スカイコート高田馬場

  • 交通

    下落合駅より徒歩で2分
    高田馬場駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目44番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    前島商事

  • 施工会社

    吉原組

  • 設計会社

    美建設計

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,317万円

    290.5万円/坪

    ～

    1,399万円

    308.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    12,240円/坪

    ～

    6.1万円

    13,528円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

RYOKOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/21 04:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】外観が特徴的なマンションです。 駅からは目と鼻の先という近さで新宿線下落合駅まですぐです。
周辺環境

4.0

新宿などから電車では5分程度しかかからない都心エリアですが大きな公園が近くにある為、自然の多い良い街です。
外観・共用部

3.0

青いタイル張りが特徴的な外観です。しっかりとした造りですが設備面では多少弱く、宅配BOXなどはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすい間取りですが収納部がクローゼットと下駄箱しかないため物置代わりになる押入れがあればもっと良かったかなぁと思います。
買い物・食事

4.0

周辺にもコンビニなど多いですが新宿にも近いのでショッピングが楽しく楽に出来ます。買い物環境はとても良いです。
暮らし・子育て

4.0

戸塚第三小学校がすぐ側にあります。中学校は…近くにないですね。 大きな公園がすぐ側にあるのでこちらも子育て環境にはとても良いかと思います。
こんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 17:46
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

神田川沿いにあり、とても穏やかな雰囲気です。高田馬場にありますが、西武新宿線の下落合が最寄りです。生活に必要なものは揃います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】乗り換えしやすい便利な駅でよく利用しています。JR山手線へは改札を抜けてすぐに乗り換えが出来きるので雨の日にも助かります。 スターバックスコーヒーがあるので時間を潰したい時や休憩したい時に便利な場所です。
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SALES HISTORY スカイコート高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1R 西 16.16m² 2.47m² 1,410万円 288万円
2021年9月 4階 1R 南 16.16m² 2.47m² 1,520万円 311万円
2021年3月 4階 1R 南 16.16m² 不明m² 1,610万円 329万円
2020年4月 1階 1R 東 16.16m² 2.92m² 1,360万円 278万円
2020年3月 1階 1R 東 16.16m² 2.92m² 1,260万円 258万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 63,900円 13,072円 6,100円 63,900円 0円 0円 1階 16.16m² ワンルーム 南
2024年3月 65,000円 13,297円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 16.16m² 1K
2024年3月 60,000円 12,274円 8,000円 60,000円 60,000円 0円 1階 16.16m² ワンルーム 西
2024年2月 61,000円 12,479円 6,000円 61,000円 61,000円 0円 4階 16.16m² ワンルーム 西
2024年2月 58,500円 11,967円 10,000円 0円 58,500円 0円 4階 16.16m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート高田馬場の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    20㎡の売買相場

  • スカイコート高田馬場の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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