アクス本八幡

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市八幡3丁目4番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    本八幡再開発組合

  • 施工会社

    戸田建設、前田建設工業

  • 設計会社

    市川市設計監理協同組合

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,209万円

    302.2万円/坪

    ～

    5,531万円

    320.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    8,326円/坪

    ～

    15.8万円

    9,202円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/04 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線･京成線が近くにあります。都営新宿線からだと特急で新宿は30分以内で行けます。始発のため、絶対座れます。駅を出てそこそこ歩けばドンキ･OKストアなどの格安スーパーがあるので食材や日用品を買うのにいい所です。
周辺環境

5.0

駅近には飲食店を始めとしたお店が沢山あり、買い物も充実します。手土産を買うにも最適です。南口はデープな感じの居酒屋が連なっていて、裏道感あります。美味しいパン屋さんやカフェがあります。メガドンキもあって、お得な買い物に良いです。
買い物・食事

5.0

改札を出て直ぐにシャポーがあり、カフェやレストラン･惣菜店･魚屋･八百屋さんと沢山のお店があります。
暮らし・子育て

5.0

子連れが多く、お店の対応が慣れています。授乳室も綺麗だったりと、子連れにもオススメです。
かえだやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/08 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】千葉県なのに3路線使用可能。さらに、都営新宿線に至っては、駅の真上に立地しており、始発で座れますし大変便利でした。スーパーも十分圏内に安いところから高級店まであり、場面で使い分けられて最高でした。
ymtmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/13 23:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンション地下にはセントラルスポーツがある。マンション出てすぐに地下鉄都営新宿線、京成線(浅草線直通)があり、雨の日の通勤も億劫にならない。向かいのターミナルシティは、スーパーのカスミ、病院、ヤマダ電機があり、生活に困る要素がない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】塾やたこ焼きや、美容室、ケーキ屋など充実していてショッピングもできる。シャポーもあるので3時間くらいいても飽きない。美容室が結構多い。道路も広くて周りも見やすく、夜でも危なくないため、塾に通う子供も安全だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えのない都営新宿線の始発駅なため、朝から座れることが多い。また、JRも併用できることから、終電も早くない。 駅周辺は複数の深夜まで営業しているスーパーをはじめ、飲食店も多く、仕事をして帰ったあとにできることが多い。 休日にはコルトンプラザがあり、映画や食事の選択肢も広がる。 市川市役所の本庁がある、大きな図書館があるなども含めて、暮らしやすい街。
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SALES HISTORY アクス本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2LDK 東 64.85m² 4.5m² 5,598万円 285万円
2023年10月 6階 2LDK 東 64.85m² 4.5m² 5,798万円 296万円
2023年9月 6階 2LDK 東 64.85m² 4.5m² 5,998万円 306万円
2023年1月 5階 2LDK 西 56.1m² 14.45m² 5,099万円 300万円
2022年12月 5階 2SLDK 北西 56.1m² 14.45m² 5,199万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクス本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 163,000円 8,065円 0円 163,000円 163,000円 0円 7階 66.81m² 3LDK 東
2023年3月 170,000円 8,412円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 66.81m² 3LDK 南東
2023年3月 170,000円 8,413円 0円 170,000円 170,000円 0円 7階 66.8m² 3LDK 南東
2022年9月 164,000円 9,664円 0円 328,000円 164,000円 0円 5階 56.1m² 2LDK 北西
2021年12月 163,000円 8,065円 0円 163,000円 163,000円 0円 7階 66.81m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクス本八幡の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市八幡の
    60㎡の売買相場

  • アクス本八幡の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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