LDK
2023年11月 150,000円 6,809円 0円 150,000円 150,000円 0円 11階 72.82m² 3LDK 南
2023年7月 220,000円 7,348円 0円 440,000円 220,000円 0円 14階 98.98m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プローラ津田沼の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市前原西の
    70㎡の売買相場

  • プローラ津田沼の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場     新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー