秀和第２月島レジデンス

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で4分
    月島駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区月島4丁目16番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    秀和レジデンス

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    秀和1級建築士事務所

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,036万円

    317.8万円/坪

    ～

    4,286万円

    337.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    9,670円/坪

    ～

    13.5万円

    10,688円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/25 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅の大江戸線、月島駅の有楽町線（大江戸線）の二つの駅を利用することができるのは意外と便利です。駅は勝どき駅の入り口も徒歩５分で行けます。
周辺環境

4.0

月島４丁目ということで、子育て環境がよく、清住通りからも少し離れているので月島エリアでは珍しい静かな環境です。一回に病院もあり熱が出たりしたときつらいときには本当に助かりました。コンピニや飲食店も美味しいので大満足です。
外観・共用部

4.0

管理会社を数年前に大手管理会社に変更したところからマンションの管理状況は一変しました。非常にいいと思います。管理人の方も非常に親切です。月島では大変珍しい平置き駐車場あり、オートロックあり、テレビモニター付きオートロックも新設、宅配ボックスも設置されました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は非常にいいです。周りにタワーマンションがないエリアになるので日当たり良好です。室内に関してはリノベーションされているかいないかで、仕様がまったく違います。リノベーションされている部屋も多いです。
買い物・食事

5.0

月島駅であれば文化堂、フジマート、薬局等なんでもあります。勝どきを利用すれば、ラーメン屋やたこ焼き屋等、月島とは違ったお店がありますので、非常に楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

月島第一小学校まで徒歩１分です。マンションの細い路地を挟んで裏にあります。月島駅は保育園の数もたくさんあります。病院はマンションの一階に内科の病院があり、非常におすすめです。図書館、児童館、公園、中央区役所の派出所があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/31 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅の周辺は日用品が購入できるスーパー、居酒屋、銀行（三菱UFJ銀行）、地元の不動産会社などもあり非常に便利です。通勤時間帯の朝と夕方は人は多いですが、周辺のオフィスビルがあり致し方なし、と思います。。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和第２月島レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3DK 南東 66.62m² 不明m² 5,780万円 287万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 63.05m² 7.94m² 6,777万円 355万円
2023年11月 1階 3DK 南東 66.62m² 不明m² 5,980万円 297万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 63.05m² 7.94m² 7,480万円 392万円
2023年7月 7階 2DK 南東 43.29m² 5.08m² 4,080万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和第２月島レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 190,000円 10,447円 0円 380,000円 190,000円 0円 5階 60.12m² 3LDK 南東
2022年2月 155,000円 9,533円 10,000円 155,000円 0円 0円 7階 53.75m² 3DK 南東
2020年12月 149,000円 9,164円 12,000円 149,000円 0円 0円 7階 53.75m² 3DK 南東
2020年11月 140,000円 10,691円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 43.29m² 2DK 南東
2017年8月 158,000円 9,717円 10,000円 158,000円 0円 0円 7階 53.75m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和第２月島レジデンスの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区月島の
    60㎡の売買相場

  • 秀和第２月島レジデンスの
    60㎡の売買相場     勝どき駅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場

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