アトラス大宮桜木町

  • 交通

    大宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目301番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    旭化成

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    都市設計アトリエ、アイ

  • 管理会社

    旭化成不動産販売

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,059万円

    223.7万円/坪

    ～

    4,310万円

    237.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    7,091円/坪

    ～

    14.2万円

    7,838円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある大宮駅。東京都心への通勤や国内出張に便利である。 また、駅前にはスーパーや百貨店、家電量販店など商業施設が集積しているため買い物環境が充実している。
周辺環境

4.0

戸建て住宅の多い住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩5分圏内に金融機関や郵便局、市立図書館があり便利である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲は駐車場となっていたり、戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。
買い物・食事

5.0

徒歩12分程度で大宮駅西口に行くことができ、駅前エリアにはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積している。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校と中学校、市立図書館が徒歩5分圏内にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/28 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】さまざまな路線が通っていて都内にすぐ出れて便利他の駅に比べると家賃相場が高いがそれ以上に利便性が高い
周辺環境

4.0

駅ビルが充実しているので仕事帰りなどでもすぐ買い物ができる駅前や駅中に交番があるのですぐに警察の方に対応してもらえる
買い物・食事

5.0

駅周辺に東口、西口共に飲食店が多くて選ぶのに困らない
暮らし・子育て

3.0

ルミネや駅に多機能トイレがあって、ベビーカーでも赤ちゃんと一緒にトイレに入れる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】多くの路線が通っているため、移動がしやすい。 都内まで30分程度で行くことができる。 エキュートが充実しており、手土産の買い物や食事に困らない。 駅周辺も商業施設が充実しており、基本的な買い物はすべて賄える。 飲食店は特に居酒屋が多いイメージ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅ナカのショッピングも便利になり沢山のショップが入っていて、改札を出なくても利用できるのが便利です。また、西に出ても東に出ても、色々な商業施設があり、東京ほど混み合っていなくて、利用するのに大変便利と感じています。
なみさん
購入検討者さん2021/07/04 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番利用者数の多い駅で、駅の中にはルミネ、西口にはそごうがあり、買い物には困らない。人は多いが駅も大きく、電車も頻繁に来るのでラッシュ時に改札に入れないなと問題はない。
周辺環境

3.0

マンションまでは平坦な道で、パレスホテルあたりまでは大宮駅から延びるデッキを経由して行ける。 大通りから少し入ったところにあるので、騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

共用部分はきれいに清掃されている。エントランスはオートロックになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りは低層住宅が多いので、日当たりがよい。どの部屋も角部屋になるように作られているので、詰め込まれている感じがなくてよかった。 廊下もメッシュ素材になっており、開放感がある。
買い物・食事

4.0

大宮駅から徒歩圏内なので、買い物・食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校ともに近い。ただし小学校は大きな道路向かいにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】様々な路線があり、乗り換え駅として多くの人が利用しています。駅内もとても広く、フードやファッションなどの商業施設がたくさん入っています。周辺にはカラオケや病院、ファミレスなど一通り揃っており、買い物する時は大宮駅がオススメです。
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SALES HISTORY アトラス大宮桜木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 74.02m² 9.86m² 4,790万円 214万円
2023年12月 6階 3LDK 南 74.02m² 11.54m² 4,980万円 222万円
2023年9月 6階 3LDK 南 74.02m² 11.54m² 5,080万円 227万円
2023年5月 6階 3LDK 南 74.02m² 11.54m² 5,180万円 231万円
2022年2月 1階 2LDK 北東 61.71m² 不明m² 3,990万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 8,035円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 61.71m² 2LDK 北東
2023年1月 159,000円 7,572円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 1階 69.42m² 3LDK 北東
2023年1月 159,000円 7,101円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 1階 74.02m² 3LDK 南東
2021年11月 139,000円 6,619円 10,000円 278,000円 139,000円 0円 4階 69.42m² 3LDK 南東
2020年12月 139,000円 6,619円 10,000円 278,000円 139,000円 0円 4階 69.42m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス大宮桜木町の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区桜木町の
    70㎡の売買相場

  • アトラス大宮桜木町の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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