菱和パレス小竹向原

  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区大谷口北町78番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    三菱建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,767万円

    208.0万円/坪

    ～

    2,938万円

    220.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    7,827円/坪

    ～

    11.5万円

    8,651円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くろちゃんさん
不動産会社さん2018/07/07 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小竹向原駅に対する口コミ】副都心線がとても便利です、山の手線などと比べて副都心は使い勝手が良いですね。
周辺環境

5.0

閑静だが、コンビニが近く、OKマートなどのスーパーがあり便利です
外観・共用部

3.0

管理人さんが毎日しっかり掃除してくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはそこまで良くないですが、TVインターホンなどもあり特に問題はないかと思います。
買い物・食事

4.0

コンビニは2つ、80mと100mくらいでしょうか。okマートは400mくらいでいけます。
暮らし・子育て

3.0

子供は育てやすいと思います。ママさん仲間がよく出入りしているのを見かけます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】西武有楽町線、地下鉄有楽町線、副都心線が通る駅のため都内各地や埼玉方面へ乗り換えなしで電車1本で行けて大変便利です。急行電車が停車するため電車の本数が多くなり、時間帯によっては座って移動することも十分可能です。
松山29さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/16 15:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理会社、管理人さんがしっかりしていて安心出来ます。
まあちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/28 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小竹向原駅に対する口コミ】メトロ有楽町線、メトロ副都心線、西武有楽町線
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SALES HISTORY 菱和パレス小竹向原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 2DK 北 41.54m² 3.42m² 2,780万円 221万円
2023年2月 1階 1R 南 24.8m² 不明m² 1,280万円 171万円
2021年11月 4階 1LDK 北 41.51m² 3.42m² 2,490万円 198万円
2021年10月 4階 1LDK 北 41.54m² 3.42m² 2,490万円 198万円
2021年10月 4階 1LDK 北 41.51m² 3.42m² 2,590万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 54,000円 7,198円 5,000円 54,000円 0円 0円 4階 24.8m² 1K 西
2024年2月 53,500円 7,131円 6,500円 0円 0円 0円 2階 24.8m² 1K 北
2024年1月 59,000円 7,865円 5,000円 59,000円 0円 0円 4階 24.8m² 1K 西
2023年10月 65,000円 8,664円 6,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 24.8m² ワンルーム 南
2023年4月 55,000円 7,331円 6,500円 0円 0円 0円 3階 24.8m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス小竹向原の
    40㎡の売買相場     板橋区の
    40㎡の売買相場     板橋区大谷口北町の
    40㎡の売買相場

  • 菱和パレス小竹向原の
    40㎡の売買相場     小竹向原駅の
    40㎡の売買相場

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