藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目41番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東建設

  • 設計会社

    鈴木達己建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,169万円

    255.3万円/坪

    ～

    4,427万円

    271.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    8,733円/坪

    ～

    15.7万円

    9,652円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

レビューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/22 20:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】中央線特別快速の停車駅でとても便利 マンションの部屋を出て、30分ちょっとで新宿駅に着く 総武線、東西線が始発で座ることができる。 スーパー、銀行、郵便局などが地上一階にあり、コンパクトな街なので細かい用事を済ますのに非常に効率がよい。
周辺環境

5.0

駅の下を抜ける玉川上水沿いに遊歩道が伸びていて気持ち良い。
外観・共用部

4.0

清掃、管理はしっかりとしている。住民の意識も高いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の配置や扉の開閉、収納などがよく考えられていて無駄がない。
買い物・食事

5.0

チェーン店も個人のお店もほどよくあり楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

三鷹の阿波踊り、八幡さまの秋祭りなど、中央商店街で迫力あるお祭りが楽しめる。 地域の学力は高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】毎日利用しています。駅構内にたくさんのお店があるので、ご飯を食べたり、ご飯を買ったりすることができて便利です。無印良品やJINSも入っていて、わざーざ吉祥寺に行かずに住むのも便利です。南口にはコラルやアトレがあるので、駅の中だけで買い物が住んでしまいます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 64.05m² 7.78m² 4,100万円 212万円
2022年10月 5階 2LDK 東 55.31m² 9.72m² 4,280万円 256万円
2022年9月 5階 2LDK 東 55.31m² 9.72m² 4,380万円 262万円
2022年7月 5階 2LDK 東 55.31m² 9.72m² 4,480万円 268万円
2020年12月 4階 2LDK 東 55.31m² 9.72m² 4,180万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 190,000円 9,806円 0円 190,000円 190,000円 0円 2階 64.05m² 3LDK 南
2021年4月 150,000円 9,029円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 54.92m² 2LDK 東
2019年7月 170,000円 8,774円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 64.05m² 3LDK 南
2019年4月 160,000円 8,258円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 64.05m² 3LDK 南
2016年3月 159,000円 8,206円 6,000円 318,000円 159,000円 0円 2階 64.05m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの
    60㎡の売買相場     三鷹市の
    60㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通りの
    60㎡の売買相場     三鷹駅の
    60㎡の売買相場

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