セザール代々木

  • 交通

    南新宿駅より徒歩で4分
    代々木駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セザールリゾート、セザール

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    アーキテスク

  • 管理会社

    委託

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,647万円

    451.5万円/坪

    ～

    8,120万円

    479.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    11,660円/坪

    ～

    21.8万円

    12,888円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】最寄りの駅はJR代々木駅、大江戸線の代々木駅です。徒歩７分。でも、１２分ほど歩けばJR新宿駅の南口まで出れますし、小田急線の南新宿は徒歩４分です。都心のど真ん中と言っても過言ではありませんが、一応、山手線の外側であり、代々木駅と新宿駅は５００メートルほどしかないので、どちらの駅への出やすいところが、本当に穴場なのです。 大江戸線を利用すれば、すぐに地下鉄でどこえでもアクセスがたやすくなります。 都心のど真ん中といっても代々木は完成な住宅街もあり、なごむ雰囲気を残している、ちょっと入ると静かなとても良い街なのです。
周辺環境

5.0

ちょっと入る戸閑静な住宅街あり、予備校のメッカでもあり、美容学校やアニメ専門学校など、大変に多くの学校系があり、ジャズバーやライブハウスもあるので活気があり、文化的な香りもしてきます。 もちろん、日常生活のスーパーも便利にありますし、１２分ほど歩けば、新宿のデパ地下へ美食を購入することも簡単です。 いっぽう、代々木駅から少し歩くと、明治神宮の裏門や北参道へもすぐにつながるのです。 明治神宮を裏から入ると、原生林のような緑生い茂る敷地内に入ることができ、マイナスイオンのシャワーを浴びることもできるのです。 都会派の生活を楽しみながら、自然の優雅さも堪能できる穴場の街なのです。
外観・共用部

4.0

ファミリータイプとして有名なセザールのマンションです。 カラーはパステル系のパープルですが、落ち着いていて清々しいです。 内装は、キッチンがしっかりと大きくとってあるところが魅力ですし、建具もしっかりとしています。 マンションには日中に管理人が常駐しています。 都心の界隈なので、新築入居後に、防犯カメラを強化増設して備えています。 宅配ボックスも完備なので、会社員でもDINKSでも有効に使えます。 地下に各部屋毎のトランクルームがあることも特筆すべきポイントです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリータイプで、シンプルで落ち着いた内装です。 バルコニーの奥行きも十分にあるので、物干しを利用したり、ちょっとイスを出して座ったりできるところが良いです。 キッチンシステムはしっかりとしたものが付いているのが魅力ですし、バストイレももちろん別ですし、居住空間としてはしっかりと考えられています。
買い物・食事

4.0

スーパーは代々木駅まで行く途中にあります。 コンビニは徒歩２分のところにあります。 代々木駅には飲食店はたくさんありますが、買い物やレストランは、新宿まで歩いていけてしまうので、望むことはすぐに行動に移せる、便利な都会の生活ができます。
暮らし・子育て

4.0

代々木駅にたくさんのクリニックがありますし、救急病院や大病院も徒歩圏内でいくつも存在します。 都心なので、病院に関しては選択肢も多く、アクセスは抜群です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】山手線の代々木駅は、新宿駅にとても近いです。大江戸線への乗り換えは新宿駅よりも代々木駅のほうが近くて便利です。回りには飲食店がたくさんあります。個性派な個人飲食店や、チェーン店までいろいろあります。新宿駅より人が少ないため、落ち着いてしゃべりたい時はおすすめです。
ぼんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/28 18:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで日当たりはよいと思います。追い焚き機能もあり、最低限の機能はあるかと。
Rさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/01 12:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街なのでとても生活しやすいです。
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SALES HISTORY セザール代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 東 27.22m² 5.29m² 3,580万円 435万円
2024年2月 3階 2LDK 南 54m² 6.4m² 7,980万円 489万円
2023年11月 4階 1R 東 27.22m² 5.29m² 3,780万円 459万円
2023年9月 4階 1R 東 27.22m² 5.29m² 3,980万円 483万円
2021年4月 4階 2LDK 南 54.49m² 19.45m² 6,280万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 210,000円 12,856円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 54m² 2LDK 南
2021年10月 185,000円 11,559円 0円 370,000円 185,000円 0円 2階 52.91m² 1SLDK 南
2021年10月 120,000円 11,559円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 34.32m² 1LDK 南
2021年8月 130,000円 12,522円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 34.32m² 1LDK 南
2021年7月 190,000円 11,871円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 52.91m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール代々木の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    50㎡の売買相場

  • セザール代々木の
    50㎡の売買相場     南新宿駅の
    50㎡の売買相場     代々木駅の
    50㎡の売買相場

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