フェニックス西荻窪

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区南荻窪3丁目21番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    環設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,722万円

    299.7万円/坪

    ～

    1,828万円

    318.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,408円/坪

    ～

    6.6万円

    11,504円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

謎の星人さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/16 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】夜は比較的明るいです。JRの高架下を歩くので雨の時には特に重宝します。
周辺環境

3.0

人通りなどはそんなに多くないので、静か。
外観・共用部

3.0

可も無し不可も無し。管理人の方の清掃が行き届いているのでいつも快適に過ごせます。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで明るい。窓が二つある角部屋なので風通しも良く快適に過ごせる。
買い物・食事

4.0

徒歩0分内にマーケットあり。日常品の買い物には心配ありません。
暮らし・子育て

3.0

比較的静か。車が通る音もそんなには気になりません。夜は静かになります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】快速で新宿まで12分という利便性の高い駅です。そのほか渋谷や池袋なども20分程度なので通勤にはとても便利です。駅周辺には西友があるので、日々の食糧や日用品はすべてここでまかなえます。そのほか、おしゃれなカフェやレストランも多いので住んでいて楽しいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス西荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 1R 南西 18.46m² 1m² 1,750万円 313万円
2023年7月 3階 1R 南東 18.46m² 1.6m² 1,650万円 295万円
2016年4月 4階 1K 北西 29.51m² 4.47m² 1,450万円 162万円
2016年3月 4階 1K 北西 29.51m² 4.47m² 1,490万円 167万円
2016年1月 4階 1K 北西 29.51m² 4.47m² 1,590万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 12,277円 5,000円 69,000円 69,000円 0円 4階 18.58m² ワンルーム
2024年2月 60,000円 10,745円 13,000円 0円 60,000円 0円 4階 18.46m² 1K 南東
2024年2月 57,000円 10,207円 6,000円 57,000円 57,000円 0円 4階 18.46m² ワンルーム 南東
2024年2月 68,000円 12,177円 6,000円 68,000円 68,000円 0円 5階 18.46m² ワンルーム 南東
2023年10月 60,000円 10,675円 6,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 18.58m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス西荻窪の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区南荻窪の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス西荻窪の
    20㎡の売買相場     西荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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