マイキャッスル新高円寺

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で7分
    南阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で13分
    高円寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里2丁目35番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    ユーアンドエー建築設計

  • 管理会社

    菊栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,353万円

    326.1万円/坪

    ～

    3,561万円

    346.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    11,438円/坪

    ～

    13.0万円

    12,642円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線の新高円寺駅が最寄りです。JR高円寺駅の便利さと高円寺ほど騒がしくない住環境の両方が揃っていること。通勤電車の混雑は中央線ほど酷くないこと。
周辺環境

5.0

若者に人気の高円寺駅に近いので気軽にパル商店街・ルック商店街などへ行けること。
外観・共用部

5.0

マンション管理組合がしっかり機能しています。長期修繕計画に基づいた積立金がありメンテナンスされていることです。そのため共用部は綺麗に維持され、宅配ボックスの故障にも対応されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

山田建設のおしゃれな造りです。室内ドアノブが金メッキだったり、ドア真ん中にガラスが入っていたりして素敵な造りです。バス・トイレは別になっていることもメリットです。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩5分程度で「いなげや」があり便利です。また青梅街道を挟んだ向こう側に「まいばすけっと」があります。ファミレス「ジョナサン」も徒歩3分程度で行けます。
暮らし・子育て

5.0

阿佐ヶ谷駅に行くと商店街アーケード「阿佐ヶ谷パールセンター」「スターロード」「北口アーケード街」があり便利です。また杉並区役所が近くにあります。新高円寺駅周辺にはホールなど利用のほか区役所の各種手続きが可能な公共複合施設「セシオン杉並」や、「蚕糸の森公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/24 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新高円寺駅に対する口コミ】長い商店街があり、飲食店や100円ショップ、薬局などがずらりと並んでいて、毎日歩いていても飽きない。屋根付きなので雨降りの日でも傘をささずに歩けるのも嬉しい。 ご年配の方も多くいらっしゃり、長く住みやすい街なのだと感じる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マイキャッスル新高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 5階 1LDK 東 34.68m² 6.94m² 2,980万円 284万円
2022年3月 5階 1LDK 東 34.68m² 6.94m² 3,150万円 300万円
2022年2月 5階 1LDK 東 31.94m² 8m² 3,150万円 326万円
2022年2月 5階 1LDK 東 34.68m² 6.94m² 3,290万円 314万円
2022年1月 5階 1LDK 東 31.94m² 8m² 3,290万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マイキャッスル新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 69,000円 12,244円 6,500円 69,000円 69,000円 0円 4階 18.63m² 1K 南
2023年6月 87,000円 11,620円 3,000円 0円 0円 0円 1階 24.75m² 1K 西
2023年5月 69,000円 12,069円 6,000円 0円 69,000円 0円 2階 18.9m² 1K 西
2023年4月 110,000円 10,803円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 33.66m² 1LDK
2023年3月 72,000円 12,776円 3,000円 72,000円 0円 0円 5階 18.63m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル新高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区梅里の
    30㎡の売買相場

  • マイキャッスル新高円寺の
    30㎡の売買相場     新高円寺駅の
    30㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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