ＳＯＨＯ代々木公園

  • 交通

    代々木八幡駅より徒歩で2分
    原宿駅より徒歩で12分
    渋谷駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目46番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    創邦

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    エスエーアイ都市建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,463万円

    378.4万円/坪

    ～

    4,739万円

    401.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    13,718円/坪

    ～

    17.8万円

    15,161円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Laylaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/06 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】千代田線、小田急線だけでなく渋谷、原宿からも歩ける バス停にも近く渋谷行路線が多数ある
周辺環境

5.0

コンパクトで便利な商店街が近い／千代田線、小田急線だけでなく渋谷、原宿からも歩ける／バス停にも近く渋谷行路線が多数ある
外観・共用部

5.0

・外観が素敵／メンテナンスが良い／セキュリティーよし／宅配BOXあり／クリーニングBOXあり／トランクルームが利用できる場合もある／ペット可
お部屋の仕様・設備

5.0

戸建住宅を専門とする会社が施工主だったので、窓枠、扉蝶番など、マンションとしてはグレードがいいそうです。隣、上下の音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

八百屋、魚屋はなくなりましたが、成城石井は２４時間ですし、マルマンスーパーがー25時まで、営業していて便利です。ローソン、クスリセイジョー、ドトール、マツヤ、フレッシュネスばーがー、茶月、オリジンが全て１－２分以内
暮らし・子育て

4.0

代々木公園がちかいです。病院、救急病院もあります。マッサージ、エステ系も充実 外人向け幼稚園が、2箇所あります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】原宿や、渋谷といった主要都市へのアクセスがよく、徒歩で行くことができます。 穴場の美味しいお店なども多いです。 また高級住宅街が周りにあるため、治安が比較的にいい街だと思います。 NHKまで歩いて10分ほどで行くことが出来ます。
Mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/04 20:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

メンテナンスがしっかりされていて、とても綺麗です！
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SALES HISTORY ＳＯＨＯ代々木公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 3階 1R 南西 36.56m² 5.36m² 4,080万円 369万円
2021年6月 3階 1R 南西 36.56m² 5.36m² 4,380万円 396万円
2018年11月 2階 1R 南西 37.2m² 5.29m² 3,680万円 327万円
2016年1月 2階 1R 南 39.6m² 4.69m² 3,580万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＳＯＨＯ代々木公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 170,000円 14,192円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 39.6m² ワンルーム 南西
2023年10月 160,000円 14,218円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 6階 37.2m² 1LDK 南西
2023年10月 170,000円 15,107円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 37.2m² 1LDK 南西
2023年7月 170,000円 14,192円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 39.6m² ワンルーム 南西
2022年12月 170,000円 14,192円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 39.6m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＳＯＨＯ代々木公園の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区富ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • ＳＯＨＯ代々木公園の
    40㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    40㎡の売買相場     原宿駅の
    40㎡の売買相場     渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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