ウインベルガーデン大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    トータルハウジング

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,613万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,836万円

    176.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,762円/坪

    ～

    11.4万円

    5,263円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅。埼京線や上野東京ラインなど複数の路線を利用できるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。
周辺環境

3.0

徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩30秒の場所に郵便局があるため生活利便性は良好である。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0

南西向きの住戸であり、ベランダ側正面は戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。
買い物・食事

3.0

徒歩3分の場所にスーパーのマルエツがあるため、食材購入については便利である。
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分圏内に、認可外を含めて保育施設が5ヶ所ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/11 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】在来線でも様々な路線が通っており、新幹線に乗り換えるまでがとても楽。タワーマンションなどがあり、様々な路線があるので住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

駅の近くには様々な商業施設があり、欲しいものは手に入る警察が多くいるので不審な人物は職質を受けていたりする。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルの飲食店があり、食べたい時に食べたいものを食べれる。
暮らし・子育て

5.0

大きい公園があったりして子育てにはいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も出ており、大きい駅。買い物も困らないし、時間潰しもカフェでできる。 手土産等も美味しいものが手に入ります。アップルパイのお店とチーズタルトのお店がおすすめです！ 駅近くにもたくさん買い物しやすいしご飯も食べやすいし、カラオケ施設等もたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/04 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】西口と東口でまた違った感じですが コンビニや飲食店、百貨店なども近くにあり駅周辺で色んなことが楽しめます。エレベーターやエスカレーターもあるので快適にすごせます。 待ち合わせするには初めての方にはなかなか分かりづらいみたいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウインベルガーデン大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 70.3m² 8m² 3,380万円 159万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 70.3m² 8m² 3,730万円 175万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 70.3m² 7.82m² 3,398万円 160万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 70.3m² 7.82m² 3,470万円 163万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 70.3m² 7.82m² 3,498万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウインベルガーデン大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 100,000円 4,896円 5,000円 200,000円 100,000円 0円 3階 67.52m² 3LDK
2020年3月 98,000円 4,798円 5,000円 196,000円 98,000円 0円 3階 67.52m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインベルガーデン大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区天沼町の
    70㎡の売買相場

  • ウインベルガーデン大宮の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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