パークコート浜田山

  • 交通

    浜田山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『浜田山駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目27番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,561万円

    337.0万円/坪

    ～

    9,091万円

    357.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    8,556円/坪

    ～

    24.0万円

    9,457円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅近くの商店街には、24時間スーパー、コンビニ、飲食店、銀行などがあり便利です。駅の目の前に、すぎ丸というバスのバス乗り場があるのは、雨の日や寒いにはとても助かります。改札からホームへあがるエレベーターも設置されているので、ベビーカーでも利用しやすいです。
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/29 12:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

独特の外観、田の字間取りでなく採光と通風を考えた間取り

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート浜田山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 84.18m² 8.8m² 11,000万円 432万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 84.18m² 8.8m² 9,300万円 365万円
2023年12月 -1階 5LDK 東 142.14m² 7.13m² 13,580万円 316万円
2023年10月 1階 5LDK 西 142.14m² 7.13m² 13,580万円 316万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 84.18m² 8.8m² 11,000万円 432万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 235,000円 8,836円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 2階 87.92m² 2LDK 南東
2015年7月 250,000円 8,936円 0円 500,000円 250,000円 0円 1階 92.49m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート浜田山の
    100㎡の売買相場     杉並区の
    100㎡の売買相場     杉並区浜田山の
    100㎡の売買相場

  • パークコート浜田山の
    100㎡の売買相場     浜田山駅の
    100㎡の売買相場

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