ファミール国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 西武国分寺線 西武多摩湖線 

  • 所在地

    東京都国分寺市南町2丁目18番13号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,386万円

    287.3万円/坪

    5,720万円

    305.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    8,561円/坪

    17.7万円

    9,462円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/05 03:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利です区内ではないので、家賃相場は比較的安い方だと思います
周辺環境

5.0

駅中に商業施設があるので、ショッピングには困りません。昼間は人通りが多いので、治安は良いと思います
買い物・食事

5.0

気軽に入れるカフェがたくさんあるので時間潰しには良いです
暮らし・子育て

4.0

交通の便もよく、学校も多いので子育て環境には問題ないと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国分寺駅に対する口コミ】多摩地区の難点である南北移動が出来るターミナル駅で西武国分寺線と西武多摩湖線が利用できます。 北口の再開発もかなり進んでショッピングも便利になり普通の物ならば国分寺駅周りで十分事足りるようになりました。
まままさん
購入検討者さん2018/12/13 16:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅が近くて、便利なのが一番。自転車さえもいらないくらい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】特快や通勤特快が止まる駅なので、都内への通勤通学に特に便利。下り方向(立川や八王子)にも利用しやすいです。 駅前には丸井があり、洋服や雑貨菓子店なども揃っているのでちょっとしたお買い物にも便利です。大きな駅ではありますが、それ以外はこじんまりとしているので、暮らしやすい地域です。
who104さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2015/03/07 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅まではとても近くかなり便利です。
周辺環境

3.0

周辺は常に人通りが多いので、そういう意味では安全です。
外観・共用部

3.0

ちょっと古めですが、きちんと管理されていることがよくわかります。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで日当たりもよく、よい感じです。
買い物・食事

4.0

駅前なので、買い物・食事はとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

あまり良くわかりませんが、夏に近所でお祭りをしていました。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 14階 3LDK 70.02m² 10.08m² 6,380万円 301万円
2023年7月 12階 3LDK 70.02m² 10.08m² 6,280万円 296万円
2022年10月 16階 3LDK 70.02m² 10.08m² 6,200万円 293万円
2022年2月 4階 3LDK 73.38m² 31.66m² 5,780万円 260万円
2020年2月 16階 2LDK 61.2m² 9.03m² 5,080万円 274万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 160,000円 8,021円 0円 320,000円 160,000円 0円 14階 65.94m² 3LDK
2023年10月 188,000円 9,483円 0円 376,000円 188,000円 0円 17階 65.54m² 3LDK
2021年4月 168,000円 9,013円 0円 168,000円 0円 0円 17階 61.62m² 2LDK
2020年10月 180,000円 9,657円 0円 180,000円 0円 0円 17階 61.62m² 2LDK
2020年7月 132,000円 6,658円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 10階 65.54m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール国分寺の
    70㎡の売買相場
    国分寺市の
    70㎡の売買相場
    国分寺市南町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール国分寺の
    70㎡の売買相場
    国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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