コスモ浦和別所沼通り

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『中浦和駅』 JR埼京線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    フドウ建研

  • 設計会社

    フドウ建研

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,193万円

    167.6万円/坪

    3,391万円

    178.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中浦和駅に対する口コミ】最寄りの中浦和駅まで、歩いて10分程度です。
周辺環境

5.0

住宅街の中にあるので、夜道でも明るいです。
外観・共用部

5.0

管理の方が定期的にしてくださっているので、とても清潔です。オートロックなど、セキュリティもしっかりしています。宅配ボックスがあるので、荷物の受け取りも便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

多くの部屋はリビングルームが西向きなので、日差しがたっぷり入ってきます。
買い物・食事

4.0

近くに24時間営業のスーパーがあります。コンビニや薬局もあるので、日々の買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

最寄り公立小学校までは徒歩20分ほどです。幼稚園や保育園も複数あります。病院も内科、歯医者、接骨院などさまざまな種類があるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/21 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】駅近くにファミマ、SEIYU、スーパーがあるので買い物の不便はない。飲食店は少なめ。駅から少し離れると住宅街なので落ち着いている。1つ先の武蔵浦和で2路線使えるので便利。帰ってくる駅としてはよいのかなと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中浦和駅に対する口コミ】浦和駅の最寄り駅として市内各所へのアクセスが便利です。小さな駅ですが、エスカレーターが3機、エレベーターが2機と階段を利用せずに移動できるので利用者にとって便利な駅と言えます。また徒歩3分の距離に西友があるため仕事帰りに立ち寄ることも可能です。
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SALES HISTORY コスモ浦和別所沼通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 西 67.92m² 10.1m² 2,750万円 134万円
2023年8月 6階 3LDK 西 67.92m² 10.1m² 2,850万円 139万円
2023年7月 3階 3LDK 西 64.6m² 9.6m² 3,280万円 168万円
2023年5月 3階 3LDK 西 64.6m² 9.6m² 3,480万円 178万円
2023年5月 3階 3LDK 西 64.6m² 9.6m² 3,680万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ浦和別所沼通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年1月 105,000円 5,111円 8,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 67.92m² 3LDK
2015年8月 113,000円 5,500円 12,000円 113,000円 113,000円 0円 3階 67.92m² 3LDK
2015年4月 116,000円 5,646円 9,000円 116,000円 116,000円 0円 3階 67.92m² 3LDK
2015年2月 124,000円 6,035円 8,000円 124,000円 124,000円 0円 3階 67.92m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ浦和別所沼通りの
    70㎡の売買相場
    さいたま市桜区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市桜区西堀の
    70㎡の売買相場

  • コスモ浦和別所沼通りの
    70㎡の売買相場
    中浦和駅の
    70㎡の売買相場

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