ダイアパレス所沢２

  • 交通

    所沢駅より徒歩で14分
    新秋津駅より徒歩で22分
    秋津駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『新秋津駅』　JR武蔵野線　
    『秋津駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都東村山市秋津町3丁目21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    浅野工事

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,778万円

    148.2万円/坪

    ～

    2,950万円

    157.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    5,651円/坪

    ～

    11.7万円

    6,246円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】少し歩けば武蔵野線の新秋津駅までいける。池袋方面にも、埼玉方面にも便利な距離。清瀬、東村山、所沢の境目なので、住所(埼玉側)により安い。また清瀬方面は大学があるので、農地が単身者用のアパートになったりしていて、新しく綺麗な物件が多い。
周辺環境

5.0

南口出て新秋津駅までの道々には飲食店、コンビニ、薬局、パチンコなど各種ん。病院(歯科、小児科、内科、眼科、整形外科、耳鼻科)も周りにある。スーパーも駅横。 また、駅には安いカットの店、本屋、カフェ、パン屋、ゆうちょATM、ラーメン屋、串揚げ屋、ジム、居酒屋、IT'SDEMO、がくっついており、濡れずに入れる。乗り換え駅なのでそれなりに遅い時間まで駅前は人通りがある。南口は横に交番あり。
買い物・食事

5.0

南口は飲食店が豊富。一通りある。 駅横のオリオン書房で買い物し、そのまま横のカフェにスライドすると割引になる。買った本をよみながらゆっくりするのもおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

病院やスーパーが多いこともあるのか、子育て世代も多い。駅近なら車がなくても自転車で暮らせる。 駅のエレベーター、スロープも問題なし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】駅がコンパクトで迷うことはなく、改札に入るとすぐにホームなので急いでいる時はたすかります。また、駅にはエミオが隣接しており、中本などのラーメン屋があったり、駅を出るとマクドナルドがあったりと飲食店などは多くあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 01:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線とJR武蔵野線の乗り換えができる駅です。駅同士は少し離れていますが、その道中には色々なジャンルのお店があって面白いです。とっても小さいけど安い八百屋があったのですが、先月前を通りかかったら店ごとなくなっていてびっくりしました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】アクセス網が充実している池袋駅まで1本でアクセス出来るので、至るところへの移動や買い物はとてもしやすい環境が目と鼻の先にある、と言えます。電車の本数の多さと最終便の遅さもまた特徴的なメリットの一つです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、スーパーのいなげやがあります。西武池袋線秋津駅から武蔵野線新秋津駅まで徒歩５分程なのですが、その間の道に飲食店が連なっているので駅前は活気があります。朝の通勤ラッシュ時には、池袋方面の電車は終点の池袋まで約３５分の場所にあるせいか座れはしませんが、電車の中の方のスペースに行くことができます。また、急行、特急電車は停まりません。駅の前の新秋津に続く道以外は、静かな住宅街となっています。
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SALES HISTORY ダイアパレス所沢２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 60.9m² 8.25m² 2,790万円 151万円
2023年11月 3階 3LDK 東 60.9m² 8.25m² 2,880万円 156万円
2023年8月 3階 3LDK 東 60.9m² 8.25m² 1,780万円 97万円
2023年4月 3階 2SLDK 東 60.9m² 8.7m² 2,100万円 114万円
2023年4月 2階 2SLDK 南 61.2m² 9.75m² 2,799万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス所沢２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 5,536円 0円 172,500円 0円 0円 1階 68.67m² 3LDK 南
2024年2月 105,000円 5,700円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 60.9m² 3LDK 東
2024年2月 105,000円 5,986円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 57.99m² 3LDK 東
2024年2月 120,000円 5,777円 0円 240,000円 0円 0円 1階 68.67m² 3LDK 南
2023年10月 125,000円 6,018円 0円 250,000円 0円 0円 1階 68.67m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス所沢２の
    60㎡の売買相場     東村山市の
    60㎡の売買相場     東村山市秋津町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス所沢２の
    60㎡の売買相場     所沢駅の
    60㎡の売買相場     新秋津駅の
    60㎡の売買相場     秋津駅の
    60㎡の売買相場

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