三鷹ガーデンハウス

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目22番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,801万円

    269.1万円/坪

    ～

    5,098万円

    285.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    8,929円/坪

    ～

    17.6万円

    9,869円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

syrupppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 02:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

バス通り沿いでマンションの目の前にバスが停まります。調布や仙川方面に行くのに便利です。大通り沿いですが窓を閉めていれば音はさほど気になりませんでした。（12階）
外観・共用部

3.0

オートロックで宅配ボックスがありました。ペット飼育可でしたが犬を連れている人はあまり見かけなかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三鷹駅に対する口コミ】特快なとがとまるので便利な上に、以外と駅周辺は人が少なくて、住み心地がよい。また、飲食店が多い。特にラーメン屋さんは、ここ数年で増えた。松屋の本社が北口にあるので、系列店舗がたくさんあって楽しい。全部いってみたい

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三鷹ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2DK 東 58.93m² 4.32m² 3,980万円 223万円
2024年2月 7階 3LDK 南 70.79m² 9.62m² 5,798万円 271万円
2024年2月 5階 2DK 東 58.93m² 4.32m² 4,180万円 234万円
2024年1月 7階 3LDK 南 70.79m² 9.62m² 5,980万円 279万円
2024年1月 5階 2DK 東 58.93m² 4.32m² 4,280万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三鷹ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 230,000円 9,310円 0円 460,000円 230,000円 0円 1階 81.67m² 3LDK 南
2023年11月 200,000円 8,095円 0円 400,000円 200,000円 0円 1階 81.67m² 3LDK 南
2023年10月 165,000円 9,256円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 58.93m² 2LDK 東
2023年7月 230,000円 9,310円 0円 460,000円 230,000円 0円 1階 81.67m² 3LDK 南
2019年4月 185,000円 9,548円 0円 185,000円 185,000円 0円 12階 64.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三鷹ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     三鷹市の
    70㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    70㎡の売買相場

  • 三鷹ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     三鷹駅の
    70㎡の売買相場

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